Решение

 изготовлено в окончательном виде 29.01.2020 года

Дело № 2-52/2020 

УИД № 24RS0021-01-2019-000911-66 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 января 2020 года г.Иланский Красноярский край

Иланский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Сасенко И.Е., 

при секретаре Гавинович Л.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации г.Иланский Красноярского края о снятии жилого дома с кадастрового учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском о снятии жилого дома с кадастрового учета, ссылаясь на то обстоятельство, что с 21.07.2017 года по настоящее время она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанный земельный участок истица хотела использовать для строительства на нем нового жилого дома, на что имеется разрешение на строительство дома. Однако на данном земельном участке имеются сведения о наличии на нем строения (жилого дома с кадастровым номером 24:15:2505006:231 площадью 29.7 кв.м.), хотя данного объекта нет. Произвести снятие с кадастрового учета указанного объекта недвижимости возможно при наличии заявления собственников строения. По имеющейся информации с БТИ – договор дарения от 08.04.1986 г., собственником данного дома являлась ФИО1, умершая 20.02.1994 года.

Поскольку собственник жилого не может устранить сложившиеся противоречия, а права истца нарушаются как собственника земельного участка, в связи с чем, истец просит снять жилой дом с кадастрового учета. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик – Администрация г.Иланский Красноярского края, в судебное заседание не явились, хотя о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Третьи лица, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – Администрация Иланского района Красноярского края, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в суд не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания, просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

С учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика, третьих лиц. 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что требование истца подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истец, является собственником земельного участка площадью 642+/-5.07 кв. м, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, №, на основании договора дарения от 21.07.2017 года.

Согласно выписки из ЕГРП от 11.12.2019 года, собственником земельного участка является ФИО2. 

Как следует из акта о прекращении существования объекта недвижимости АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 11.12.2019 года, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 29.7 кв.м., кадастровый №, по данным технической инвентаризации от 04.12.2019 года объект прекратил существование в связи с уничтожением.

Согласно «Уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке» от 28.01.2019 г. №, по результатам рассмотрения уведомления о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства, уведомляют о соответствии указанных параметров и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, № с кадастровым номером №.

Согласно справки нотариуса Иланского нотариального округа, после смерти ФИО1, умершей 20.02.1994 года, наследственное дело не заведено. Наследники с заявлением о принятии наследства по закону (завещанию) не обращались, свидетельство о праве на наследство по закону (по завещанию) не выдавалось.

Удовлетворяя заявленные истцом исковые требования, суд исходит также из того, что жилой дом, о снятии с кадастрового учета которого просит истец, фактически прекратил свое существование как объект права.

Факт сноса жилого дома подтвержден вышеуказанным актом о прекращении существования объекта недвижимости. Данный акт составлен специалистом в соответствующей области, имеющим право составления таких актов.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (ст. 236 ГК РФ).

Совершение собственником действий по устранению от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на него влечет прекращение его права собственности на это имущество.

Как следует из материалов дела, ФИО1 умерла 20.02.1994 года и до настоящего времени права на данное имущество после ее смерти, ни кто не заявлял, что подтверждается справкой от нотариуса.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Администрации г.Иланский Красноярского края о снятии жилого дома с кадастрового учета - удовлетворить. 

Снять с кадастрового учета объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 29,7 кв.м., с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения, который будет изготовлен в течение 5 дней со дня оглашения резолютивной части решения.

Председательствующий: И.Е. Сасенко