Дело № 2-2520/19-73RS0004-01-2019-003301-41

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июля 2019 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Киреевой Е.В. 

при секретаре Ульяновой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО9 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав следующее. 

Они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права 73-АС № от 27.11.2002 и 73-АС № от 27.11.2002. С 21.04.2009 в квартиру в качестве члена семьи ее сына был вселен ответчик, являющийся их внуком, с их согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.

С февраля 2018 года ответчик выехал на другое место жительства в респ. Башкортостан, 

<

адрес>. 08.02.2019 ответчику исполнилось 18 лет. Ответчик вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически их отношения с ответчиком прекращены. Ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учет. Наличие регистрации создает им препятствие при распоряжении квартирой, увеличивает стоимость коммунально-бытовых услуг, в частности, стоимость вывоза ТБО. 

Просят признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Истцы ФИО3, ФИО2 и их представитель ФИО5, действующий в судебном заседании на основании ч.6 ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования поддержали, обосновав их теми же доводами, что изложены в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

С учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ, ст. 117 ГПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам. 

Выслушав пояснения истцов и их представителей, исследовав материалы дела, выслушав свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Согласно п. 1 ст. 228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Аналогичное содержание права собственности закреплено ст. 209 ГК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно п.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членном семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как указано в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> с 21.04.2009 зарегистрирован в качестве внука ФИО4.

ФИО3 и ФИО2 являются собственниками жилого дома по адресу 

<

адрес> что подтверждается свидетельства о государственной регистрации права 73-АС № от 27.11.2002 и 73-АС № от 27.11.2002. 

Как установлено, ответчик ФИО4 членом семьи истцов не является, совместного бюджета стороны не ведут, в жилое помещение был вселен как внук, однако вместе они не проживают с февраля 2018 года. Все свои вещи ответчик вывез. В настоящее время проживает у соей бабушке в респ. Башкортостан. Регистрация ответчика нарушает права истцов, поскольку не позволяет им в полной мере реализовать свои права как собственников жилого помещения. В настоящее время в квартире не проживает, какого-либо соглашения между собственником и ним о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Регистрация ответчика нарушает права истцов, поскольку не позволяет им в полной мере реализовать права как собственников жилого помещения. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7, ФИО8 пояснили, что ответчик ФИО4 не проживает в спорном жилом помещении с февраля 2018 года, свои вещи вывез, приезжал только один раз забрать компьютер. 

Все изложенное свидетельствует о том, что ответчик фактически в данном жилом доме не проживает, имеет другое постоянное место жительство в г. Благовещенск, 

<

адрес> (регистрация с 27.08.2018 по 23.08.2019).

Сохранение же регистрации ФИО4 в спорном жилом доме не порождает для него какого-либо права пользования данным жилым домом. 

Факт непроживания ответчика в спором жилом помещении, не несение расходов по содержанию жилого помещения и проживание в другом месте, является основанием для признания ФИО4 прекратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Следовательно, требования ФИО9 о признании ФИО4 прекратившим право пользования квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, истцами представлены убедительные доказательства того, что ответчики имеет другое постоянное место жительства, в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей на проживание в данном жилом помещении, какие-либо препятствия в пользовании спорным жилым помещением отсутствуют.

С учетом изложенного и, руководствуясь ст.ст.30,35 ЖК РФ, ст. 288, 209 ГК РФ, ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.В. Киреева.