Дело № 2-829/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Вязьма Смоленской области 10 июля 2018 года

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего, судьи Жаворонковой В.А.,

при секретаре Петровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации МО «Вяземский район» Смоленской области, администрации Андрейковского сельского поселения Вяземского района Смоленской области о сохранении недвижимого имущества в реконструированном состоянии и признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, в обоснование заявленных требований указала, что дом № ... по ул. ... является двухквартирным, квартира № ... принадлежит на праве собственности ей, а квартира № ... - ответчику ФИО2

10 июня 2016 года она обратилась в Управление Росреестра по Смоленской области с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права собственности на принадлежащие ей объект недвижимости, на что получила уведомление о приостановлении государственной регистрации от 21.06.2016, согласно которому в представленном ею на регистрацию договоре о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир…от 03.10.1995, заключенном с КСП «

<

данные изъяты>», в котором в качестве объектов указаны следующие объекты: пункт «а» договора «квартира»: не заполнена; пункт «б» договора «жилой дом» по адресу: ..., общей площадью 22,1 кв.м., из чего можно сделать вывод о неверном указании объекта регистрации.

Поскольку КСП «

<

данные изъяты>» прекратило свое существование, во внесудебном порядке внести изменения в договор приватизации нет возможности.

Кроме того, в техническом паспорте помещения квартиры внесена отметка, что не предъявлено разрешение на переустройство и (или) перепланировку, состоящих в сносе печи, установке АГВ, пристройке пристройки лит-аЗ.

С целью узаконивания проведенной реконструкции, она обратилась в администрацию МО «Вяземский район» Смоленской области где получила список необходимых документов. В данном списке значилась схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

Сформировать земельный участок невозможно ввиду отсутствия проекта межевания в границах улицы ..., поскольку согласно п.п.4 п.3 ст. 11.3 ЗК РФ, образование земельных участков в границах элемента планировочной структуры застроенного многоквартирными домами осуществляется исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.Данные обстоятельства препятствуют ей узаконить реконструкцию во внесудебном порядке.

По заключению ООО «

<

данные изъяты>», реконструкция спорной квартиры не противоречит нормативным, градостроительным, противопожарным нормам, не представляет угрозу жизни и безопасности людей и не нарушает прав и интересов других лиц. 

Просит суд сохранить двухквартирный жилой дом № ... по ул. ..., а также квартиру № ... в данном доме в реконструированном состоянии и признать за ней право собственности на квартиру по адресу: ....

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, ранее в судебном заседании требования поддержала, просила привлечь в качестве соответчика администрацию Андрейковского сельского поселения Вяземского района Смоленской области.

Протокольным определением от 29 мая 2018 года в качестве соответчика была привлечена администрация Андрейковского сельского поселения Вяземского района Смоленской области.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика – администрации МО «Вяземский район» Смоленской области, представитель ответчика – администрации Андрейковского сельского поселения Вяземского района Смоленской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме, о чем представили суду письменные заявления, приобщенные к материалам дела, признание иска сделано ими добровольно, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, им понятны.

Заслушав мнение истца, не возражавшего против принятия судом признания иска ответчиками, суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц и, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить двухквартирный жилой дом № ... по ул. ..., а также квартиру № ... в данном доме в реконструированном состоянии.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области.

Судья В.А. Жаворонкова

14.08.2018 вступает в силу