Дело №2-1846/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2019 года г. Нягань 

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Мироновой Е.А.,

при секретаре Шихрагимовой Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что на основании вступившего в законную силу решения суда является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрирован также ответчик. 

Ответчик является бывшим членом семьи собственника квартиры. Семейные отношения с ответчиком фактически прекращены с 13.03.2014, ответчик выехал в другое постоянное место жительства по причине расторжения брака. Также им были вывезены из спорной квартиры все принадлежащие ему вещи. С указанного времени, после развода, ответчик в спорной квартире не проживает, не производит оплату жилья и коммунальных услуг. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Со слов ответчика он снят с регистрационного учета в спорной квартире, но фактически продолжает числится прописанным, в связи с чем нарушает права как владельца помещения. 

После уточнения исковых требований (в судебном заседании 16.12.2019) просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству определением суда от 29.11.2019 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих относительно предмета спора, на стороне истца привлечены несовершеннолетние дети сторон Н.С. и Н.Д. в лице их законного представителя ФИО1

В судебное заседание стороны, будучи извещенными, не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не просили, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствие со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право пользования принадлежащим собственнику жилым помещением имеют проживающие совместно с ним члены семьи (ч.1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует и установлено судом, брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 15.04.2014, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № (л.д. 17).

17.07.2017 Няганским городским судом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры рассмотрено гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о разделе имущества. Судом произведен раздел квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, находящейся в общей долевой собственности ФИО1 (1/3 доля в праве), ФИО2 (1/12 доля в праве, несовершеннолетнего Н.С. (1/3 долю в праве), несовершеннолетней Н.Д. (1/4 доли в праве) путем передачи в собственность ФИО1 1/12 доли в праве, принадлежащей ФИО2.

Прекращено право общей долевой собственности ФИО2 на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Признано за ФИО1 право общей долевой собственности на 5/12 доли в праве в квартире по адресу: 

<

адрес>.

С ФИО1 в пользу ФИО4 ввзыскана денежная компенсация в размере 187500 руб.

Решение суда вступило в законную силу 22.08.2017.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу решением суда прекращено право общей долевой собственности ФИО5 и ФИО2 на спорную квартиру.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за ФИО1 (5/12 доли) и несовершеннолетними Н.С., Н.Д. (л.д. 15-16).

Ответчик ФИО3 по состоянию на 13 декабря 2019 года является зарегистрированным по месту жительства в спорном жилом помещении с 12.04.2008, что подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по г. Нягани (л.д. 46).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т. п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

ФИО1, являясь собственником 5/12 доли в праве спорной квартиры, вправе требовать устранения всяких нарушений её права. 

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять свои права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом.

В соответствии с ч.5 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищных правоотношений. Регистрация или отсутствие таковой по месту жительства или по месту пребывания не могут служить для граждан основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает жилищных правоотношений по пользованию жилым помещением. 

Право общей долевой собственности ответчика на жилое помещение прекращено на основании вступившего в законную силу решения суда, ответчик фактически в указанном жилом помещении не проживает, добровольно освободил спорное жилое помещение, выехав из него в иное место жительства, и сохраняя регистрацию, злоупотребляет своим правом, нарушая жилищные права истца и детей, что согласно ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации является недопустимым. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением. В связи с чем исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п.е п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по месту жительства в указанном жилом помещении. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры путем подачи апелляционной жалобы через Няганский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья Е.А. Миронова