Дело № 2-95/2026

УИД 42RS0023-01-2025-001347-44 КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 21 января 2026 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Шарониной А.А.

при секретаре Булавиной Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Новокузнецкого муниципального округа о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, КУМИ администрации Новокузнецкого муниципального округа о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Требования мотивированы тем, что указанным выше земельным участком истец пользуется с 2005 после его приобретения у ФИО2. Данный участок был предоставлен ФИО2 на основании распоряжения администрации Новокузнецкого району № от ДД.ММ.ГГГГ. С 2005 истец также несет расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца- ФИО3 доводы искового заявления поддержала.

Ответчики: ФИО2, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Новокузнецкого муниципального округа в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений не представили.

3-е лицо: ФИО6 исковые требования поддержал. Пояснил, что состоит в зарегистрированном браке с ФИО1, не возражает чтобы право собственности на участок было зарегистрировано за истцом.

Представители 3-х лиц: СНТ «Гидродобытчик»; Управления Федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу; Атамановского территориального управления в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Свидетель ФИО4 суду показал, что он с 1997 пользуется участком № расположенным в 

<

адрес>, у ФИО7 участок №, с семьей ФИО7 знаком более 20 лет, все это время они пользуются этим участком, споров в отношении их участка нет.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (ч.1).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (ч.3)

В пунктах 15,16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.) (п.15).

Судом установлено, что распоряжением администрации Новокузнецкого района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в собственность предоставлен земельный участок № площадью 0,08 га, расположенный 

<

адрес>

На основании данного распоряжения выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей.

Решением общего собрания членов СНТ «Гидродобытчик» от ДД.ММ.ГГГГ участок № был распределен ФИО1

Согласно выписки ЕГРН, земельный участок № имеет кадастровый №, площадь 800 кв.м., права на участок не зарегистрированы, правообладателем указан ФИО2

Как указывает истец, она в 2005 приобрела у ФИО2 принадлежащий ему земельный участок, с этого периода времени она пользуется земельным участком №, является членом товарищества и оплачивает членские взносы, что находит свое подтверждение в показаниях допрошенного свидетеля, а также приобщенных в материалы дела квитанциях об оплатах.

Таким образом, судом установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом- земельным участком с 2005г т.е. более 15 лет. Учитывая соблюдение требований ст. 234 ГК РФ о сроке приобретательской давности спорным имуществом (более 15 лет), суд считает возможным исковые требования удовлетворить и признать за истцом право собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 167, 191-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 (

<

данные изъяты>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись)

Копия верна

Судья А.А.Шаронина

Подлинный документ подшит в деле № (УИД 42RS0№-44)

Новокузнецкого районного суда Кемеровской области