Решение

Именем Российской Федерации

18 декабря 2017 года г. Суворов Тульской области

Суворовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Сафонова М.Ю.,

при ведении протокола секретарем Копыльцовой Р.В.,

с участием 

представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-871/2017 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Суворовский район о признании права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Суворовский район о признании права пользования жилым помещением, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ он был вселен в жилое помещение (многоквартирное общежитие), расположенное по адресу: 

<

адрес>, которое принадлежало его матери (ныне покойной) ФИО3, полученное ею с места работы ПМК -2 ГПСМО «Мосэнергострой» без ордера.

В данном жилом помещении зарегистрирован истец. 

Как указывает истец в исковом заявлении, что с момента заселения ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, он постоянно проживает по данному адресу. Плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносит своевременно. Других жилых помещений у него не имеется.

Иным способом, кроме как решением суда признать право пользования жилым помещением не представляется возможным. На основании указанного истец просит признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. В письменном заявлении исковые требования поддержал полностью и просил их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении. Просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя ФИО2

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования истца, просила удовлетворить. Дополнительно пояснив, что признание права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес> необходимо истцу ФИО1 для приобретения статуса нанимателя жилого помещения и законного использования гражданских прав, исполнения обязанностей и ответственности, как на нанимателя жилого помещения. Иным способом, кроме как решением суда признать право пользования жилым помещением не представляется возможным. Указав, что истец вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по ним не имеет и, тем самым, является добросовестным квартиросъемщиком данного жилого помещения. Считает, что имеются все основания для признания за ним права пользования указанным жилым помещением. 

Представитель ответчика администрации МО Суворовский район в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Заявленные требования рассмотреть на основании представленных доказательств в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмет спора, АО «Суворовский рынок» в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Суд на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (ч.2).

В силу ч.1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем признания жилищного права.

Согласно ст.ст. 51 и 52 ЖК РСФСР, действовавших до 1 марта 2005 года, а также согласно ст.ст. 60 и 62 ЖК РФ, действующих после этой даты, жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено гражданам во владение и пользование за плату для проживания на основании решения собственника жилищного фонда или уполномоченного им лица.

В соответствии с ч. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. 

Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченного государственного органа или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом».

Согласно ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Судом установлено, исходя из исследованных доказательств, что обстоятельства указанные истцом в исковом заявлении, нашли своё полное подтверждение, как показаниями свидетелей, так и письменными доказательствами.

Согласно выписки из домовой книги ФИО3 и ее сын -истец по делу, ФИО1 были заселены с ДД.ММ.ГГГГ в общежитии по 

<

адрес>.

Согласно постановления администрации муниципального образования Суворовский район от 16.10.2013 г. №1777, общежитие по адресу: 

<

адрес> выведен из разряда специализированного жилищного фонда и переведен в разряд многоквартирного жилого дома.

Из выписки из приложения к постановлению администрации МО Суворовский район от 24.02.2015 г. №292 следует, что комната № по 

<

адрес> переведена многоквартирный дом и имеет иную нумерацию: квартира № комната №

Из сообщения администрации МО Суворовский район, следует, что в связи с отсутствием подтверждающих документов на право вселения в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> заключить договор социального найма с ФИО1 не представляется возможным. В связи с чем, рекомендовано обратиться в суд для признания права пользования жилым помещением.

Из показаний в суде свидетелей ФИО5 и ФИО6 следует, что истца знают на протяжении более 25-ти лет. Им известно, что квартира по адресу: 

<

адрес>, была предоставлена ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ г. ПМК-2 Мосэнергострой, где она работала. В ДД.ММ.ГГГГ г. она вместе с сыном ФИО1 (истцом по делу) приехала жить в данное общежитие. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, в данном жилом помещении остался проживать её сын ФИО1 Знают, что примерно в 2013 г. все общежития в г. Суворове были переведены в разряд многоквартирных домов, в связи с чем нумерация квартир в нем поменялась. Подтверждают, что ФИО1 сын ФИО3 был вселен в эту квартиру сразу в ДД.ММ.ГГГГ г., и с того времени по настоящее время постоянно проживает по указанному адресу, регулярно оплачивает коммунальные платежи, задолженности не имеет, производит текущий ремонт жилого помещения. 

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, а равно письменными доказательствами, которые объективно свидетельствуют о достоверности доводов истца.

ФИО1 являлся сыном ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти, выданного ОЗАГС администрации МО 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В выписке из технического паспорта, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указано, что жилое помещение -квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилую 

<

данные изъяты> кв. м.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд признает представленные истцом доказательства относимыми, допустимыми и достоверными, как каждое доказательство в отдельности, а также с учетом достаточности и взаимной связи этих доказательств в их совокупности.

Ответчик и третьи лица согласно ст.ст.56,57 ГПК РФ не представили доказательства, опровергающие доводы и доказательства, представленные истцами, или свидетельствующие о наличии иных юридически значимых обстоятельствах, имеющих значение для разрешения дела не в пользу истцов. О наличии таких обстоятельствах, ни ответчиком, ни третьими лицами не заявлено.

Обстоятельства законности вселения истца и его постоянного проживания по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>), а равно законность регистрации истца по данному адресу, ответчиком и третьим лицом не оспаривается и незаконными судом признаны не были. 

Доказательств в соответствии со ст. ст.56,57 ГПК РФ, которые свидетельствовали бы об отсутствии у истца права на вселение, проживание и пользования указанной в иске квартирой, ответчиком и третьим лицом не представлено. 

Другого жилья кроме, расположенного по адресу: 

<

адрес>, истец не имеет.

Учитывая указанное, установленные судом обстоятельства, отсутствие возражений со стороны ответчика и третьего лица, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности во взаимосвязи с указанными нормами действующего законодательства, суд признает за истцом право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Суворовский район о признании права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> - право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня принятия судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято судом 23 декабря 2017 года.

Председательствующий-