Дело № 2-2680/2019 года

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

29 мая 2019 года 

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Быстряковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Деркунской А.Ю,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующего также в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО14ёдора ФИО10 к ФИО5, ФИО1, действующих также в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2, ФИО8, ФИО6, ФИО9, действующих также в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3, ФИО7 об изменении порядка пользования жилым помещением, установленного решением Балашихинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, 

установил:

Истец ФИО4, действующий также в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО14 обратился в суд с настоящим иском к ответчикам ФИО2, ФИО1, действующих также в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2, ФИО8, ФИО4, ФИО9, действующих также в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3, ФИО3 об изменении порядка пользования жилым помещением, установленного решением Балашихинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, указывая на то, что он, ФИО4, ФИО2 являются нанимателями трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Балашихинским горсудом Московской области ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение по делу № об определении порядка пользования жилым помещением, где суд определил 16,7 кв.м.-истцу, 9,4 кв.м. и 10,7 кв.м. ответчикам. При этом, права сторон не нарушаются, поскольку истец зарегистрирована в квартире с двумя несовершеннолетними детьми, при определении данного порядка пользования суд мотивировал свое решение наличием несовершеннолетних детей у ФИО2, в связи с этим определил ей в пользование комнату большей площадью. После вступления в законную силу решения суда по делу №, обстоятельства существенно изменились: несовершеннолетний ребенок ФИО2, ФИО8 стала являться совершеннолетней. Исходя из сложившихся обстоятельств нарушаются законные права несовершеннолетних детей, а именно: ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также из этого следует, что наниматели трехкомнатной квартиры он, ФИО4, ФИО2 стали находиться в равных правовых позициях и имеют солидарное право на пользование жилым помещением. ФИО2 утрачивает право на пользование квартирой по ранее определенному порядку, так как единственное обстоятельство, на которое ссылался суд при вынесении решения приобрело иной характер и требует определения нового порядка пользования жилым помещением, который не будет нарушать права несовершеннолетних детей и нанимателей данной квартиры. Таким образом, ранее определенный порядок пользования жилым помещением утрачивает свою силу, является некорректным и нарушает права других нанимателей трехкомнатной квартиры.

Истец ФИО4, действующий также в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО14 просит суд определить новый порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> бульвар, 

<

адрес>.

Истец ФИО4, действующий также в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО14 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что в настоящее время должен быть изменен порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> бульвар, 

<

адрес>, установленный решением Балашихинского горсуда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и установлен новый порядок пользования жилым помещением, а именно пользование жилым помещением на общих основаниях, без выделения отдельных комнат нанимателям.

Ответчик ФИО2, действующая также в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала и пояснила, что решением Балашихинского горсуда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> бульвар, 

<

адрес>. Ей в пользование, совместно с несовершеннолетними детьми ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения была выделена комната, площадью 16,7 кв.м., в пользование ФИО4, ФИО4, ФИО3, ФИО14, ФИО3 были выделены комнаты 9,4 кв.м. и 10,7 кв.м. В феврале 2019 года она была вселена в жилое помещение судебным приставом-исполнителем, ей были переданы ключи от жилого помещения. В комнате она не смогла проживать по причине наличия в жилом помещении кошки и сильного запаха сигарет, на которые у неё аллергия, а также с учетом конфликтов со стороны ФИО18. В настоящее время она намерена въехать в комнату с детьми и проживать в ней, поскольку у неё больше не имеется возможности снимать жильё.

Ответчик ФИО1, действующий в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования не признал и пояснил, что несовершеннолетний ребенок ФИО2 является его сыном, его сын в настоящее время проживает с матерью ФИО2 Он возражает против изменения порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> бульвар, 

<

адрес>, установленного решением Балашихинского горсуда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку действуя в интересах ребенка он полагает, что у ребенка должна быть комната, где он сможет находиться совместно с матерью ФИО2

Ответчик ФИО9, действующая в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3 в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями ФИО4 согласна, представила письменный отзыв на исковое заявление (л.д. 55-56).

Ответчик ФИО4, действующий также в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3 до объявления перерыва по делу ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание явился, с исковыми требованиями ФИО4 согласен, представил письменный отзыв на исковое заявление (л.д. 32-33). Его представитель по доверенности ФИО9 в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями ФИО4 согласна, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями ФИО4 согласна.

Ответчик ФИО8 до объявления перерыва по делу ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание явилась, исковые требования не признала и пояснила, что в настоящее время она обучается в колледже, где ей было предоставлено общежитие, как иногородней. В жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> бульвар, 

<

адрес>, она проживать не имеет возможности из-за конфликтных отношений с ФИО18, которые устраивают скандалы и драки.

3-е лицо ФИО17, действующая в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО14 в судебное заседание не явилась, о слушание дела извещалась, представила заявление о рассмотрение дела в её отсутствии (л.д. 40).

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.

Несмотря на то, что действующее жилищное законодательство не предусматривает возможности изменения договора социального найма, возможность определения порядка пользования помещением, предоставленным на таких условиях, императивно не запрещена.

Суду в указанной взаимосвязи необходимо учитывать, что в силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Однако, в случае не достижения согласия между нанимателями такого жилого помещения о порядке пользования ним, что может быть обусловлено распадом семьи или изменением ее состава, неприязненными отношениями и т.п., суд вправе установить такой порядок пользования жилым помещением, который может и не соответствовать приходящейся на каждого нанимателя доли жилой площади в квартире.

При этом, необходимо исходить из того, что определение порядка пользования муниципальной квартирой не является правовым основанием для изменения договора социального найма, поскольку выделение в пользование комнат нанимателям по договору социального найма не изменяет статуса муниципальной квартиры, как объекта права, и коммунальной квартира не становится.

В пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разъяснено, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Судом установлено, что предметом спора является муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> бульвар, 

<

адрес>, которое было предоставлено ФИО12, с составом семьи: ФИО4-сын; ФИО4-сын; ФИО13-дочь (л.д. 22).

Родителя несовершеннолетнего ребенка ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО4 и ФИО17 (л.д. 42).

Родителями несовершеннолетнего ребенка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО1 и ФИО2 (л.д. 29).

Родителями несовершеннолетнего ребенка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО4 и ФИО9 (л.д. 57).

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, состоит из трех комнат, площадью 16,7 кв.м., 10,7 кв.м., 9,4 кв.м. Общая площадь квартиры составляет 61,3 кв.м., жилая 36,8 кв.м., что подтверждается техническим паспортом, выданным Балашихинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» (л.д. 15-18). 

Согласно выписки из паспортной картотеки в квартире зарегистрированы: ФИО4, ФИО4, ФИО3, ФИО8, ФИО2 и несовершеннолетние дети: ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7, 19-20).

Решением Балашихинского горсуда московской области от ДД.ММ.ГГГГ, иск ФИО2 удовлетворен. Определен порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, выделив в пользование ФИО2 с несовершеннолетними детьми ФИО8, 08.06.2000г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. -комнату площадью 16,7 кв. м., в пользование ФИО4, ФИО4, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - комнаты 9,4 кв.м и 10,7 кв.м. Обязали ФИО4, ФИО4 не чинить ФИО2 с несовершеннолетними детьми ФИО8, 08.06.2000г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., препятствия в пользовании жилым помещением. Места общего пользования определены в общее пользование. Определен порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 с несовершеннолетними детьми ФИО8, 08.06.2000г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – 3/8 доли, ФИО4, ФИО4, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 5/8 доли. Взыскана с ответчиков ФИО4, ФИО4, в пользу ФИО2, в порядке регресса выплаченную задолженность, в размере 40 292,66 руб., по 20 146,33 руб. с каждого. Взысканы с ФИО4, ФИО4, в пользу ФИО2, расходы по госпошлине 968 руб., расходы на технический паспорт 4 120 руб., расходы на оплату услуг представителя, в размере 30 000 руб., всего 35 178 руб., по 17 589 руб. с каждого. Данное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов по оплате за жилье и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> (л.д. 34-36, 45-46).

Апелляционным определением Мособлсуда от ДД.ММ.ГГГГ, решение Балашихинского горсуда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО4а. без удовлетворения (л.д. 63-64).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Балашихинскому району и г. Железнодорожный УФССП России по Московской области ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство №-ИП, в отношении должника ФИО6 А., в пользу взыскателя ФИО2, предмет исполнения: не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, окончено (л.д. 23).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Балашихинскому району и г. Железнодорожный УФССП России по Московской области ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство №-ИП, в отношении должника ФИО4 А., в пользу взыскателя ФИО2, предмет исполнения: не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, окончено (л.д. 24).

Согласно медицинских документов ФИО2 имеет заболевание: аллергический ринит и ей рекомендовано избегать контакта с резкими запахами, с шерстью животных (л.д. 26-28).

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, что исковые требования ФИО4, действующего также в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО14 к ФИО2, ФИО1, действующих также в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2, ФИО8, ФИО4, ФИО9, действующих также в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3, ФИО3 об изменении порядка пользования жилым помещением, установленного решением Балашихинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, не подлежат удовлетворению, поскольку изменение установленного порядка пользования жилым помещением возможно в случае возникновения новых обстоятельств, препятствующих дальнейшему пользованию жилым помещением на ранее установленных условиях или существенное изменение обстоятельств, которые ранее учитывались при установлении порядка пользования жилым помещением. Между тем, доказательств того, что обстоятельства изменились, а также, что появилась необходимость изменить установленный решением суда порядок, истцом не представлено и в материалах дела не имеется. Таким образом, в ходе судебного разбирательства не установлено оснований для определения иного порядка пользования жилым помещением, поскольку обстоятельства, которые учитывались Балашихинским горсудом Московской области от ДД.ММ.ГГГГ при определении порядка пользования жилым помещением до настоящего времени не изменились. Ссылки истца ФИО4 на то, что новым обстоятельством для установления иного нового порядка пользования является то, что ФИО8 стала совершеннолетней, суд считает необоснованными, поскольку само по себе наступление совершеннолетия не является новым обстоятельством при определении порядка пользования жилым помещением, поскольку ФИО2, ФИО8 и несовершеннолетнему ребенку ФИО2 решением Балашихинского горсуда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ определена в пользование комната, площадью 16,7 кв.м., исходя из сложившегося порядка пользования жилым помещением, что нашло своё отражение в решение Балашихинского горсуда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. Истец ФИО4 заявляет перед судом требования об определении нового порядка пользования жилым помещением без выделения отдельных комнат нанимателям, что фактически направлено на переоценку доказательств и отмену решения Балашихинского горсуда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

В удовлетворении иска ФИО4, действующему также в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО14ёдора ФИО10 к ФИО5, ФИО1, действующих также в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2, ФИО8, ФИО6, ФИО9, действующих также в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3, ФИО7 об изменении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> бульвар, 

<

адрес>, установленного решением Балашихинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья О.А. Быстрякова