Дело № 2-2397/2023 

УИД 33RS0001-01-2023-002415-42

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«21» сентября 2023 года г.Владимир

Ленинский районный суд г.Владимира в составе:

председательствующего судьи Балыгиной Т.Е.,

при помощнике судьи Танаевой А.Н.,

с участием прокурора Жукова М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. М. С. к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

С. М.С. обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска истцом указано, что ей на праве собственности принадлежит квартира, назначение: жилое, общая площадь .... этаж 4, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

В данной квартире зарегистрирован по месту постоянного проживания ФИО1, .... года рождения.

Ответчик был зарегистрирован в вышеуказанной квартире ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указывает, что на момент регистрации по месту постоянного проживания она с ответчиком состояла в семейных отношениях, вели общее хозяйство, у них родился ребенок. Однако в зарегистрированном в соответствии с законодательством РФ браке с ответчиком она не состояла.

В настоящий момент истец и ответчик не ведут совместного хозяйства, необходимость проживать совместно отпала, ввиду полного разлада в отношениях и утраты интереса друг другу. 

Интереса к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик так же на сегодняшний день не имеет. На сегодняшний день ключей на руках от указанной квартиры у ФИО1 нет, поскольку он не имеет в этом нужды и необходимости, так как длительное время, более четырех месяцев не проживает в данной квартире. При этом препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел и добровольно отказался от доступа в жилое помещение.

Все это время ответчик проживает в альтернативном жилье. Адрес его фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Несмотря на вышеуказанное, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, объясняя это повышенной занятостью и отсутствием возможности передачи в МФЦ паспорта.

Между тем, истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик на сегодняшний день лишь формально в ней зарегистрирован.

Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. 

С. М.С. просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец С. М.С. не явилась. О времени и месте судебного разбирательства извещена судом надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1, представитель третьего лица ООО «УК-Атлант» в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

С учетом мнения прокурора Жукова М.Ю., на основании ст.167 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие истца С. М.С., представителя третьего лица ООО «УК-Атлант», а также на основании ст.233 ГПК РФ в отсутствие ответчика ФИО1 в порядке заочного производства.

Заслушав заключение прокурора Жукова М.Ю., полагавшего исковые требования С. М.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Установлено, что С. М.С. является собственником жилого помещения площадью .... кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, что выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО «УК-Атлант» ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.ст.12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии со ст.ст.17 и 35 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина в Российской Федерации признаются и гарантируются согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из искового заявления следует, что ФИО1 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает.

ДД.ММ.ГГГГ истец С. М.С. направила в адрес ФИО1 уведомление о необходимости сняться с регистрационного учета по месту проживания, которое оставлено ответчиком без ответа.

Оценив всесторонне и полно представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственника жилого дома, так как они не проживают одной семьей и не ведут общего хозяйства. В связи с чем, его (ответчика ФИО1) право пользования жилым помещением прекращается. Какого-либо соглашения о дальнейшем использовании спорным жилым помещением для проживания ответчика между сторонами не достигнуто.

Регистрация ФИО1 в жилом помещении, принадлежащем истцу С. М.С. на праве собственности, нарушает права последней.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением.

Вместе с тем, поскольку в силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда требования С. М.С. о снятии ФИО1 с регистрационного учета являются излишне заявленными и разрешению не подлежат. 

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу компетентными органами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования С. М. С. - удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт ....), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.Е. Балыгина

Решение в окончательной форме

изготовлено: 28.09.2023