дело №2-145/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

07 мая 2018 года г. Мантурово

Мантуровский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Хасаншиной Е.С.,

при секретаре Кудряшовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СПК «Свобода» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

В Мантуровский районный суд Костромской области обратилась ФИО1 с исковым заявлением к СПК «Свобода» о признании права собственности на квартиру [№] дома [№] по адресу: д. [адрес], ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи купила спорную квартиру, оплатив сумму сделки по договору и поэтому приобрела право собственности на неё.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика СПК «Свобода» председатель ФИО2 в судебное заседание не явился, ходатайств и отзыва не предоставил (л.д.19).

В дело в качестве третьего лица привлечена администрация Леонтьевского сельского поселения Мантуровского района.

Представитель третьего лица администрации Леонтьевского сельского поселения Мантуровского района глава ФИО3 в судебное заседание не явился, ходатайств и отзыва не предоставил (л.д.18).

Выслушав истца, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из договора купли-продажи №1 от 11.12.2017 ФИО1 приобрела в собственность квартиру [№] в доме [№] в д.[адрес], кадастровый [№] у СПК «Свобода» (л.д.5-7).

Из справки, выданной СПК «Свобода», следует, что дом [№] квартира [№], расположенная в [адрес], в которой проживает ФИО1 и ее семья находится на балансе СПК «Свобода» Мантуровского района с 1982 года по настоящее время (л.д.9).

Согласно выписке из ЕГРН от 06.04.2018г. выданной филиалом ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Костромской области, квартира [№] дома №б/н в д.[адрес], кадастровый [№], имеет площадь 52,8 кв.метра. Сведений о регистрации права на данный объект недвижимости не содержится (л.д.14-15).

Вместе с истцом в настоящее время по адресу: [адрес] зарегистрированы ФИО4, ФИО5 (л.д.12).

Из распоряжения Главы Леонтьевского сельского поселения от 24.01.2018г. №3 следует, что двухквартирному дому, расположенному в д. [адрес], инв. [№], присвоен [№] (л.д.8).

В реестре муниципальной жилья и на балансе Леонтьевского сельского поселения Мантуровского муниципального района квартира, расположенная по адресу [адрес], не состоит (л.д.13).

При этом правоустанавливающих документов на спорную квартиру ответчиком в суд не представлено.

Из имеющихся документов и пояснений сторон следует, что ФИО1 является добросовестным приобретателем, договор купли-продажи заключён в соответствии с нормами действующего законодательства.

Согласно справке о данных технического учета по квартире в жилом доме от 27.04.2018г. №35, выданной ОГБУ «Костромаоблкадастр – Областное БТИ», квартира [№] в [№] в [адрес] имеет общую площадь 63,7 кв.м., в том числе площадь жилых комнат 30,7 кв.м. (л.д.20).

Таким образом, пояснения истца подтверждаются материалами дела, имеются достаточные основания для удовлетворения иска. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.12 ГК РФ, ст.ст.39, 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые заявления ФИО1 к СПК «Свобода» о признании права собственности на квартиру удовлетворить. 

Признать за ФИО1, [Дата] года рождения, уроженки д. [адрес], проживающей по адресу: [адрес], право собственности на [адрес], общей площадью 63,7 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Мантуровский районный суд в течение месяца с момента оглашения решения. 

Председательствующий Е.С. Хасаншина