УИД 66RS0001-01-2024-002711-91 

№2-4161/2024 

Решение

 изготовлено в окончательной форме 22.07.2024 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

16 июля 2024 года г. Екатеринбург 

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области 

в составе председательствующего судьи Мурзагалиевой А.З., 

при секретаре судебного заседания Зотовой Е.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску государственного автономного учреждения социального обслуживания Свердловской области «Центр социальной помощи семье и детям «Каравелла» Верх-Исетского района г. Екатеринбурга» к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Верх-Исетская» о разделении лицевого счета, 

УСТАНОВИЛ:

Государственное автономное учреждение социального обслуживания Свердловской области «Центр социальной помощи семье и детям «Каравелла» 

<

адрес> г. Екатеринбурга» (далее по тексту – ГАУ «ЦСПСП иД «Каравелла» 

<

адрес> г. Екатеринбурга» обратилось в суд, действуя в интересах несовершеннолетних 

<

ФИО>3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования следующим. 

<

ФИО>7 является матерью 

<

ФИО>12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

ФИО>4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетних 

<

ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

ФИО>3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

<

ФИО>8 является отцом 

<

ФИО>12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и 

<

ФИО>4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

<

ФИО>7 и 

<

ФИО>8 состояли в браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетние 

<

ФИО>12, 

<

ФИО>4, 

<

ФИО>2, 

<

ФИО>3 были помещены в – ГАУ «ЦСПСПиД «Каравелла» 

<

адрес> г. Екатеринбурга», в связи с трудной жизненной ситуацией. 

ДД.ММ.ГГГГ решением Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга по гражданскому делу № 

<

ФИО>7 ограничена в родительских правах в отношении несовершеннолетних детей: 

<

ФИО>12, 

<

ФИО>4, 

<

ФИО>2, 

<

ФИО>3 С 

<

ФИО>7 взысканы алименты на содержание несовершеннолетних детей. 

ДД.ММ.ГГГГ решением Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга по гражданскому делу № 

<

ФИО>8 ограничен в родительских правах в отношении несовершеннолетних 

<

ФИО>4, 

<

ФИО>12 С 

<

ФИО>8 взысканы алименты на содержание несовершеннолетних детей. 

ДД.ММ.ГГГГ 

<

ФИО>12 выбыл из числа воспитанников ГАУ «ЦСПСПиД «Каравелла» 

<

адрес> г. Екатеринбурга», в связи с достижением совершеннолетнего возраста, на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ №-вм. 

ДД.ММ.ГГГГ решением Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга 

<

ФИО>7 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних 

<

ФИО>4, З.В., М.Д. 

ДД.ММ.ГГГГ решением Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга 

<

ФИО>8 лишен родительских прав в отношении 

<

ФИО>4

ДД.ММ.ГГГГ решением Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга по гражданскому делу №, с у четом разъяснения суда, изложенного в определении от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

ФИО>4, 

<

ФИО>2, 

<

ФИО>3 признаны приобретшими право пользования на условиях договора социального найма квартирой № 

<

адрес> в г. Екатеринбурге. Данным решением суда 

<

ФИО>8, 

<

ФИО>7, 

<

ФИО>9 признаны утратившими право пользования данным жилым помещением. 

ДД.ММ.ГГГГ 

<

ФИО>4 выбыла из числа воспитанников ГАУ «ЦСПСПиД «Каравелла» 

<

адрес> г. Екатеринбурга», в связи с достижением совершеннолетнего возраста. 

Многоквартирный жилой 

<

адрес> в г. Екатеринбурге находится под управлением ООО «УК «Верх-Исетская» с ДД.ММ.ГГГГ. 

Расчет оплаты за жилищно – коммунальные услуги производит ООО «ЕРЦ», действующий на основании агентского договора, заключенного с ООО «УК «Верх-Исетская». 

ДД.ММ.ГГГГ в ООО УК «Верх-Исетская» направлено обращение с просьбой о перерасчете размера платы за жилищно – коммунальные услуги по данной квартире, открытии на детей отдельных лицевых счетов по начислению платежей. 

Согласно ответу ООО УК «Верх-Исетская» от ДД.ММ.ГГГГ заявителю отказано в разделе лицевого счета, а также списания долговых обязательств. 

В связи с изложенным, ссылаясь на положения ч. 1 ст. 60, п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 4 ст. 69, ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просит обязать ООО УК «Верх – Исетская» произвести раздел лицевого счета №, с открытием отдельных лицевых счетов на несовершеннолетних 

<

ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

ФИО>3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 

<

адрес> в г. Екатеринбурге, без перевода задолженности с ранее открытого лицевого счета. 

Представитель истца, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Представитель ответчика, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Третьи лица, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили. 

Суд, изучив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 4 указанной статьи установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что 

<

ФИО>7 является матерью 

<

ФИО>12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

ФИО>4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетних 

<

ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

ФИО>3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

<

ФИО>8 является отцом 

<

ФИО>12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и 

<

ФИО>4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

<

ФИО>7 и 

<

ФИО>8 состояли в браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетние 

<

ФИО>12, 

<

ФИО>4, 

<

ФИО>2, 

<

ФИО>3 были помещены в – ГАУ «ЦСПСПиД «Каравелла» 

<

адрес> г. Екатеринбурга», в связи с трудной жизненной ситуацией. 

ДД.ММ.ГГГГ решением Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга по гражданскому делу № 

<

ФИО>7 ограничена в родительских правах в отношении несовершеннолетних детей: 

<

ФИО>12, 

<

ФИО>4, 

<

ФИО>2, 

<

ФИО>3 С 

<

ФИО>7 взысканы алименты на содержание несовершеннолетних детей. 

ДД.ММ.ГГГГ решением Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга по гражданскому делу № 

<

ФИО>8 ограничен в родительских правах в отношении несовершеннолетних 

<

ФИО>4, 

<

ФИО>12 С 

<

ФИО>8 взысканы алименты на содержание несовершеннолетних детей. 

ДД.ММ.ГГГГ 

<

ФИО>12 выбыл из числа воспитанников ГАУ «ЦСПСПиД «Каравелла» 

<

адрес> г. Екатеринбурга», в связи с достижением совершеннолетнего возраста, на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ №-вм. 

ДД.ММ.ГГГГ решением Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга 

<

ФИО>7 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних 

<

ФИО>4, З.В., М.Д. 

ДД.ММ.ГГГГ решением Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга 

<

ФИО>8 лишен родительских прав в отношении 

<

ФИО>4

ДД.ММ.ГГГГ 

<

ФИО>4 выбыла из числа воспитанников ГАУ «ЦСПСПиД «Каравелла» 

<

адрес> г. Екатеринбурга», в связи с достижением совершеннолетнего возраста.

ДД.ММ.ГГГГ решением Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга по гражданскому делу №, с у четом разъяснения суда, изложенного в определении от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

ФИО>4, 

<

ФИО>2, 

<

ФИО>3 признаны приобретшими право пользования на условиях договора социального найма квартирой № 

<

адрес> в г. Екатеринбурге. Данным решением суда 

<

ФИО>8, 

<

ФИО>7, 

<

ФИО>9 признаны утратившими право пользования данным жилым помещением. 

На регистрационном учете по 

<

адрес>. 22 по 

<

адрес> в г. Екатеринбурге состоят: несовершеннолетние 

<

ФИО>3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, и 

<

ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ, а также третьи лица 

<

ФИО>4 с ДД.ММ.ГГГГ, 

<

ФИО>12 – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53).

Кроме того, как следует из поквартирной карточки по данному жилому помещению на регистрационном учете состояли: 

<

ФИО>10, в период с ДД.ММ.ГГГГ; 

<

ФИО>11, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 

<

ФИО>7,в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 

<

ФИО>8, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 

<

ФИО>9 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Многоквартирный жилой 

<

адрес> в г. Екатеринбурге находится под управлением ООО «УК «Верх-Исетская» с ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из выписки по лицевому счету №, по 

<

адрес> в г. Екатеринбурге, по состоянию на август 2018 года, начислена задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг в сумме 275 060 руб. 09 коп. (л.д. 58). 

За период с августа 2018 года по июнь 2024 года, образовалась задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в сумме 887 814 рублей 49 копеек.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Раздел лицевых счетов на квартиру, находящуюся в муниципальной собственности возможен при изменении договора найма. Однако Жилищный кодекс Российской Федерации не предусматривает возможность изменения договора социального найма между бывшими членами семьи нанимателя и нанимателем, соответственно нет и оснований к разделу лицевого счета.

Аналогичные положения отражены пункте 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим, требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и п. 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. №315, удовлетворению не подлежит.

Вместе с тем, в пункте 30 данного Постановления закреплено, что ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Судом установлено, что между нанимателями отсутствует соглашение о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги. 

В силу ч. 1 ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В силу ч. 2 ст. 22 Областного закона от 23.10.1995 N 28-ОЗ (ред. от 17.02.2017) «О защите прав ребенка», детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, на период их пребывания в семьях опекунов или попечителей, приемных семьях, патронатных семьях, в организациях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также на период их обучения по очной форме в профессиональных образовательных организациях и в образовательных организациях высшего образования устанавливаются дополнительные меры социальной поддержки: освобождение от платы за наем и (или) платы за содержание одного жилого помещения, право собственности на которое или право пользования которым сохраняется за таким ребенком; освобождение от оплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение, право собственности на которое сохраняется за таким ребенком; освобождение от платы за предоставляемые в жилом помещении, указанном в подпункте 1 настоящей части, коммунальные услуги, за исключением коммунальных услуг, указанных в подпункте 4 настоящей части; освобождение от платы за предоставляемые в жилом помещении, указанном в подпункте 1 настоящей части, коммунальные услуги в части платы за твердое топливо при наличии печного отопления в домах, не имеющих центрального отопления (в том числе платы за транспортные услуги для доставки этого топлива), в пределах нормативов, устанавливаемых Правительством Свердловской области.

Из смысла вышеуказанных положений следует, что на несовершеннолетнего не может быть возложена обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги. 

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 887 814 рублей 49 копеек сформировалась в результате недобросовестного поведения бывших нанимателей, в том числе, матери несовершеннолетних 

<

ФИО>3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, и 

<

ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для освобождения несовершеннолетних 

<

ФИО>3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, и 

<

ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения от обязанности по оплате вышеуказанной задолженности. 

Таким образом, суд находит требования об обязании ООО УК «Верх – Исетская» произвести раздел лицевого счета №, с открытием отдельных лицевых счетов на несовершеннолетних 

<

ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

ФИО>3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 

<

адрес> в г. Екатеринбурге, без перевода задолженности с ранее открытого лицевого счета - подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования государственного автономного учреждения социального обслуживания Свердловской области «Центр социальной помощи семье и детям «Каравелла» 

<

адрес> г. Екатеринбурга» к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Верх-Исетская» о разделении лицевого счета – удовлетворить. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Верх-Исетская» открыть отдельные лицевые счета на имя: 

- 

<

ФИО>2, без переноса задолженности, по состоянию на дату принятия решения, производить начисления по оплате жилищно – коммунальных услуг, исходя из приходящихся на нее ? доли общей площади жилого помещения; 

- 

<

ФИО>3, без переноса задолженности, по состоянию на дату принятия решения, производить начисления по оплате жилищно – коммунальных услуг, исходя из приходящихся на него ? доли общей площади жилого помещения; 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья