Дело №2-2991/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2019 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Степанова Д.В.,

при секретаре Ткачевой Е.А.,

с участием истцов – ФИО1, ФИО2,

в отсутствие ответчика ФИО3, надлежаще извещенной о дате, времени и месте судебного заседания, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, мкр. Восточный, д.2, кв.218.

В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3

Дело инициировано иском ФИО1, ФИО2, которые просят суд прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, выехала добровольно, совместное хозяйство с ними не ведет, оплату жилищно-коммунальных услуг не вносит.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, позицию относительно предъявленных указанными лицами исковых требований не выразила.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса Российской Федерации. Собственник жилого помещения в праве предоставить во владение или пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 31 ЖК к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных законом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права серии 31 АБ №, серии 31 АБ № от 24.10.2006 истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В спорном жилом помещении на момент разрешения дела зарегистрированы ФИО2 (с 10.08.1999), ФИО1 (с 10.08.1999), ФИО3 (с 09.02.2001), что подтверждено справкой МУП «Расчетно-аналитический центр» №93131 от 13.06.2019, свидетельством о регистрации по месту жительства от 06.06.2019.

В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3 в качестве члена семьи собственников. 

01.05.2005 ФИО3 добровольно выехала на другое постоянное место жительство за пределы территории РФ.

По утверждениям истцов, ответчик перестала быть членом семьи собственника в смысле ст. 31 ЖК в отношении спорной квартиры.

Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось. 

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Регистрация по месту жительства является лишь одним из доказательств, отражающих факт проживания гражданина по конкретному адресу, носит уведомительный характер и может не отражать действительные обстоятельства.

Исходя из ч. 2 ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации родительские права, предусмотренные главой 12 СК РФ, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

В отношении совершеннолетних граждан действующее законодательство не содержит каких-либо ограничений признания их бывшими членами семьи собственника жилого помещения, при фактическом прекращении между ними семейных отношений, которое в силу норм жилищного законодательства связывается с прекращением совместного проживания и ведения общего хозяйства.

Из содержания частей 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и смысла приведенных норм действующего законодательства следует, что семейные отношения, применительно к правоотношениям, регулируемым жилищным законодательством, могут считаться прекращенными и между лицами, являющимися родственниками.

В силу ч. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В рассматриваемом случае спорная квартира, в которой зарегистрирована ФИО3 по месту регистрации бабушки и своего отца, не является местом ее фактического проживания.

Ответчик спорную квартиру по назначению не использует, 01.05.2005 добровольно вывезла свои личные вещи вместе с мамой и переехала на постоянное место жительство в Украину; ответчик в данном жилом помещении не проживает, расходов по содержанию недвижимого имущества не несет, общее хозяйство с истцами не ведет, препятствий истцами ответчику в пользовании квартирой не создавалось, конфликтных ситуаций не было, что подтверждается объяснениями истцов, а также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей: ФИО4, ФИО5

Оснований сомневаться в достоверности показаний свидетелей не имеется, поскольку они были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, данные ими показания последовательны и согласуются с другими доказательствами по делу, противоречий не установлено.

Представленными суду доказательствами подтверждено, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время фактически не проживает, перестала быть членом семьи собственников в смысле ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в отношении спорной квартиры, с истцами общее хозяйство в спорной квартире не ведет, выезд ответчика носит постоянный (не временный) характер. Для ФИО3 спорное жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания.

Доказательств того, что ответчик пыталась вселиться в жилое помещение, и ей были созданы в этом препятствия, не представлено.

Сохранение регистрации ответчика в спорной квартире, принадлежащей истцам на праве собственности, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственников, которые в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений их прав. 

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

Учитывая изложенное, право пользования ФИО3 спорной квартирой подлежит прекращению без сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, утвержденными Правительством России от 17.06.1995 № 713, одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В этой связи настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные истцами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований.

Сторонами не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, мкр. Восточный, д.2, кв.218.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Решение принято в окончательной форме 30.07.2019.

Судья Д.В. Степанов