Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2020 года город Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

председательствующего судьи Сараниной Н.В.

при секретаре Тереховой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Тамбова, ГСК о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Тамбова, ГСК о признании права собственности на гараж общей площадью 25,6кв.м., расположенный в ГСК в городе Тамбове, указав, что является членом ГСК с 2002года, пай в виде самостоятельного строительства выплачен полностью, задолженностей перед ГСК не имеет.

На основании постановления мэрии г.Тамбова ГСК в городе Тамбове предоставлен земельный участок в постоянное (бессрочное) пользование, под построенные гаражи боксового типа.

Оформить право собственности на спорный гараж во внесудебном порядке не представляется возможным, так как земельный участок предоставлен всему ГСК, который является юридическим лицом и введение в эксплуатацию гаража не представляется возможным. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежаще, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители администрации города Тамбова, Управления градостроительства и архитектуры Тамбовской области в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежаще, в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Представитель ГСК в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежаще, причина его неявки суду не известна. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением законодательства, приобретается этим лицом.

Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

Постановлением мэрии города Тамбова . ГСК в постоянное (бессрочное) пользование представлен земельный участок под построенные кирпичные гаражи, общей площадью 59 597кв.м. 

Истец является членом ГСК имеет гараж пай выплачен полностью в 2002году. Задолженностей перед ГСК не имеет. Данное обстоятельство подтверждается справкой председателя ГСК 

Однако право собственности на спорный гараж в установленном законом порядке не оформлено, что подтверждается копией уведомления об отсутствии в ЕГРН сведений . 

Согласно техническому заключению ООО от 2020 гараж , , ГСК г.Тамбова возможно и в дальнейшем эксплуатировать в текущем состоянии. Планировка, состояние конструкций, расположение на участке не противоречит требованиям градостроительного кодекса, действующим СНиПам и СанПин, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области» гараж , , ГСК г.Тамбова соответствует п.28 СанПиН 2.1.22645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», новой редакции СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03 «санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Как следует из технического плана здания, расположенного по адресу: г.Тамбов ГСК , гараж , назначение объекта недвижимости нежилое, наименование гараж, кирпичный, год завершения строительства 2002, площадью 25,6кв.м.

План границ земельного участка по адресу: г. Тамбов, ГСК гараж , согласован со смежниками, ГСК и Комитетом архитектуры и градостроительства администрации города Тамбова, что подтверждается копией плана границ земельного участка . Площадь земельного участка, расположенного под гаражом , ГСК « составляет 29,0кв.м. 

При указанных обстоятельствах суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж , площадью 25,6кв.м. в ГСК в городе Тамбове.

Настоящее решение является юридическим основанием для постановки на кадастровый учет и внесения записи актов о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости в Единый Государственный Реестр недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Советский районный суд города Тамбова в течение месяца.

Судья Саранина Н.В.