№ 2-1121/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2017 года г. Владивосток

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края 

в составе:

председательствующего судьи Мироновой Е.А.

при секретаре Курган К.А.,

с участием

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Территориального отдела опеки и попечительства департамента образования и науки Приморского края по административному территориальному управлению Первореченского района Владивостокского городского округа к МНА о возложении обязанности заключить договор передачи жилого помещения в собственность опекаемого,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с данным иском указав, что на учёте в территориальном отделе опеки и попечительства по АТУ 

<

адрес> ВГО состоит несовершеннолетний РВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Его мать, СЗА, умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец - РВЕ, умер ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжением отдела опеки и попечительства от ДД.ММ.ГГГГ опекуном несовершеннолетнего РВВ назначена ответчик МНА РВВ является единственным несовершеннолетним нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. Отделом опеки и попечительства выявлены факты ненадлежащего исполнения обязанностей опекуна МНА в части защиты имущественных интересов опекаемого, а именно, ответчик не выполняет требования отдела опеки и попечительства о необходимости обратиться с заявлением в МКУ «Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости» о передаче в собственность несовершеннолетнего опекаемого жилого помещения по указанному адресу. Просят суд обязать МНА заключить договор передачи спорного жилого помещения в собственность несовершеннолетнего опекаемого РВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании представитель истца на заявленном требовании настаивала.

Ответчик МНА, уведомленная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайств не заявляла. (л.д.24)

Представитель администрации 

<

адрес>, привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, давая оценку всем доказательствам в их совокупности суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что РВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, относится к категории детей-сирот, оставшихся без попечения родителей (свидетельства о смерти родителей серии I-ВС №, II-ВС №). 

Распоряжением Территориального отдела опеки и попечительства и департамента образования и науки 

<

адрес> по АТУ 

<

адрес> ВГО №-р от ДД.ММ.ГГГГ МНА назначена опекуном несовершеннолетнего РВВ.

На основании заявления опекуна МНА, ДД.ММ.ГГГГ администрацией 

<

адрес> с РВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен договор № социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, следовательно, по настоящее время несовершеннолетний является единственным нанимателем указанного жилого помещения. 

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. 

Соответственно, МНА, являясь законным представителем несовершеннолетнего РВВ, несет прямую обязанность обратиться в соответствующий орган с заявлением о передаче несовершеннолетнему в собственность спорного жилого помещения.

В соответствии с нормами Семейного кодекса РФ, ФЗ «Об опеке и попечительстве", а также ГК РФ опекуны являются законными представителями своих подопечных и не только вправе, но и обязаны выступать в защиту прав и законных интересов своих подопечных в любых отношениях без специального полномочия, а также действовать в их интересах.

Однако, имея предварительное разрешение органа опеки и попечительства, МНА по настоящее время не обратилась в МКУ «Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости» с заявлением о передаче жилого помещения в собственность опекаемого в соответствии со ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и договор на передачу в собственность жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> несовершеннолетнему РВВ, не заключила. 

При указанных обстоятельствах, требования Территориального отдела опеки и попечительства департамента образования и науки 

<

адрес> по административному территориальному управлению 

<

адрес> Владивостокского городского округа являются законными и обоснованными, в том числе направленными на защиту прав и интересов несовершеннолтенего.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать МНА заключить договор передачи жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> собственность несовершеннолетнего РВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Первореченский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме. 

Председательствующий