Дело № 2-77/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Лотошино Московской области.

16 марта 2017 года. Лотошинский районный суд Московской области 

в составе:

председательствующего судьи Грицкевич Т.В. 

при секретаре Нефедовой Н.В. 

с участием 

представителя истца ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Лотошинского муниципального района Московской области о признании права собственности на гараж, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, __.__.__ года рождения, уроженец ............, паспорт №__, выдан ............ __.__.__, зарегистрированный по месту жительства по адресу: ............, в лице представителя по доверенности ФИО1, обратился в суд с исковыми требованиями к Администрации Лотошинского муниципального района Московской области о признании права собственности на гараж, указав в обосновании иска, что на основании постановления Главы администрации Кировского сельского округа Лотошинского района Московской области №__ от 03.11.1998 года «О разрешении строительства гаражей» ему было разрешено строительство гаража на ............. На основании указанного постановления в 1998 году он построил гараж, общей площадью 35,4 кв.м., инвентарный номер №__ и с указанного времени он постоянно пользуется построенным им гаражом, оплачивает расходы по его содержанию. 

Постановлением Главы Лотошинского муниципального района №__ от 26.11.2015 года «О присвоении адреса гаражу», спорному гаражу был присвоен адрес: ............. 

Имеется технический паспорт помещения от 29.11.2016 года.

Для оформления права собственности на гараж им было подано заявление в Лотошинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с приложение кадастрового паспорта на данное помещение. 

Однако, в государственной регистрации права собственности на его гараж ему было отказано, поскольку им не представлено документов, подтверждающих возникновение его права собственности на указанный гараж, устранить причины, препятствующие проведению государственной регистрации права собственности на гараж в настоящее время не представляется возможным. 

На основании изложенного, он просит суд признать за ним право собственности на гараж, общей площадью 35,4 кв.м., инвентарный номер №__, расположенный по адресу: .............

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался, интересы истца представляет по доверенности ФИО1, указанные обстоятельства позволяют суду в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя. 

Ответчик- Администрация Лотошинского муниципального района Московской области в лице представителя в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствии или об отложении дела слушанием не обращались, на стадии досудебной подготовки ответчик в лице представителя по доверенности ФИО3 оставил рассмотрение иска на усмотрение суда, указанные обстоятельства позволяют суду в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии ответчика. 

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Главы администрации Кировского сельского округа Лотошинского района Московской области №__ от 03.11.1998 года «О разрешении строительства гаражей» истцу ФИО2 было разрешено строительство гаража в кирпичном исполнении в ............, где расположены коллективные гаражи. На основании указанного постановления в 1998 году истец построил гараж, общей площадью 35,4 кв.м., инвентарный номер №__ и с указанного времени он постоянно пользуется построенным им гаражом, оплачивает расходы по его содержанию. 

Постановлением Главы Лотошинского муниципального района №__ от 26.11.2015 года «О присвоении адреса гаражу», спорному гаражу был присвоен адрес: ............, на гараж имеется технический паспорт помещения от 29.11.2016 года, помещение представляет гаражный бокс. 

Для оформления права собственности на гараж истец ФИО2 обратился в Лотошинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, однако в регистрации права собственности было отказано поскольку им не представлено документов, подтверждающих возникновение его права собственности на указанный гараж, а также документов на земельный участок под гаражом, устранить причины, препятствующие проведению государственной регистрации права собственности на гараж в настоящее время у истца не имеется возможности, в связи с чем истец просит признать за ним право собственности на спорный гараж, площадью 35.4 кв.м., расположенный по адресу : ............. 

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца ФИО1, исследованными в судебном заседании материалами дела. 

Согласно нормы ч. 1 ст. 80 ЗК РСФСР, действующей на период строительства истцом спорного гаража, земельные участки для кооперативного, а также индивидуального, дачного, гаражного и жилищного строительства предоставляются местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства : создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В судебном заседании установлено, что спорный гараж был возведен истцом ФИО2 с разрешения Администрации Кировского сельского округа Лотошинского района согласно постановления от 03.11.1998 года №__ на выделенном для строительства гаража земельном участке, ............, где было строительство других коллективных гаражей, то есть в соответствии с нормами ст. 80 ЗК РСФСР, при этом указанное решение исполкома в установленном законом порядке оспорено и отменено не было, кроме того возведение истцом гаража на указанном земельном участке никем не оспаривалось и не оспорено до настоящего времени. 

Истец ФИО2 возвел спорный гараж на земельном участке, который был выделен органом исполнительной власти, владеет данным гаражом более 18 лет, в течение которых никто из заинтересованных лиц, в том числе и Администрация Лотошинского района, не сомневались в законности возведения гаража и не оспаривали его право на данное имущество.

На основании изложенного, суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования истца ФИО2 к Администрации Лотошинского муниципального района Московской области о признании права собственности на гараж обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2, __.__.__ года рождения, право собственности на гараж, общей площадью 35.4 кв.м., расположенный по адресу: ............, (лит. Г ), с инвентарным номером №__. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Лотошинский районный суд Московской области в течение месяца со дня провозглашения. 

Председательствующий: