. 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2017 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Шигановой Н.И.,

при секретаре Юмангуловой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1387/2017 по исковому заявлению Акционерного общества "КБ ДельтаКредит" к ФИО1, ФИО2 об обращении взыскания на квартиру, заложенную в обеспечение возврата кредитных средств и взыскании сумм, подлежащих уплате из стоимости заложенного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО "КБ ДельтаКредит" обратился в суд с иском ФИО1, ФИО2 об обращении взыскания на квартиру, заложенную в обеспечение возврата кредитных средств и взыскании сумм, подлежащих уплате из стоимости заложенного имущества.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 

<

Дата> между ЗАО «КБ ДельтаКредит» (в настоящее время - АО «КБ ДельтаКредит») и ФИО1, ФИО2 заключен кредитный договор 

<

№>-КД-2009, в соответствии с которым ответчикам предоставлен кредит в размере ... руб., на срок 242 календарных месяца, под ... % годовых, на приобретение квартиры, расположенной по адресу: 

<

Адрес>, состоящей из 2 жилых комнат, имеющей общую площадь 47,00 кв.м., в том числе жилую площадь 32,30 кв.м. под ее залог. ФИО1 и ФИО2 за счет предоставленных кредитных средств приобрели в собственность квартиру по Договору купли-продажи квартиры 

<

№> от 

<

Дата>. В соответствии с условиями кредитного договора погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом должны осуществляться ежемесячно равными частями, включающими в себя сумму кредита и проценты. При нарушении сроков возврата кредита и уплаты процентов в соответствии с п. 5.3 кредитного договора, ответчик обязан уплатить Банку пени в размере ... % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. 

<

Дата> ЗАО «Коммерческий Банк ДельтаКредит» переименовано в АО «КБ ДельтаКредит». Согласно условиям кредитного договора, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиками денежных обязательств по указанному договору Банк вправе удовлетворить свои денежные требования по Кредитному договору за счет стоимости Квартиры посредством обращения на нее взыскания. Банк свои обязательства по кредитному договору выполнил, предоставив сумму кредита. Между тем, начиная с декабря 2016 года ответчики прекратили исполнять свои обязательства надлежащим образом. Со стороны Банка в адрес ответчиков направлялись требования о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору, однако указанные требования не исполнены.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточнений, АО "КБ ДельтаКредит" просил суд обратить путем продажи с публичных торгов взыскание на квартиру по адресу: 

<

Адрес>, состоящей из 2 жилых комнат, имеющей общую площадь 47,00 кв.м., в том числе жилую площадь 32,30 кв.м., кадастровый (или условный) 

<

№>, установив начальную продажную цену при ее реализации в размере восьмидесяти процентов от рыночной стоимости, указанной в Отчете 

<

№> от 

<

Дата>, равной сумме в размере 1 239 596,80 рублей, взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 сумму задолженности по кредитному договору 

<

№> от 

<

Дата>, из которых: сумма невозвращенного кредита – 1 082 312,62 рублей, сумма начисленных и неуплаченных процентов – 11 630,51 рубля, сумма пени – 77 843,59 рублей, а также взыскать с ответчиков в равных долях сумму уплаченной госпошлины в размере 20 165,65 рубля, сумму в размере 5 000 рублей, уплаченную за составление Отчета об оценке, расходы в размере 30 000,00 рублей за услуги представителя.

В судебном заседании представитель истца АО «КБ Дельта Кредит» - ФИО3, действующая на основании доверенности, в связи с погашением ответчиками долга по кредитному договору, от исковых требований отказалась, поддержав требования только в части взыскания пени, определенной по состоянию на 14.11.2017 года в размере 78 721,26 рублей, расходов по проведению оценки стоимости предмета залога в сумме 5 000 рублей, расходов на оплату госпошлины в размере 20 165,65 рублей, расходов на оплату услуг представителя в размере 30 000 рублей. 

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, на проведение оценки, по просьбе истца взыскиваются с ответчика (ст. 101 ГПК РФ).

Из материалов дела следует, что истец обращался в ООО «Бюро оценки бизнеса» для составления отчета о рыночной стоимости квартиры, расположенной по адресу: 

<

Адрес>, состоящей из 2 жилых комнат, имеющей общую площадь 47,00 кв.м., в том числе жилую площадь 32,30 кв.м., в связи с чем АО «КБ Дельта Кредит» понесло расходы по оценке в сумме 5000 рублей, которые подлежат взысканию с ответчиков. 

Разрешая заявление о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя, учитывая представленные доказательства, подтверждающие фактически понесенные истцом расходы, учитывая категорию рассмотренного гражданского дела, количество судебных заседаний, в которых принимал участие представитель, подготовки иска в суд, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения заявления и взыскании в пользу АО «КБ ДельтаКредит» с ФИО1 и ФИО2 по 3 000 рублей с каждого.

Требования АО «КБ Дельта Кредит» о взыскании с ФИО1 и ФИО2 пени в рамках кредитного договора подлежат взысканию частично, поскольку п. 5.3 кредитного договора, ответчик обязан уплатить Банку пени в размере ... % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки, между тем, в соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Таким образом, учитывая требования законодательства, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков солидарно в пользу истца пени в размере 18 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в равных долях подлежит уплате госпошлина в пользу истца по 6 931,02 руб. с каждого. 

Отказ АО «КБ Дельта Кредит» от исковых требований в части взыскания задолженности по кредитному договору в размере 1 171 786,72 руб., обращении взыскания на квартиру, расположенную по адресу 

<

Адрес>, не нарушает прав третьих лиц, не противоречит закону и может быть принят судом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить производство по гражданскому делу по иску АО «КБ Дельта Кредит» к ФИО1, ФИО2 в части взыскания задолженности по кредитному договору в размере 1 171 786,72 руб., обращении взыскания на квартиру, расположенную по адресу 

<

Адрес>, в связи с отказом истца от исковых требований в данной части.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. 

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «КБ Дельта Кредит» судебные расходы по составлению отчета по определению рыночной стоимости предмета залога, с каждого, в размере 2500 рублей, расходы на оплату услуг представителя по 3 000 рублей с каждого, а также госпошлины по 6 931 рубль 02 копейки с каждого.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу АО «КБ Дельта Кредит» пени по кредитному договору 

<

№> от 

<

Дата> в размере 18 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке со дня изготовления данного решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17.11.17 года.

Председательствующий: /подпись/ Шиганова Н.И.