Дело № 2-2861/18 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 сентября 2018 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Петровой С.А. 

при секретаре Сычёвой Г.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Истица Ирина А.В. обратилась в суд с иском к Ирину О.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Брак с ответчиком расторгнут, членами одной семьи не являются. Фактически ответчик в квартире зарегистрирован, но не проживает и никогда не проживал. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. В настоящее время отбывает наказание, назначенное по приговору суда в исправительном учреждении. Просит прекратить за ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>; обязать УФМС снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, по адресу: 

<

адрес>.

Истица Ирина А.В. в судебном заседании требования поддержала, изложив доводы заявления.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал.

Представитель третьего лица ОМВД России по Заволжскому району г. Ульяновска в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее. 

Согласно п. 1 ст. 228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Аналогичное содержание права собственности закреплено ст. 209 ГК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно п.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как указано в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Ирина А.В. является собственником квартиры по 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от 20.08.2015, № от 24.04.2015.

Право собственности Ириной А.В. возникло на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 14.03.2014 № 9/43; договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 13.08.2015.

В соответствии с договором дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 13.08.2015 ФИО2 подарил Ириной А.В. ? долю в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Ирины О.С. и А.В. состояли в зарегистрированном браке, который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о расторжении брака 

<

данные изъяты>).

Согласно справке формы № 8 от 31.07.2018 в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ответчик ФИО2

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истицы не является, в квартире не проживает, какого-либо соглашения между собственником и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Регистрация ответчика нарушает права истицы, поскольку не позволяет ей в полной мере реализовать права как собственника жилого помещения. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования истицы о прекращении за ФИО2 права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Оснований для сохранения за ответчиком права на жилое помещение не имеется.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании решения суда, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленного требования о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку оно не является требованием искового характера.

Решение суда является основанием для снятия Ирина О.С. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить за ФИО2 право пользования квартирой по 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья С.А. Петрова