г. Луга 27 ноября 2025 года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2 – 2006/2025

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Михайлова В.В.,

при помощнике судьи Семеновой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Лужского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Лужский городской суд с исковым заявлением к администрации Лужского муниципального района Ленинградской области о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что администрацией Лужского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ с ней заключен договор социального найма № в отношении указанной квартиры. При обращении в администрацию Лужского муниципального района для заключения договора передачи данной квартиры в собственность получен отказ в связи с отсутствием сведений о ее регистрации за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В указанный период истец проживала по адресу: 

<

адрес> и по адресу: 

<

адрес>. Перерыв в регистрации вызван переездом на новое место жительства, а также необходимостью сбора и подачи документов для регистрации по новому месту жительства. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддерживает заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражает против удовлетворения искового заявления ФИО1 

Ответчик администрация Лужского муниципального района Ленинградской области ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В письменном отзыве на иск представитель ответчика указал о том, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1 в случае предоставления документов, подтверждающих место регистрации в спорный период, а также не использование права на приватизацию жилого помещения.

Суд, выслушав истца, его представителя, третье лицо, допросив свидетелей, изучив материалы дела, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 г. № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законами и нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В ходе рассмотрения дела установлено:

Администрацией Лужского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ принято постановление о представлении ФИО1 квартиры № площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес>, с указанием в качестве члена семьи мужа ФИО2 (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Лужского муниципального района и ФИО1 заключен договор социального найма № в отношении указанного жилого помещения (л.д.7-11). 

Как следует из справки Ф-9 от ДД.ММ.ГГГГ, в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано место жительства истца ФИО1 и ее мужа ФИО2 (л.д.13).

Администрацией Лужского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации в связи с отсутствием документов, подтверждающих регистрацию места жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). 

Место жительства ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано по адресу: 

<

адрес> (л.д.15). Участия в приватизации указанного жилого помещения истец не принимала, как указано в справке Лужского БТИ (л.д.16). 

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ место жительства ФИО1 было зарегистрировано по адресу: 

<

адрес> (л.д.14). 

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО 1 и ФИО 2 пояснили, что в спорный период истец проживала по адресу: 

<

адрес> и по адресу: 

<

адрес>.

Т.о., в ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 занимает указанное жилое помещение на основании договора социального найма жилого помещения, ранее в порядке приватизации жилые помещения в собственность не получала. В связи с чем, истец имеет право на получение в собственность данного жилого помещения в порядке приватизации. 

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.ст.194,196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившейся в 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

решение суда в окончательной форме изготовлено 11.12.2025

47RS0012-01-2025-002292-92