Дело №2-177/20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 февраля 2020 года г.Лобня 

Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю., 

при секретаре Репиной Е.П.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО Страховое общество «Верна» о взыскании страхового возмещения, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с данным иском, указав в обоснование, что 24.10.2017 г. заключила с ООО «Мелиор Строй» договор долевого участия в строительстве, по условиям которого застройщик обязался построить и не позднее 4 квартала 2017 г. передать истице объект – 3х комнатное жилое помещение строительный №26 площадью 59,6 кв.м. на 3м этаже малоэтажного многоквартирного жилого дома по строительному адресу: ................. Цена объекта в размере 2 407 776 руб. оплачена истицей путем зачета встречных однородных требований. 02.11.2017 г. в обеспечение исполнения обязательств застройщика по договору участия в долевом строительстве между ООО СО «Верна» и ООО «Мелиор Строй» заключен договор страхования гражданской ответственности застройщика по договору участия в долевом строительстве №280001/17/0005995/7702003/2, страховая премия по договору уплачена. Пунктом 2.2 договора страхования установлено, что страховым случаем является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательства по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, подтвержденное решением Арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований. Решением Арбитражного суда г. Москвы от 29.03.2019 г. ООО «Мелиор Строй» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство. В связи с наступлением страхового случая, истица, являясь выгодоприобретателем по договору страхования, в течение срока действия договора обратилась к ответчику за выплатой страхового возмещения в размере 3 246 948,40 руб., установленном п.3.1.1 договора. В выплате страхового возмещения отказано со ссылкой на односторонний отказ от исполнения договора страхования ООО «Мелиор Строй» и на отсутствие у страховщика оснований для выплаты страхового возмещения в натуральной форме в виде передачи жилого помещения. Ссылаясь на положения ФЗ «Об участии в долевом строительстве …» №214-ФЗ от 30.12.2004 г. (ст.15.2), ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ, положения договора страхования от 02.11.2017 г., полагает данный отказ незаконным, просит взыскать с ООО СО «Верна» страховое возмещение в размере 3 246 948,40 руб., на основании Закона о защите прав потребителей взыскать компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб.

В судебном заседании истица ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО2 (л.д.60) исковые требования поддержали по указанным основаниям, а также по доводам письменных дополнений (л.д.83-86), указали, что в случае удовлетворения иска с ответчика на основании ст.13 Закона о защите прав потребителей подлежит взысканию штраф в размере 50% от взысканной суммы. 

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО3 (л.д.61) иск не признал по доводам письменных возражений (л.д.62-69).

Конкурсный управляющий ООО «Мелиор Строй» в судебное заседание не явился, о месте, времени слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, полагал иск подлежащим удовлетворения по доводам письменных пояснений (л.д.53-54).

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2014 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно ч.1 ст.6 указанного Закона застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.

Согласно п.8 ст.25 Федерального закона №218-ФЗ от 29.07.2017 г. «О публично – правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», действовавшего в момент возникновения спорных правоотношений, для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве в случае, если договор участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства заключен до даты государственной регистрации Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства, наряду с документами, необходимыми для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, предусмотренными Федеральным законом от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», застройщик обязан представить договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве либо договор поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, заключенные в соответствии с требованиями частей 17 - 50 настоящей статьи.

В силу п. 1 ст. 929 ГК РФ, по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

Согласно ст.942 ГК РФ при заключении договора имущественного страхования между страхователем и страховщиком должно быть достигнуто соглашение об определенном имуществе либо ином имущественном интересе, являющемся объектом страхования; о характере события, на случай наступления которого осуществляется страхование (страхового случая); о размере страховой суммы; о сроке действия договора.

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 является участником долевого строительства, соответствующие права принадлежат ей на основании договора долевого участия в строительстве №51/26 от 24.10.2017 г. жилого дома по адресу: МО, Чеховский район, СП Любучанское, д. Прохорово, на земельном участке с кадастровым номером 50:31:0030245:110, заключенного с ООО «Мелиор Строй» (л.д.19-32).

Пунктом 2.1 договора участия в долевом строительстве от 24.10.2017 г., срок передачи объекта строительства истцу установлен не позднее 4 квартала 2017 г.

Пунктом 13.3 договора установлено, что обязательства застройщика обеспечены залогом права аренды на земельный участок, на котором ведется строительство, договором страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств с ООО СО «Верна».

Ответственность застройщика ООО «Мелиор Строй» была застрахована в ООО СО «Верна» по договору №280001/17/0005995/7702003/2 от 02.11.2017 г., по которому выгодоприобретателем является ФИО1, страховая сумма определена в размере 3 246 948,40 руб., срок действия договора – с даты государственной регистрации договора участия в долевом строительстве до 29.12.2017 г., при этом выгодоприобретатель имеет право на получение страхового возмещения по страховому случаю, наступившему в течение 2х лет по истечении предусмотренного договором участия в долевом строительстве срока передачи объекта (л.д.10-18).

Решением арбитражного суда Московской области от 29.03.2019 г. по делу №А41-47862/18 застройщик ООО «Мелиор Строй» признан банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство (л.д.39-40,55).

Согласно уведомлению конкурного управляющего ФИО4, ФИО1 включена в реестр требований кредиторов ООО «Мелиор Строй» 04.09.2018 г. (л.д.38,59).

Согласно договору страхования ответственности застройщика №280001/17/0005995/7702003/2 от 02.11.2017 г., объектом страхования являются имущественные интересы застройщика, связанные с риском наступления его ответственности перед участниками долевого строительства в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением им обязательств по передаче жилого помещения.

Страховым случаем на основании договора является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору, подтвержденные одним из следующих документов: вступившим в законную силу решением суда об обращении взыскания на предмет залога в соответствии со ст. 14 Федерального закона №214-ФЗ; решением арбитражного суда о признании должника (страхователя) банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)», а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.

В силу п. 35 ст. 25 Федерального закона от 29.07.2017 г. №218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» страховым случаем является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, подтвержденные одним из следующих документов: вступившее в законную силу решение суда об обращении взыскания на предмет залога в соответствии со ст. 14 Федерального закона от 30.12.2014 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»; решение арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Законом о банкротстве, а также выписка из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.

С учетом изложенного, исходя из установленного факта неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в предусмотренный договором срок, признание застройщика банкротом решением Арбитражного суда МО от 29.03.2019 г., включение истицы в реестр требований кредиторов, у ФИО1 имелись основания для обращения к страховщику за выплатой страхового возмещения.

Вместе с тем, в соответствии с ч.2 ст.3 Федерального закона №153-ФЗ от 27.06.2019 г. «О признании утратившими силу отдельных положений ст.25 ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и внесения изменения в ст.62 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотренный ч. 8 ст. 25 Федерального закона от 29.07.2017 г. №218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве (далее - договор страхования), досрочно прекращается с 27.06.2019 г., за исключением: договора страхования, по которому на 27.06.2019 г. наступил страховой случай и предъявлено требование о выплате страхового возмещения по договору страхования и (или) вступило в силу решение суда об исполнении обязательств по договору страхования; договора страхования, обеспечивающего исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения, входящего в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, которые на 27.06.2019 г. введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности.

Таким образом, страховщиками производится выплата страхового возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам страхования, по которым на 27.06.2019 г. наступил страховой случай и предъявлено требование о выплате страхового возмещения по договору страхования и (или) вступило в силу решение суда об исполнении обязательств по договору страхования, Фондом производится выплата возмещения участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений и исполнение обязательств застройщика по которым обеспечивалось договорами страхования, во всех иных случаях, предусмотренных Федеральным законом №153-ФЗ.

Из пояснений представителя ответчика в судебном заседании следует, уведомлением о возврате документов от 11.09.2019 г. подтверждается, что с заявлением о выплате страхового возмещения с приложением необходимых документов – решения Арбитражного суда о признании застройщика банкротом, выписки из реестра кредиторов, ФИО1 обратилась 31.07.2019 г. (л.д.43), то есть после принятия Федерального закона №153-ФЗ.

Обращение ФИО1 к страховщику за выплатой страхового возмещения 21.05.2018 г. имело место до наступления установленного законом и договором страхового случая, предполагающего совокупность следующих юридических фактов: неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, обращение участника долевого строительства к страховщику, подтвержденное решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства и выпиской из реестра требований кредиторов.

Нахождение в производстве Арбитражного суда дела о признании застройщика ООО «Мелиор Строй» несостоятельным (банкротом) на момент указанного обращения, само по себе не подтверждает факт наступления страхового случая. Решение по указанному делу было вынесено 29.03.2019 г.

При таких обстоятельствах, поскольку надлежащее обращение истицы за выплатой страхового возмещения имело место после 27.06.2019 г., с указанной даты договор страхования №280001/17/0005995/7702003/2 от 02.11.2017 г. прекратил свое действие в силу прямого указания закона, совокупность обстоятельств (наступление страхового случая, предъявление требования о выплате страхового возмещения до 27.06.2019 г.), при которых на ответчика ООО СО «Верна» может быть возложена обязанность по выплате страхового возмещения, в данном случае отсутствует, в связи с чем заявленный иск удовлетворению не подлежит. 

Поскольку в удовлетворении требований о взыскании страхового возмещения отказано, не подлежат удовлетворению производные от основного требования о взыскании компенсации морального вреда и штрафа. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ООО Страховое общество «Верна» о взыскании страхового возмещения, компенсации морального вреда – отказать.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 11 февраля 2020 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья Озерова Е.Ю.