Дело № 2- 535/2025

УИД № 12RS0003-02-2024-006875-45

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 24 января 2025 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Кузьминой М.Н., при секретаре судебного заседания Шумиловой Е.А., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности, третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратился в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл с иском о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства, взыскании судебных расходов. 

Требование мотивировано тем, что истец является нанимателем квартиры 

<

адрес>. По указанному адресу также зарегистрирована ответчик, третье лицо ФИО3 Ответчик в квартире не проживает, расходы на оплату коммунальных услуг не несет. Связь с ответчиком истец не поддерживает, членами одной семьи не являются.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: МВД по Республике Марий Эл, администрация городского округа «Город Йошкар-Ола», ФИО3

В судебное заседание ответчик ФИО4, представители третьих лиц: МВД по Республике Марий Эл, УФМС России по Республик Марий Эл, администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 о дате и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ. В адрес ответчика направлялась почтовая корреспонденция, которая не доставлена.

Как разъяснено в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО2 исковые требования поддержали, дали пояснения аналогично изложенным в иске, просили удовлетворить. 

Истец ФИО1 суду дополнил, что ответчик является 

<

данные изъяты> его 

<

данные изъяты> – третьего лица ФИО3 В квартире ответчик не проживала. Расходы по оплате коммунальных услуг не несет, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Порядок пользования квартирой с ответчиком не определялся.

В судебном заседании третье лицо ФИО3 суду пояснил, что ответчик является его 

<

данные изъяты>, которая в квартире никогда не проживала. По его (ФИО3) просьбе ответчик была зарегистрирована в спорной квартире, как 

<

данные изъяты>. Попыток вселения в квартиру у ответчика не было. Где проживает ответчик, неизвестно.

В судебном заседании свидетель ФИО7 суду пояснила, что является соседкой истца, проживает в 

<

адрес>.Ответчика ФИО4 знает. Последний раз видела ответчика примерно 10 лет назад. ФИО4 приходила в квартиру с третьим лицом ФИО3, кормить 

<

данные изъяты> ФИО3 В настоящее время в квартире проживает истец ФИО1 и его 

<

данные изъяты> ФИО3

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что является 

<

данные изъяты> истца. Ответчик знает. Ответчик никогда в квартире не проживала, имела только регистрацию. В квартире личные вещи ответчика отсутствуют. Оплату коммунальных расходов по квартире оплачивает она (свидетель) через мобильное приложение Банка на денежные средства истца. 

Выслушав участников процесса, свидетелей, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

По смыслу ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан, не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что 25.10.1991 ФИО9 на семью из 2 человек: ФИО9 (наниматель) и ФИО3 (

<

данные изъяты>) был выдан ордер 

<

номер> на вселение в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

ФИО9 умерла.

Из поквартирной карточки на данное жилое помещение следует, в настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО1 с 

<

дата>, третье лицо ФИО3 – с 

<

дата>, ответчик ФИО4- с 

<

дата>.

<

данные изъяты>

Администрацией городского округа «Город Йошкар-Ола» от 16.05.2024 истец ФИО1 признан нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Доводы истца о том, что ответчик не предпринимала попыток вселиться в квартиру, материалами дела не опровергаются.

Согласно сведениям, представленным филиалом ППК «Роскадастр» недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности на территории РФ у ответчика отсутствует.

Иск рассмотрен по имеющимся в деле доказательствам. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4 добровольно отказалась в отношении себя от исполнения договора социального найма спорного жилого помещения, ее отсутствие в квартире носит постоянный и длительный характер, ответчик расторгла в отношении себя договор социального найма спорного жилого помещения, в связи с чем имеются основания для удовлетворения иска.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 04.09.2024) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, данное решение для МВД по Республике Марий Эл является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО1, 

<

дата> г.р. (паспорт: 

<

номер>) удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

дата> г.р. (паспорт: 

<

номер>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение для МВД по Республике Марий Эл является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Н. Кузьмина

Мотивированное решение составлено 07.02.2025.