Решение

 в окончательной форме изготовлено 20 ноября 2020 г.

№ 2-1057/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск

Свердловской области 19 ноября 2020 г. 

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Зубаревой О.Ф., 

при секретаре Баянкиной Л.А., 

с участием представителя истца ФИО7 ФИО8, действующей на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО9 о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО9 о признании права собственности на 

<

адрес>, расположенную по 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

В обоснование иска ФИО7, просившая рассмотреть дело в ее отсутствие, и ее представитель ФИО8 указали, что на основании свидетельства о государственной регистрации права истцу на праве собственности принадлежит имущество – квартира общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. Квартира принадлежит ей на основании справки о полной выплате первого взноса от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Алапаевским жилищно-строительным кооперативом №. Первоначальный взнос по спорному имуществу вносился истцом ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> совместно с супругом ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Окончательный взнос вносился истцом за счет личных средств в размере 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, не смотря на то, что квартира зарегистрирована на истца, жилое помещение фактически являлось совместным имуществом ФИО7 и ее умершего супруга ФИО1 В результате указанной правовой неопределенности возникают трудности при заключении сделки по отчуждению данной квартиры. Вместе с тем, истец фактически приняла наследство после смерти супруга ФИО1, так как на момент его смерти она проживала совместно с ним в спорной квартире, после его смерти осуществляла содержание всей квартиры, оплачивала жилищные и коммунальные услуги. В браке с ФИО1 у истца родилась дочь – ФИО (ФИО) ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая также является наследником по закону первой очереди после смерти отца. Однако она в права наследования не вступала, наследство после смерти ФИО2 не принимала, на спорное имущество не претендует. Права истца на квартиру никто не оспаривал. Истец считает, что она приобрела право собственности на всю спорную квартиру в порядке наследования по закону и в силу приобретательной давности, поскольку владеет квартирой в течение периода, суммарно превышающего срок приобретательной и исковой давности. В свидетельстве о рождении истца, паспорте, справке о выплате взноса за квартиру, отчество истца указано как «ФИО». В свидетельстве о браке с ФИО1 отчество истца указано как «

<

данные изъяты>». В свидетельстве о браке допущена описка, что также создает правовую неопределенность при подтверждении брачных отношений с наследодателем ФИО1 Правоустанавливающими документами: свидетельством о регистрации права, справкой кооператива и др., подтверждается право собственности ФИО7 на спорную квартиру. Для устранения всех вопросов, которые могут возникнуть при продаже квартиры ФИО7 просит признать за ней право единоличной собственности на 

<

адрес>, расположенную по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений на иск не представила. В направленном суду заявлении указала, что фактически и юридически в права наследства после смерти отца ФИО1 она не вступала, с требованиями ФИО7 согласна.

Представитель третьего лица Администрации МО город Алапаевск в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменный отзыв на иск, в котором указал, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости имеется запись о праве собственности ФИО7 на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №. В компетенцию Управления в соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона № 218-ФЗ, не входит оспаривание чьих-либо сделок и прав на недвижимое имущество. 

Суд, с учетом мнения представителя истца определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения представителя истца и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия. 

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем совершения наследником фактических действий по принятию наследства.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно части 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Из пункта 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Из справки о заключении брака № А-00736 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19) следует, что между ФИО1 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак, о чем Строкинским сельским Советом депутатов трудящихся Синячихинского района составлена запись о заключении брака №. После заключения брака истцу присвоена фамилия ФИО. Указание в актовой записи о заключении брака отчества истца «

<

данные изъяты>» вместо «ФИО», является опиской, так как судом установлено, что истец действительно состояла в зарегистрированном браке с ФИО1, что подтверждается объяснениями истца и ее личными документами (паспортом, справками и др.), представленными в материалами дела. 

ДД.ММ.ГГГГ в данном браке родилась дочь ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

Из материалов дела следует и сторонами не оспаривается, что в период брака супруги ФИО приобрели квартиру в ЖСК № 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 вносил денежные суммы в счет погашения ссуды за кооперативную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. Также ФИО1 внес взнос в ЖСК №, где расположен спорный объект недвижимости, 

<

данные изъяты> 

Из справки ЖСК № 

<

адрес> следует, что истец ФИО7 является членом кооператива с ДД.ММ.ГГГГ и проживает по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справке ЖСК № ФИО7 полностью внесен паевой взнос за квартиру по адресу: 

<

адрес> размере 

<

данные изъяты> Гр. ФИО7 является владельцем данной квартиры.

Из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира под № в 

<

адрес>, в 

<

адрес> была предоставлена ФИО1, у которого семья состояла из четырех человек: жены ФИО7, матери ФИО5, дочери ФИО4

Доводы истца, изложенные в исковом заявлении о том, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была приобретена ФИО7 и ФИО1 в период брака и является совместной собственностью, подтверждается ордером на квартиру и квитанциями об оплате взносов за жилищный кооператив обоими супругами. 

Согласно свидетельству о смерти супруг истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. Соответственно, в силу положений ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в этот же день открылось наследство. 

Из реестра наследственных дел установлено, что наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось. 

Однако фактически наследниками после смерти ФИО1 по закону являются его жена ФИО7 и дочь ФИО9, которая сменила фамилию с ФИО на ФИО, в связи с вступлением в брак с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца следует и ответчиком не оспаривается, что ФИО7 и ФИО9 к нотариусу с заявлениями о вступлении в права наследства после смерти ФИО1 не обращались. 

Однако материалами дела подтверждается, что истец ФИО7 фактически приняла наследство после смерти мужа в виде причитающейся ему доли в общем совместном имуществе, так как на момент его смерти проживала совместно с супругом в спорной квартире. После его смерти истец продолжала проживать по адресу: 

<

адрес>, участвовала в расходах на содержание квартиры и оплату коммунальных услуг, являлась членом ЖСК №, что не оспаривается сторонами и подтверждается информацией жилищного кооператива. 

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 1152 Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям (пункт 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (пункт 7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34); наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям (абзац 3 пункта 35).

Истец и ее представитель указывают, что ФИО7 фактически приняла наследство после смерти своего супруга ФИО1 в виде причитающейся ему ? доли в общем совместном имуществе - квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и пользуется всей данной квартирой длительный период времени, с 1988 года. Право собственности на другую ? долю в спорной квартире возникло у ФИО7 в силу закона, как у пережившего супруга наследодателя, на основании ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации. 

Право собственности истца ФИО1 на данную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, никем не оспорено и недействительным не признано. 

Сведений об иных наследниках, принявших наследство после смерти ФИО1, либо иных претендентов на спорное имущество судом по делу не установлено. 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным требования ФИО1 о признании за ней права единоличной собственности на спорную квартиру удовлетворить. Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также в силу закона как за пережившей супругой наследодателя ФИО1, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО7 к ФИО9 о признании права единоличной собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья О.Ф. Зубарева