Дело № 2-1725/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2017 г. г.Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе судьи Хромовой А.А., при секретаре Кирпине А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ц.В.А. к мэрии г.Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к мэрии г.Новосибирска о признании за ним права собственности на гаражный бокс __ площадью 52,8 кв.м, расположенный в Гаражном кооперативе «Восход» по адресу: г.Новосибирск, ... стр. 

Свои требования истец мотивировал тем, что он является членом ГК «Восход» и владельцем гаражного бокса __ расположенного в ГК «Восход» по адресу: г.Новосибирск, ... стр. Паевой взнос за гаражный бокс выплатил полностью в xx.xx.xxxx г. 

Строительство гаражного бокса он осуществлял личным трудом, а также вкладывал в строительство собственные денежные средства, добросовестно и открыто владеет гаражным боксом как своим собственным недвижимым имуществом, исправно оплачивает членские и целевые взносы, активно принимает участие в жизни кооператива. 

Земельный участок, на котором расположен гаражный бокс, был предоставлен ГК «Восход» на основании решения Новосибирского Городского Совета народных депутатов №164-у от 03.04.1984 г.

Спорный гаражный бокс является самовольной постройкой, поскольку построен без получения необходимого разрешения на строительство. В то же время, строительство гаражного бокса выполнено без нарушений строительных и пожарных норм, что подтверждается экспертными заключениями. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Представитель истца требования поддержала в полном объеме на основании вышеизложенного.

Представитель ответчика - мэрии г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, возражений на иск не предоставил.

Представитель третьего лица - ГК «Восход» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Судом установлено следующее. 

Ц.В.А. является членом ГК «Восход» и владельцем гаражного бокса № 652, расположенного по адресу: ...., паевой взнос выплатил полностью в xx.xx.xxxx г., что подтверждается справкой № __ от xx.xx.xxxx г., выданной председателем кооператива, членской книжкой.

Гаражный кооператив «Восход», членом которого является истец, зарегистрирован в установленном порядке в качестве юридического лица, поставлен на налоговый учет, что следует из свидетельств.

Решением Новосибирского Городского Совета народных депутатов № 164-у от 03.04.1984 г. ГСК «Восход» предоставлен земельный участок, расположенный в Заельцовском районе, площадью до 17 га, для строительства индивидуальных гаражей.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка объекту недвижимости присвоен кадастровый __ земельный участок имеет разрешенное использование для строительства кооперативных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев, на котором расположен спорный объект недвижимости.

Из технического заключения ООО «СтарД» по результатам обследования состояния несущих и ограждающих конструкций гаражного кооператива «Восход», расположенного в Заельцовском районе г.Новосибирска, следует, что несущие и ограждающие стены индивидуальных гаражей находятся в работоспособном состоянии. Отсутствие деформационных трещин на кирпичных стенах подтверждает гарантию работоспособного состояния фундаментов здания. Железобетонные плиты перекрытий и покрытий на момент обследования находились в работоспособном состоянии. Перемычки ворот на период обследования находятся в работоспособном состоянии. Металлические ворота с калитками имеют работоспособное состояние. Бетонные полы гаражных боксов - в работоспособном состоянии. 

Согласно экспертному заключению __ от 19.07.2012 г., выполненному ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области», здания ГК «Восход», расположенные по адресу: г.Новосибирск, Заельцовский район, ... стр., соответствуют требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.__ «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». Новая редакция, СанПиН __ «Санитарные правила содержания территорий населенных мест». 

По заключению ООО «Автоматика-АСО» здания автостоянок боксового типа ГК «Восход» по адресу: ... в Заельцовском районе г.Новосибирска соответствуют действующим требованиям норм и правил пожарной безопасности (ГОСТ 12.1.004-91*, Федеральный закон РФ №123 от 22.07.2008 г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СНиП 21-02-99, ВСН 01-89, ППБ-01-03).

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паевые накопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

Таким образом, на основании ч.4 ст.218 ГК РФ суд считает возможным исковые требования удовлетворить, признать за истцом право собственности на гаражный бокс __ расположенный по адресу г.Новосибирск, ... стр.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ц.В.А. право собственности на гаражный бокс __ общей площадью 52,8 кв.метров, расположенный в Гаражном кооперативе «Восход» по адресу г.Новосибирск, ... стр.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Заельцовский районный суд г.Новосибирска. 

Судья А.А.Хромова

Решение изготовлено в окончательной форме 03.05.2017 г.