Дело № 2-765/2023 

25RS0011-01-2023-001965-92

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2023 г. г. Спасск-Дальний 

Приморского края

Спасский районный суд Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Сивер Н.А.,

при секретаре судебного заседания Федченко Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Спасск-Дальний о включении имущества в наследственную массу, признании фактического принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с иском в суд, в котором указал, что на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Б.А.С. приобрёл право собственности на объект – жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Б.А.С. умер ДД.ММ.ГГГГ, к нотариусу после его смерти никто не обращался. После смерти Б.А.С. в доме проживали он и его мама Б.О.А., которая является дочерью Б.А.С.. ДД.ММ.ГГГГ его мать умерла. После её смерти он воспитывался в детском доме. Право пользования домом органами опеки за ним сохранено не было ввиду того, что при жизни его мать не оформила право собственности на дом в порядке наследования. На момент его совершеннолетия дом стал ветхим, проживать в нем невозможно. В настоящее время он пользуется земельным участком, в доме хранит некоторые хозяйственные инструменты, электричеством и водой не пользуется. Он желает произвести реконструкцию дома для полноценного в нём проживания, для чего ему необходимо признать право на указанный объект недвижимости. Ссылаясь на положения п. 8 Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, указал, что его мать, проживая с ним после смерти деда в доме, фактически приняла наследство, оставшееся после его смерти, а он в свою очередь совершил фактические действия по принятию наследства уже после смерти мамы, при этом к нотариусу после смерти матери ни он, ни органы опеки и попечительства в его интересах не обращались.

В связи с изложенным, истец просит суд:

- включить в наследственную массу недвижимое имущество в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>, после смерти Б.О.А., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ;

- признать фактическое принятие им наследства в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>, после смерти его матери Б.О.А., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ним право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>, после смерти его матери Б.О.А., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещённый о месте и времени судебного заседания, в суд не прибыл, представил заявление с просьбой о рассмотрении иска в своё отсутствие, в поддержку исковых требований.

Представитель ответчика - Администрации городского округа Спасск-Дальний ФИО2, действующий на основании доверенности, уведомленный о дате и времени судебного заседания, в суд не прибыл, представил заявление с просьбой о рассмотрении иска в его отсутствие, решение вопроса об удовлетворении требований истца просил оставить на усмотрение суда, полагая, что иск заявлен обоснованно. 

Суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Из разъяснений, изложенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока для принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 вышеуказанного Постановления Пленума, в качестве действий, свидетельствующих о принятии наследства, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальный услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Б.А.С. подарен жилой дом полезной площади 46,9 кв.м., жилой площади 34,6 кв.м., находящийся в 

<

адрес>.

Как следует из сообщения отдела записи актов гражданского состояния администрации городского округа Спасск-Дальний от ДД.ММ.ГГГГ, Б.А.С. является отцом Б.О.А., которая приходится матерью истца ФИО1.

Согласно свидетельству о смерти I-ВС №, Б.А.С. умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что Б.О.А., являясь дочерью Б.А.С., приходится наследником первой очереди после его смерти. 

Согласно свидетельству о смерти II-ВС №, Б.О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из записей в домовой книге, Б.О.А. совместно с сыном ФИО1 при жизни была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>. 

Также установлено, что Б.О.А. после смерти своего отца Б.А.С. не оформила право собственности на жилой дом, принадлежащий ему. 

Из представленной суду выписки из ЕГРН следует, что жилое домовладение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, поставлено на кадастровый учет, сведения о правообладателях отсутствуют.

Принимая во внимание, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежало наследодателю Б.О.А. на законных основаниях, поскольку после смерти своего отца, которому оно было подарено, она продолжала в нем проживать, тем самым приняв фактическими действиями наследство, данное жилое подлежит включению в состав наследства, оставшегося после смерти Б.О.А., скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

В судебном заседании достоверно установлено, что после смерти матери Б.О.А. – истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся несовершеннолетним и был помещен на воспитание в детский дом, в связи с чем, не мог самостоятельно осуществлять свои наследственные права.

Согласно представленной информации из отдела опеки и попечительства Администрации городского округа Спасск-Дальний от ДД.ММ.ГГГГ, органами опеки и попечительства не инициировалось обращение к нотариусу о вступлении в наследство на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, после смерти Б.О.А. от имени несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, так как в деле имелся договор от ДД.ММ.ГГГГ о том, что собственником данного жилого помещения являлся Б.А.С.. 

Как следует из сообщения нотариуса ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, в её производстве отсутствуют наследственные дела после смерти Б.А.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и Б.О.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, судом установлено, что помимо ФИО1 у Б.О.А. отсутствуют наследники первой очереди; на жилой дом больше никто не претендует; за все время владения и пользования домом не заявлялись права требования и правопритязания ни со стороны государственных и муниципальных органов, ни со стороны юридических и физических лиц.

Истец добросовестно пользуется наследственным имуществом, несет бремя по его содержанию, предпринял все меры по сохранению имущества наследодателя. 

Суд пришел к выводу, что в указанной ситуации необходимо защитить имущественные права истца, как сироты, у которого имеются уважительные причины не обращения за вступлением в наследство после смерти своей матери, поскольку он находился в детском доме, будучи несовершеннолетним, в интересах которого органы опеки и попечительства в соответствующие органы не обращались.

На основании изложенного, суд считает, что требования ФИО1 о включении имущества в наследственную массу умершей Б.О.А., об установлении факта владения и пользования им спорным недвижимым имуществом, а также о признании им права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Б.О.А., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать факт принятия ФИО1 наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, после смерти Б.О.А., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, после смерти Б.О.А., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в апелляционном порядке в Приморский краевой суд с подачей жалобы через Спасский районный суд. 

Судья Н.А. Сивер