Дело № 2-3457/2018 15 ноября 2018 года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Карповой О.В. 

При секретаре Гавриловой И.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого Некоммерческого Товарищества «Захожье 2» массива «Захожье» к ФИО1 о взыскании денежных сумм,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, является членом садоводства СНТ «Захожье 2» массива «Захожье» и пользователем земельного участка 

<

адрес>, массив «Захожье», площадью 621 кв. м. Всего в праве пользования у должника 1262 кв. м 

В соответствии с Уставом СНТ (п.3.1) Ответчик должен вносить членские и целевые взносы в порядке и в сроки, установленные п.3.3 Устава, а именно в соответствии с приходно-расходной сметой, утверждаемой на общем собрании СНТ.

Ответчик не вносил членские и целевые взносы за период 2015-2017г.

Общим собранием членов садоводческого некоммерческого товарищества «Захожье-2» массива «Захожье» утверждены размеры членских и целевых взносов, указанные в Протоколах:

Протокол № 24 от 28.06.2014 г. Членский взнос 900 руб. за 1 сотку* 2,62соток. = 11358 руб. Целевой взнос 1000 руб. (Оплата электроэнергии уличного освещения). Целевой взнос АСКУЭ 8000 руб. 

Протокол № 25/1 от 06.06.2015 г. Членский взнос - 950 руб. за 1 сотку*12,62соток = 11990руб. Целевой взнос - 1000 руб. (Оплата электроэнергии уличного освещения).

Протокол № 30 от 15.10.2016 г.Членский взнос - 1000,04 руб. за 1 сотку* 12,62 соток = 12620 руб.Целевой взнос- 1000 руб. (Оплата электроэнергии уличного освещения).

Истец, ссылаясь на то, что с 2015 года по 2017 год ответчик не оплатил членские и целевые взносы, обратился в суд с иском и просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате взносов за период с 2015 года по 2017 год по членским взносам в сумме 35968 рублей, по целевым взносам в сумме 10000 рублей, пени в сумме 4896 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 1776 рублей, расходы на оплату услуг представителя в сумме 15000 рублей. 

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, возражала против взыскания целевых взносов на АСКУЭ в размере 8000 рублей, просила снизить сумму пени по ст. 333 ГК РФ, просила снизить сумму расходов на оплату услуг представителя, представила письменный отзыв на исковое заявление.

Представитель ответчика по доверенности ФИО4 в судебное заседание явилась возражала против взыскания целевых взносов на АСКУЭ в размере 8000 рублей, так как у ответчицы имеется личный счетчик, просила снизить сумму пени по ст. 333 ГК РФ, просила снизить сумму расходов на оплату услуг представителя.

Как установлено судом, ответчик является членом садоводства СНТ «Захожье 2» массива «Захожье» и пользователем земельного участка 

<

адрес>, массив «Захожье», площадью 621 кв. м. Всего в праве пользования у должника 1262 кв. м..

В соответствии с п.п. 6 п. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее — Закон) член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: «6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи».

В соответствии с Уставом СНТ (п.3.1) Ответчик должен вносить членские и целевые взносы в порядке и в сроки, установленные п.3.3 Устава, а именно в соответствии с приходно-расходной сметой, утверждаемой на общем собрании СНТ.

Согласно ст. 1 Закона, членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения.

Имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии с п. 5.3 Устава «Членские взносы — денежные средства, периодически вносимые членами Товарищества на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с Товариществом, и другие текущие расходы Товарищества (эксплуатационные расходы на имущество общего пользования, текущий ремонт такого имущества, оплата коммунальных услуг, оказывающих Товариществу в целом, организационные расходы, расходы на оплату налогов, разного рода регистрационных сборов и пошлин, взимаемых с Товарищества в целом, членские взносы в ассоциации, в которых состоит товарищество и т.п.). Членские взносы вносятся на расчетный счет Товарищества с периодичностью, определяемой общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17 декабря 2009 года N 1662-0-0, положения абзаца первого пункта 2 статьи 81 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих |объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Согласно положений ст. ст. 1 и 8 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов садоводческого объединения граждан и не связывается с членством в Товариществе. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет «Захожье 2» массива «Захожье», являются обязательными платежами.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Учитывая, что ответчик не исполнил своих обязательств по оплате членских взносов, поэтому, с него подлежит взысканию задолженность в размере 35968 рублей.

Общим собранием членов садоводческого некоммерческого товарищества «Захожье-2» массива «Захожье» утверждены размеры членских и целевых взносов, указанные в Протоколах:

Протокол № 24 от 28.06.2014 г. Членский взнос 900 руб. за 1 сотку* 2,62соток. = 11358 руб. Целевой взнос 1000 руб. (Оплата электроэнергии уличного освещения). Целевой взнос АСКУЭ 8000 руб. 

Протокол № 25/1 от 06.06.2015 г. Членский взнос - 950 руб. за 1 сотку*12,62соток = 11990руб. Целевой взнос - 1000 руб. (Оплата электроэнергии уличного освещения).

Протокол № 30 от 15.10.2016 г.Членский взнос - 1000,04 руб. за 1 сотку* 12,62 соток = 12620 руб.Целевой взнос- 1000 руб. (Оплата электроэнергии уличного освещения).

Учитывая, что ответчик не исполнил своих обязательств по оплате целевых взносов, поэтому, с него подлежит взысканию задолженность в размере 10000 рублей

Вместе с тем, определяя размер подлежащей взысканию неустойки, учитывая соответствующее заявление ответной стороны, суд считает возможным применить к данным требованиям положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Так, согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения обязательства.

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учётом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения №263-0 от 21 декабря 2000 года, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае её чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Пунктом 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01 июля 1996 года №6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что при разрешении вопроса об уменьшении неустойки следует иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, суд, принимая во внимание срок неисполнения ответчиком обязательств по договору, приходит к выводу, что заявленный истцом размер подлежащей взысканию неустойки в размере 4896 рублей является несоразмерным последствиям нарушения обязательств ответчиком, в связи с чем считает возможным снизить размер неустойки, взыскать с ФИО1 в пользу истца пени в размере 2000 рублей.

На основании ст. 100 ГПК РФ, с учетом разумности и справедливости, категории спора, и длительности судебного разбирательства, суд полагает подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в сумме 5000 рублей.

Также, в силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом, в размере 1639 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст., 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу Садоводческого Некоммерческого Товарищества «Захожье 2» массива «Захожье» 45968 рубля, пени в сумме 2000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1639 рублей и расходы на оплату услуг представителя в сумме 5000 рублей, а всего – 54607 (пятьдесят четыре тысячи шестьсот семь) рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Городской суд Санкт-Петербурга в течение месяца путем подачи жалобы через гражданскую канцелярию Кировского районного суда.

Судья: Карпова О.В.