Гражданское дело № 2-1282/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2018 года г. Липецк

Левобережный районный суд г. Липецка в составе

судьи Климовой Л.В.,

секретаря ФИО3, 

прокурора Макеева В.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 (сын) о признании прекратившим право пользования принадлежащим ему жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что ответчик хотя и зарегистрирован в данной квартире, но фактически в ней не проживает, а проживает в 

<

адрес> ( дом принадлежит истцу) по 

<

адрес>, плату за коммунальные услуги не вносит, в расходах по содержанию квартиры не участвует, в добровольном прядке сняться с регистрационного учета не желает.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал, сославшись на вышеизложенные доводы, а также объяснил, что ответчик нигде не работает, имеет большие долги, находится на его истца иждивении. Истец также объяснил, что он намерен продать квартиру, в которой зарегистрирован ответчик, чтобы рассчитаться с долгами, в квартире нет вещей ответчика, там находится только принадлежащая ему (истцу) и его жене мебель : 2 дивана, стенка, кухонный гарнитур, квартира освобождена для продажи. Он (истец) предлагал ответчику зарегистрироваться по месту фактического проживания в 

<

адрес>, но тот отказывается.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Суд с согласия истца и прокурора Макеева В.М. считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, признав неявку в суд ответчика неуважительной.

Выслушав истца, свидетелей ФИО8, ФИО9, подтвердивших, что ответчик более года проживает в 

<

адрес>, однако сохраняет регистрацию в 

<

адрес>, не желает в добровольном порядке изменить регистрацию, в спорной квартире никто не живет, выслушав заключение прокурора Макеева В.М., полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд также приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (ч. 1 ст. 235 ГК РФ).

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Из выписки из домовой книги собственника от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ р.( сын собственника ФИО1) с 25.02.2014г., ФИО6 (внучка ФИО1 и дочь ФИО2 ) ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО7 правнук ФИО1) ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 14.10.2016г.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из объяснений истца, свидетелей, которые являются родственниками как истца так и ответчика, оснований не доверять которым у суда не имеется, следует, что ответчик фактически прекратил право пользования спорным жилым помещением, более года проживает в 

<

адрес>, расходы, связанные с содержанием спорного жилого помещения он не несет, однако сохраняет регистрацию, чем нарушает права собственника жилого помещения.

Каких-либо доказательств, опровергающих выше изложенные обстоятельства, суду ответчиком в соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ не представлено. 

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 542-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" - в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

При этом суд учитывает и то, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, и который не влечет возникновение права на жилое помещение.

Коль скоро судом установлено, что истец является собственником квартиры, в которой ответчик не проживает, не несет расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, проживает в ином месте, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком прав пользования жилым помещением.

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать госпошлину в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 233-238 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 расходы по госпошлине в сумме 300 рублей.

Данное решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: г

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии мотивированного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В.Климова