Дело № 2-441/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Острогожск 25 октября 2017 года

Острогожский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Вискуновой С.В.,

при секретаре Прокудине Е.А.,

с участием в судебном заседании:

истца ФИО1, 

третьего лица ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Петренковского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Петренковского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на ? долю дома, расположенного в селе 

<

адрес> 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указал что, согласно акта от 24 января 1962 года произведен раздел хозяйства ФИО6, в том числе и дома, состоящего из 4-х комнат и 2-х сенец. При разделе полдома выделено дочери ФИО2 с северной стороны, состоящих из 2-х комнат и 1-х сенец; полдома - сыну ФИО1 и невестке ФИО3 с южной стороны, состоящих из 2-х комнат и 1-х сенец. По данным похозяйственного учета ФИО1 принадлежит на праве частной собственности ? доли дома, находящегося в селе Ближняя Полубянка 

<

адрес>. Совладельцы: ФИО4, которой принадлежит 1/4 доли дома, ФИО7, которому принадлежит ? доли дома. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области с заявлением о регистрации права собственности, ему было отказано. 

Представитель ответчика – администрации Петренковского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, согласно заявления, просит рассмотреть дело в их отсутствие, не возражает на удовлетворение исковых требований.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, причина неявки суду не известна. 

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца ФИО1 и третьего лица ФИО7, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика – администрации Петренковского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области и представителя третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. 

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании не возражал в удовлетворении исковых требований. 

Выслушав объяснения истца ФИО1, третьего лица ФИО7, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В статье 4 Гражданского Кодекса Российской Федерации установлено общее правило, в соответствии с которым правовые акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

В соответствии с ч.1,4 ст. 25 Закона СССР от 08.12.1961 «Об утверждении Основ гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик» в личной собственности граждан может находиться имущество, предназначенное для удовлетворения их материальных и культурных потребностей. Каждый гражданин может иметь в личной собственности трудовые доходы и сбережения, жилой дом (или часть его) и подсобное домашнее хозяйство, предметы домашнего хозяйства и обихода, личного потребления и удобства. Имущество, находящееся в личной собственности граждан, не может использоваться для извлечения нетрудовых доходов. В личной собственности гражданина, состоящего членом колхозного двора, не может находиться имущество, которое в соответствии с уставом колхоза может принадлежать только колхозному двору.

Последующее законодательство, в частности, примерный Устав колхоза, принятый 25 марта 1988 года IV Всесоюзным съездом колхозников, Основы законодательства Союза ССР и союзных республик о земле, введенные в действие 15 марта 1990 года, Основы гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик от 31 мая 1991 года, Земельный кодекс РСФСР, Гражданский кодекс РФ, Земельный кодекс РФ не предусматривают институт колхозного двора, а ранее действовавшие положения признаны утратившими силу.

Институт колхозного двора в гражданском праве предполагал ранее особый правовой режим имущества, принадлежащего его членам на праве совместной собственности. В собственности колхозного двора находились подсобное хозяйство на приусадебном участке земли, жилой дом, продуктивный скот, птица и мелкий сельскохозяйственный инвентарь. Часть первая Гражданского кодекса Российской Федерации 1994 года не содержит понятия "колхозный двор". В связи с этим статья 126 ГК РСФСР о собственности колхозного двора и, следовательно, признание его специального правового режима в гражданском законодательстве утратили силу с 1 января 1995 года (статья 2 Федерального закона от 21 октября 1994 года "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Разбирательством по делу установлено, что ФИО6, являлась главой хозяйства, расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. 

10 февраля 1964 года между ФИО1 и ФИО11 зарегистрирован брак, после заключения которого жене присвоена фамилия ФИО12, что подтверждается свидетельством о браке серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

24 января 1962 года ФИО6, ФИО2, ФИО1 и ФИО4 произвели на добровольных началах раздел хозяйства ФИО6, имеющей в своем хозяйстве дом рубленый, состоящий из 4-х комнат и 2-х сенец, размером 9,8х8,7 м. О разделе хозяйства был составлен акт, утвержденный заседанием Петренковского исполкома от ДД.ММ.ГГГГ за №. Из данного акта от 24 января 1962 года следует, что ФИО6 выделила полдома северной стороны, состоящего из 2-х комнат – ФИО2, сыну ФИО1 и невестке ФИО4 - полдома с южной стороны, состоящего из 2-х комнат и 1 сенец (л.д.9)

Данное соглашение было реализовано, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №2 лицевой счет № 65 администрации Петренковского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области, заложенной в 2011 году, выданной Главой Петренковского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области 16 ноября 2016 года, согласно которой ФИО4 принадлежит на праве собственности ? доли жилого дома, находящегося в селе 

<

адрес> 

<

адрес>, год постройки 1962. Совладельцы: ФИО5 ? доли дома, ФИО1 – ? доли дома. Первые сведения о жилом доме значатся в похозяйственной книге № 6, заложенной в 1964 году (л.д.23). 

Вышеуказанный акт раздела хозяйства от 24 января 1962 года сторонами не оспорен, действительный, является соглашением сторон о разделе домовладения.

Из материалов дела, пояснений ФИО5 следует, что ему принадлежит ? доля жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, р. №, оставшегося после смерти ФИО2 ( л.д.10).

Из технического паспорта усматривается, что общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 1962 года постройки, составляет 93,1 м2, правообладателями указаны ФИО1, ? доля, ФИО4, ? доля, ФИО7, ? доля (л.д.11-13).

В соответствии со справкой АО «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» Черноземный филиал №200 от 10 августа 2017 года, жилой дом, инвентарный № литер № расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 93,1 кв.м., зарегистрирован в материалах бюро технической инвентаризации на праве личной собственности за ФИО4 в ? доле, ФИО1 в ? доле и ФИО7 в 1/2 доле на основании выписки из похозяйственной книги №2 лицевой счет № 65 администрации Петренковского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области, заложенной в 2011 году (л.д.10).

Согласно кадастровому паспорту, жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 93,1 кв.м, кадастровый № (л.д.22). 

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области об отказе в государственной регистрации от 08 сентября 2016 года следует, что истцу отказано в государственной регистрации права общей долевой собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Принимая во внимание изложенное, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на ? доли жилого дома общей площадью 93,1 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 93,1 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Воронежский областной суд через Острогожский районный суд. 

Председательствующий