Дело № 2-455/17

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 мая 2017 года г. Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего: Соковцевой Е.В.,

с участием прокурора Батралиев Р.Ш.,

при секретаре судебного заседания– Алексеенко А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилось в суд с иском о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мотивируя следующим. 

Спорное жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено ФИО1 и члену ее семьи – дочери ФИО, которая в связи с изменениями места жительства снята с регистрационного учета. Ответчик ФИО1 проживает в спорной квартире, которую содержит в антисанитарном состоянии, ведет асоциальный образ жизни, в квартире находятся животные, поступают жалобы от соседей на постоянно исходящий неприятный запах из квартиры, большое скопление мух, клопов, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Истец полагает, что ответчик ФИО1 в одностороннем порядке отказалась от права пользования спорным жилым помещением, поскольку не исполняет обязанности по содержанию спорного жилого помещения. Учитывая изложенное Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилось в суд с иском о признании ее утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением. 

Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска - о дне и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, однако своего представителя не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя. 

Ответчик ФИО1 не явилась о дате, месте и времени слушания дела, уведомлялась судом своевременно путем направления судебного извещения по месту регистрации, а также путем публичного размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Норильского городского суда в сети Интернет. 

Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает, в связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд, считает возможным рассмотреть данное дело в заочном порядке.

Выслушав прокурора Батралиева Р.Ш. полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела и оценивая их с позиции достаточности, достоверности и объективности, суд считает требования Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. 

В силу ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть лишен жилища.

В соответствии со ст. 14 ЖК РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся, в том числе: учет муниципального жилищного фонда; осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено ответчику ФИО1 и члену ее семьи – дочери ФИО В связи с изменением места жительства, ФИО снята с регистрационного учета и выбыла по адресу: 

<

адрес> 

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п. 1.4 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", граждане, юридические лица в соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" обязаны: использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан; выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования.

Из текста искового заявления следует, что ответчик ФИО1 проживающая в спорном жилом помещении содержит его в антисанитарных условиях, что подтверждается актом обследования квартиры от 16 марта 2017 года. Кроме того из представленного акта следует, что в жилом помещении длительное время не проводился косметический ремонт, имеется неприятный запах, большое количество мух, со слов соседей из данной квартиры по всему подъезду распространяются клопы. Ответчик содержит в квартире двух собак и несколько кошек. 

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, ч. 1, 4 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. 

Правилами содержания кошек и собак (утв. Минжилкомхозом РСФСР 12.06.1981, далее - Правила, советские Правила) допускается содержание в жилых помещениях животных с соблюдением санитарно-гигиенических и ветеринарно-санитарных правил. 

Из представленных материалов следует, что в нарушение требований законодательства ответчик содержит животных в квартире, не соблюдая требования санитарных норм, чем в том числе нарушает правила общежития в многоквартирном доме. 

Задолженность по жилищно-коммунальным услугам за спорное жилое помещение по состоянию на 01 марта 2017 года составляет 236 299руб. 56 коп., что подтверждается справкой-расчетом ООО «СеверныйБыт».

Анализируя доказательства, представленные в дело с позиции их допустимости, достоверности и относимости, в их совокупности, суд приходит к убеждению о том, что требования истца законны и обоснованны, поскольку ответчик ФИО1 в нарушение требований ст. 67 ЖК РФ не участвует в содержании жилого помещения, не производит квартирную плату и оплату коммунальных услуг, то есть не исполняет определенные договором найма обязанности нанимателей жилого помещении, не предпринимает мер к сохранности спорного жилого помещения.

Данные фактические обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик добровольно отказался от своих прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма, в отношении спорной квартиры. 

На основании изложенного суд приходит к убеждению о необходимости признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п.п. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п. 32 этих же Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. "е" п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Соответственно, представленное истцом в орган федеральной миграционной службы вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. 

Таким образом, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина за удовлетворение требований неимущественного характера, в соответствии с п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,– удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты> в пользу местного бюджета г. Норильска Красноярского края государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей. 

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд (в районе Талнах) в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в месячный срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Соковцева