Дело № 2-377/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гороховец 30 октября 2017 года

Гороховецкий районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Павловой Н. Л., 

при секретаре Куприной Н. А.,с участием истца ФИО1,представителя ответчика адвоката Шилина В. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учёта по данному адресу (л.д. 6).

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что она является собственницей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. С ней в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, которого зарегистрировала в квартире в ДД.ММ.ГГГГ её мать ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Она приехала в 

<

адрес> в 

<

адрес>, ответчика она никогда не видела, место его фактического жительства ей не известно, его вещей в квартире нет. Членом её семьи ответчик не является, бремя содержания квартиры не несёт, все расходы, связанные с регистрацией ответчика, оплачивает она. Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования квартирой между ними не было. В связи с неизвестностью места нахождения ответчика решить вопрос о его добровольном снятии с регистрационного учёта не представляется возможным. 

Ответчику ФИО2 судебная повестка о времени и месте рассмотрения дела направлялась надлежащим образом по адресу его регистрации, возвращена в суд без вручения в связи с отсутствием адресата по указанному адресу (л.д. 49).

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Шилин В. С. с иском не согласен на том основании, что позиция ответчика по иску неизвестна.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Владимирской области, будучи надлежаще уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений по иску в суд не представили.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить требования истца по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. Аналогичное положение содержится в п. 1 ст. 288 ГК РФ, согласно которому собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Статьёй 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно п. 1, 2, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7).

Членом семьи собственника ФИО1 ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец 

<

адрес>, не является, в спорной квартире не проживает, место его фактического жительства неизвестно, зарегистрирован в квартире истца (л.д. 26-31, 33, 35, 37, 39, 40, 44, 45).

В соответствии со ст. 6 Закона РФ № 5242-1от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г. гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу за регистрацией. В соответствии со ст. 7 указанного Закона и п. 31 Правил снятие с регистрационного учёта производится в случае изменения места жительства, и, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд не может согласиться с доводами представителя ответчика, приведёнными в обоснование несогласия с иском, по следующим основаниям. 

Только собственник обладает правами владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а, следовательно, только истец, как собственник, вправе принимать решение о регистрации или снятии с регистрации из принадлежащей ей квартиры ответчика. 

Представителем ответчика не опровергнуто, что членом семьи собственника ответчик не является, бремя содержания квартиры не несёт, его вещей в доме нет, место его фактического жительства неизвестно, соглашение о дальнейшем сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой между истцом и ответчиком отсутствует, при том, что такая обязанность в силу ст. 56 ГПК РФ лежит на стороне ответчика. Добровольно с регистрационного учёта из квартиры истца ответчик не снялся, что подтверждается материалами дела. 

Регистрация ответчика против воли собственника в квартире, в которой он не проживает, нарушает гарантированное ст. 35 Конституции РФ право частной собственности истца. При этом наличие или отсутствие у ответчика другого жилья и неизвестность его позиции по иску сами по себе не имеют правового значения для разрешения настоящего спора.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд в течение 

месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Н. Л. Павлова

Копия верна

Председательствующий судья Н. Л. Павлова

Мотивированное решение составлено: 04.11.2017 г.

Секретарь Н. А. Куприна

Решение вступило в законную силу: