УИД: 36RS0034-02-2025-000144-66

Дело №2-2-145/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Ольховатка 10 апреля 2025 года

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Баратовой Г.М.,

при секретаре Мохна Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску /ФИО2./ к администрации Караяшниковского сельского поселения Ольховатского муниципального района Воронежской области и /ФИО3./ о признании объекта домом блокированной застройки и признании права собственности на блок в жилом доме в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

/ФИО2./ обратилась в суд с иском к администрации Караяшниковского сельского поселения Ольховатского муниципального района Воронежской области и /ФИО3./, в котором просит признать объект недвижимости - жилой дом по адресу: 

<

адрес> - домом блокированной застройки. Кроме того, просит признать за ней право собственности на блок № в жилом доме с кадастровым №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, которая была её матерью. После смерти её матери осталось наследственное имущество, в т.ч. в виде 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, по адресу: 

<

адрес>. С целью оформления наследства она обратилась с заявлением к нотариусу. 22.09.2023 нотариус выдала ей свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: 

<

адрес> Однако 29.09.2023 нотариус отказала ей в совершении нотариального действия, а именно, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 

<

данные изъяты> долю жилого дома по адресу: 

<

адрес> так как указанная часть стоит на кадастровом учете как квартира. Однако 

<

данные изъяты> доля жилого дома, который её мать приобрела по договору купли-продажи в 1992 г., фактически является домом блокированной застройки и состоит из двух обособленных объектов, имеющих отдельные входы и отопление. Тот объект, на который фактически имела право собственности её мать - жилое помещение с кадастровым №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Собственником второго объекта (квартиры) является совершенно посторонний человек, который не имеет ни малейшего отношения к наследственному имуществу. Ответчик, являющийся соседом, имеется свое отопление, отдельно подведены к его жилому помещению свет и газ. Каждый самостоятельно, за счет собственных средств несет бремя содержания своего объекта недвижимости. Земельные участки имеют межевые границы и различные адреса, а весь жилой дом является домом блокированной застройки. Согласно техническому заключению ООО «Проект» от 11.03.2025 жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> считается домом блокированной застройки. Жилой дом соответствует всем строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровья. Во внесудебном порядке оформить в собственность наследственное имущество ей не представляется возможным. 

Истец /ФИО2./ о месте, дате и времени судебного разбирательства извещена судебной повесткой. Истец в судебное заседание не явилась, обратилась к суду с письменным заявлением, в котором исковые требования поддержала и просит их удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в иске, а также просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик администрация Караяшниковского сельского поселения Ольховатского муниципального района Воронежской области о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен судебной повесткой. Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил. Представитель ответчика – глава Караяшниковского сельского поселения /ФИО4./ обратилась к суду с письменным заявлением о признании в полном объеме исковых требований /ФИО2./ Условия и последствия признания иска представителю ответчика известны. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Ответчик /ФИО3./ о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен судебной повесткой. Ответчик в судебное заседание не явился, обратился к суду с письменным заявлением о признании в полном объеме исковых требований /ФИО2./ Условия и последствия признания иска ответчика известны. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика и ответчика. 

Изучив заявления ответчиков о признании иска, исследовав и оценив доказательства, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление /ФИО2./ к администрации Караяшниковского сельского поселения Ольховатского муниципального района Воронежской области и /ФИО3./ о признании объекта домом блокированной застройки и признании права собственности на блок в жилом доме в порядке наследования по закону обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ признание иска ответчиком принимается судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. 

Признание иска изложено ответчиком в письменной форме и приобщено к делу, о чем указано в протоколе судебного заседания. 

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление /ФИО2./ к администрации Караяшниковского сельского поселения Ольховатского муниципального района Воронежской области и /ФИО3./ о признании объекта домом блокированной застройки и признании права собственности на блок в жилом доме в порядке наследования по закону, - удовлетворить.

Признать объект недвижимости - жилой дом по адресу: 

<

адрес> домом блокированной застройки.

Признать за /ФИО2./, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>, право собственности на блок № в жилом доме с кадастровым №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

После вступления в законную силу, настоящее решение является основанием для регистрации в ЕГРН за /ФИО2./, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>, права собственности на блок № в жилом доме с кадастровым №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья Баратова Г.М.