Дело № 2-5714/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«13» августа 2019 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.

при секретаре Барбулеве И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ГУП МО «МОБТИ» Одинцовский филиал, ГУП МО «МОБТИ» об обязании внести изменения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ГУП МО «МОБТИ» Одинцовский филиал, ГУП МО «МОБТИ», с учетом уточненных исковых требований, просит обязать МОБТИ Одинцовский филиал внести изменения в Технический паспорт объекта жилищного строительства: АДРЕС вместо «Проход» записать «Проезд».

В обоснование уточненных исковых требований ФИО5 указала, что она пенсионерка, инвалид 2 группы (искусственный сердечный клапан) является владельцем части дома по адресу: АДРЕС и земельного участка по этому же адресу с К№, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 892 кв.м. К этому участку идет единственная дорога от АДРЕС. В техническом паспорте на дом по адресу: АДРЕС, на листе 4 (ситуационный план) истец обнаружила ошибку: дорога, являющаяся единственным подъездом к ее земельному участку, а также к земельным участкам к домам АДРЕС с К№, АДРЕС, с К№ в Техническом плане в МОБТИ Одинцовский филиал обозначена как «ПРОХОД». Согласно плану участка К№ от 09.04.01 г., выданным руководителем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству на земельный участок по адресу: АДРЕС дорога между земельными участками домов 49,47 с одной стороны и земельными участками домов 45,43 с другой стороны обозначена как «ПРОЕЗД». Исходя из вышеизложенного, дорога к земельным участкам домов №,№, № по АДРЕС является «ПРОЕЗДОМ».

Истец: ФИО5 в судебное заседание не явилась, ее представитель в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал.

Ответчики: представитель ГУП МО «МОБТИ», ГУП МО «МОБТИ» Одинцовский филиал в судебное заседание явилась, против удовлетворения уточненных исковых требования возражала по доводам, изложенным в представленных возражениях на иск. 

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 05.12.2014 г. ФИО5 на основании договора дарения земельного участка от 24.10.2014 г. принадлежит на праве собственности земельный участок К№, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 892 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС (л.д.8).

В соответствии с Техническим паспортом, составленным 21.10.2015 г., выданным Одинцовским филиалом ГУП МО «МОБТИ», по адресу: АДРЕС, расположен объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом с инв.номером №, общей площадью 79,9 кв.м. Правообладателями указанного объекта являются: ФИО1 (59/100 долей), ФИО2 (39/100 долей), ФИО3 кызы (1/100 доли), ФИО4 оглы (1/100 доли) (л.д.12-20).

Согласно разделу 4 указанного технического паспорта на жилой дом, к указанному жилому дому имеет проход.

В соответствии со ст.7.5 МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦЙ ПО ПРОВЕДЕНИЮ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА ПРИ ОБРАЗОВАНИИ НОВЫХ И УПОРЯДОЧЕНИИ СУЩЕСТВУЮЩИХ ОБЪЕКТОВ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА, утвержденных Руководителем Федеральной службы земельного кадастра России ФИО6 17.02.2003 г., в зависимости от целевого назначения и разрешенного использования земельный участок в обязательном порядке обеспечивается доступом - в виде прохода (шириной не менее 1 метра) или проезда (шириной не менее 3,5 метров). Земельный участок, на котором имеются капитальные строения или право на их возведение, обеспечивается проездом. Доступ к участку обеспечивается как за счет земель общего пользования, так и за счет территории иных земельных участков путем установления частного сервитута.

Согласно результатам замера, произведенных ГУП МО «МОБТИ» Одинцовский филиал, ширина дороги составляет 1,89 м в самой узкой части, в середине дороги – 2,7 м, в начале въезда – 3,15 м в самой широкой части.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что проезд не может быть менее 3,5 м в ширину, суд приходит к выводу, что в техническом паспорте жилого дома истца ответчиком в соответствии с требованиями действующего законодательство дорога обозначена как «проход».

Доказательств обратного суду представлено не было.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования на законе не основаны и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО5 к ГУП МО «МОБТИ» Одинцовский филиал, ГУП МО «МОБТИ» об обязании внести изменения в технический паспорт объекта по адресу: АДРЕС вместо: «проход» записать: «проезд» - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.С. Кетова