2-668/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великий Устюг 19 июня 2017 года 

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Чистяковой Е.Л., 

при секретаре Подосеновой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Районная управляющая организация» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

Истец ООО «Районная управляющая организация» обратилась в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 104212 рублей 80 коп., из которых 68892 рубля 87 коп. – задолженность за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги за период с апреля 2014 года по апрель 2016 года, 32099 рублей 93 коп. – пени за период с 11 мая 2014 года по 26 апреля 2017 года за нарушение сроков уплаты платежей, 3220 рублей – расходы по оплате государственной пошлины. 

В обоснование иска указано, что 23 января 2013 года между ООО «Районная управляющая организация» и собственниками многоквартирного жилого дома по адресу ... был заключен договор управления многоквартирным жилым домом. Ответчики являются нанимателями по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу .... На протяжении длительного времени ответчики не исполняют обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги за период с апреля 2014 года по апрель 2016 года составляет 100992 рубля 80 коп., из них основной долг 68892 рубля 87 коп., пени 32099 рублей 93 коп. Ответчикам неоднократно направлялись требования погасить задолженность. 27 апреля 2016 года договор управления многоквартирным домом между собственниками многоквартирного ... и ООО «Районная управляющая организация» расторгнут с 01 мая 2016 года. Просит взыскать с ФИО1 и ФИО2 солидарно в свою пользу 68892 рубля 87 коп. – задолженность за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги за период с апреля 2014 года по апрель 2016 года, 32099 рублей 93 коп. – пени за нарушение сроков уплаты платежей за период с 11 мая 2014 года по 26 апреля 2017 года, расходы по оплате госпошлины в размере 3220 рублей, всего 104212 рублей 80 коп. 

В судебном заседании представитель истца ООО «Районная управляющая организация» ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, уточнила размер расходов по оплате государственной пошлины, уменьшив до 3219,86 руб., просит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с ответчиков в солидарном порядке.

Ответчики ФИО1, ФИО2, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в ... по ... совместно с тремя несовершеннолетними детьми П.Д., В.Д., В.А., являются потребителями жилищно-коммунальных услуг.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Поскольку ответчики нарушили сроки внесения указанной платы, в связи с чем образовалась задолженность, то требования истца о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги (отопление, водоснабжение) за период с апреля 2014 года по апрель 2014 года в сумме 68892 рубля 87 копеек являются законными и обоснованными. Данную сумму следует взыскать с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчики нарушили сроки внесения указанной платы, то требования истца о взыскании пени в размере 32099 рублей 93 коп. являются законными и обоснованными, данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

Представленный истцом расчет пени суд считает верным. 

Согласно действующему законодательству, при подаче данного искового заявления в суд истцу следовало уплатить государственную пошлину в размере 3219 рублей 86 коп., указанная сумма и подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке согласно ст.98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу ООО «Районная управляющая организация» задолженность за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги за период с апреля 2014 года по апрель 2016 года в размере 68892 (шестьдесят восемь тысяч восемьсот девяносто два) рубля 87 коп., пени за нарушение срока уплаты платежей за период с 11 мая 2014 года по 26 апреля 2017 года в размере 32099 (тридцать две тысячи девяносто девять) рублей 93 коп., всего 100992 (сто тысяч девятьсот девяносто два) рубля 80 коп.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу ООО «Районная управляющая организация» расходы по оплате госпошлины в размере 3219 (три тысячи двести девятнадцать) рублей 86 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Великоустюгский райсуд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - Е.Л. Чистякова