Дело № 2- 130/17 Мотивированное 

решение

 изготовлено 24 марта 2017 года 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2017 года пос.Коноша

Коношский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Калмыковой Т.Н.,

при секретаре Тепляковой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 администрации муниципального образования «Вохтомское» и ФИО2 о признании права собственности на часть основного строения входящего в состав домовладения в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Вохтомское», ФИО2 о признании права собственности на часть основного строения входящего в состав домовладения 22/1, расположенного по адресу: 

<

адрес>, состоящее из: 1/2 доли коридора площадью 21,2 кв.м., кладовой -25 кв.м., кладовой - 8,8 кв.м., туалета - 3,2 кв.м., кухни - 7,8 кв.м., жилой комнаты- 13 кв.м., жилой комнаты- 18,5 кв.м., прихожей - 10,6 кв.м., всего 97,5 кв.м., в порядке наследования по завещанию.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла А.А., наследницей по завещанию которой является истец. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ А.А. принадлежал на праве собственности жилой дом, находящийся в 

<

адрес>, состоящий из жилого бревенчатого строения (две комнаты общеполезной площадью 50 кв.м.), двора и надворной пристройки, возведенных на участке мерою 200 кв.м. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ А.А. продала Н.Ф. надворную постройку (горницу, состоящую из одной комнаты общей площадью 20 кв.м.), половину двора и половину коридора, находящихся в одной связи с домом, купленным ею ДД.ММ.ГГГГ. На земельный участок при доме истец вступила в права наследования по завещанию, о чем ей было выдано свидетельство, а на жилой дома нотариус выдала постановление об отказе в совершении нотариальных действий в виду разночтений в правоустанавливающем и правоподтверждающем документах. Другим способом, кроме судебного, признать право собственность в порядке наследования не представляется возможным.

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ просила судебное заседание провести без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Кроме этого уточнила исковые требования, а именно просила суд признать право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, состоящую из: 1/2 доли коридора площадью 21,2 кв.м., кладовой -25 кв.м., кладовой - 8,8 кв.м., туалета - 3,2 кв.м., кухни - 7,8 кв.м., жилой комнаты- 13 кв.м., жилой комнаты- 18,5 кв.м., прихожей - 10,6 кв.м., всего 97,5 кв.м., в порядке наследования по завещанию.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ просила судебное заседание провести без ее участия, исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. 

Представитель ответчика - администрации МО «Вохтомское» в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ № исковые требования истца признает в полном объеме.

Суд, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого исследованного доказательства, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Суд, руководствуясь ст.39 ГПК РФ, принимает признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований

В судебном заседании установлено, что А.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> и приходится дочерью А.А., что подтверждается копией свидетельства о рождении.

Между В.А. и ФИО3 был заключен брак, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака, что подтверждается копией справки о заключении брака.

В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал умершей А.А., что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, копией справки ГУП АО «БТИ» Коношского филиала «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № об объекте недвижимости.

Согласно договору купли-продажи, удостоверенному секретарем исполкома 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, А.А., заключив договор купли-продажи с Н.Ф., продала ему надворную постройку (горницу, состоящую из одной комнаты общей площадью 20 кв.м.), половину двора и половину коридора, находящихся в одной связи с домом, расположенном в 

<

адрес>. 

Копией справки ГУП АО «БТИ» Коношского филиала «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № об объекте недвижимости подтверждается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год помещения, принадлежащие Н.Ф., числятся под номерами помещений на плане технического паспорта №2 (жилая - 15,9 кв.м.) и № 3 (кладовая -12,4 кв.м.), а также 2 сарая под лит г1 и лит Г1.

Таким образом, после продажи части дома Н.Ф., А.А. принадлежало на праве собственности часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, состоящего из: 1/2 доли коридора общей площадью 21,2 кв.м., кладовой 25 кв.м., кладовой 8,8 кв.м., туалета 3,2 кв.м., кухни 7,8 кв.м., жилой комнаты 13 кв.м., жилой комнаты 18,5 кв.м., прихожей 10,6 кв.м., всего 97,5 кв.м.

Согласно кадастровому паспорту на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости отсутствуют.

Как следует из справки ГУП АО «БТИ» Коношского филиала «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № об объекте недвижимости право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за А.А.

В соответствии с техническим паспортом жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, следует, что площадь дома составляет 136,4 кв.м., жилая площадь - 47,4 кв.м., инвентарный №.

Согласно постановлению администрации МО «Вохтомское» от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с уточнением адресного хозяйства присвоены адреса следующим объектам недвижимости, находящимся по адресу: 

<

адрес>, земельному участку с кадастровым номером 

<

данные изъяты> - 

<

адрес>.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 после смерти своей матери А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в установленном законом порядке обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования по завещанию, в результате чего ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанный земельный участок она зарегистрировала в органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. На жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 вступить в права наследования не смогла, так как у нотариуса возникли сомнения в принадлежности умершей целого жилого дома из-за разночтений в правоустанавливающем и правоподтверждающем документах, о чем было выдано постановление об отказе в совершении нотариальных действий.

В силу ст.1152 ч.4 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.

В силу ст.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно ст.17 данного закона основаниями для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, свидетельства о праве на наследство и вступившие в законную силу судебные акты.

В суде установлено, что после смерти А.А. ее дочь ФИО1 приняла наследство в виде части жилого дома по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей А.А., своевременно вступила в права наследования по закону на земельный участок. Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

При таких обстоятельствах суд находит возможным признать право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде части жилого дома по адресу: 

<

адрес>, поскольку требования истца не противоречат действующему законодательству и подтверждаются доказательствами по делу. 

Суд, руководствуясь ст.1112 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 администрации муниципального образования «Вохтомское» и ФИО2 о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, состоящего из: 1/2 доли коридора общей площадью 21,2 кв.м., кладовой 25 кв.м., кладовой 8,8 кв.м., туалета 3,2 кв.м., кухни 7,8 кв.м., жилой комнаты 13 кв.м., жилой комнаты 18,5 кв.м., прихожей 10,6 кв.м., всего 97,5 кв.м.

Право собственности, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Коношский районный суд.

Председательствующий Т.Н. Калмыкова