Гражданское дело

№ 2-764/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецкий Кемеровской области 25 апреля 2017 года

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Орловой Н.В.,

при участии помощника прокурора г. Ленинска-Кузнецкого Креймер Л.Н.

при секретаре Карабаевой Ж.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о защите права собственности, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о защите права собственности, признании его не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ххх выселении его из указанного жилого помещения. Истица мотивировала свои требования следующим. Указала, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения. Для проживания и регистрации в эту квартиру она в ххх году пустила своего сына ФИО2 и его семью, пока она сама не нуждалась в этом жилье. В настоящее время она желает вселиться в принадлежащую ей квартиру как собственник, однако ответчик ФИО2 отказывается освободить принадлежащую ей квартиру, чем ущемляет ее право собственности. Указала, что в досудебном порядке разрешить данный спор не представляется возможным, а потому она вынуждена обратиться в суд. 

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнила и просила защитить ее право собственности на квартиру по адресу: ххх и выселить ФИО2 из указанного жилого помещения, требование о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением она не поддержала, т.к. указала. Что сама на время ответчику такое право предоставляла, вселив его в свою квартиру, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 В. в суде уточненные исковые требования признал в полном объёме. Понимает, что в случае принятия судом признания им иска, суд вправе вынести решение об удовлетворении исковых требований, и с этим обстоятельством он согласен. Признание иска ответчиком оформлено письменным заявлением, которое приобщено к материалам дела. 

Помощник прокурора г. Ленинска-Кузнецкого Креймер Л.Н. полагала иск с учетом его уточнения подлежащим удовлетворению.

Заслушав истицу, мнение ответчика, исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание заключение помощника прокурора, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Указанное положение Конституции Российской Федерации находит свою конкретизацию в п.4 ст.3 ЖК РФ, согласно которой никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Положения данной статьи относительно жилых помещений конкретизируются ст.288 ГК РФ: собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Таким образом, истица ФИО1, имеющая в собственности жилое помещение по адресу: 

<

адрес> имеет право использовать принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение в соответствии с его назначением и пределами его использования для личного проживания и проживания членов ее семьи, в том числе с учетом положений ч.2 ст.30 ЖК РФ она как собственник жилого помещения вправе предоставить его во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом, как указано выше, установлено, что истица является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в ЕГРП. Истица указала, что в принадлежащей ей квартире проживает ответчик ФИО2, который зарегистрирован по данному адресу с 

<

дата>, что подтверждается справкой от 

<

дата>. Как ею указано, она дала согласие на вселение сына в принадлежащую ей квартиру, поскольку сама она в ней не проживала, однако в настоящее время она желает сама проживать в квартире и пользоваться ею, т.е., по собственному желанию и воле распорядиться собственным имуществом. Судом установлено, что между истицей и ответчиком в настоящее время отсутствует какое-либо письменное соглашение об определении порядка пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ответчик, несмотря на близкое родство с истицей, фактически не является членом ее семьи в понимании ЖК РФ, поскольку совместного хозяйства они не ведут, ответчик не участвует своим доходом в общих интересах с истицей. Учитывая, что соглашения о порядке пользования либо сохранении пользования ответчиком жилым помещением истца в настоящее время не имеется, его возможность проживания в квартире истицы зависит от воли самой истицы, а она в настоящее время не желает дальнейшего проживания в ее квартире ответчика.

В соответствии с п.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик иск о защите права собственности ФИО1 на жилое помещение по адресу: ххх, и его выселении из указанного жилого помещения признал и суд не находит оснований, чтобы не принять признание иска ответчиком, которому разъяснены и понятны последствия признания иска. Оснований сомневаться в добровольности признания иска ответчиком при отсутствии с его стороны оспаривания обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, а также в том, что ответчик не заблуждается относительно последствий такого признания иска, у суда нет. Признание иска ответчиком не противоречит закону, в т.ч. ч.2 ст.1 ЖК РФ, согласно которой граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Доказательств того, что ответчик имеет законные основания для возможности в дальнейшем проживать в спорной квартире, суду не представлены, а истица намерена устранить возможность посягательств на принадлежащую ей собственность в судебном порядке. В связи с вышеизложенным, в силу требований ст.304 ГК РФ суд полагает возможным защитить право собственности истицы на ее квартиру и с учетом признания иска ответчика, приходит к выводу о том, что ее требования о выселении ответчика из жилого помещения по адресу: ххх подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию сумма судебных расходов, понесенных истицей в связи с уплатой государственной пошлины в размере 300 рублей, подтвержденных ею документально.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание ФИО2 иска ФИО1 к ФИО2 о защите права собственности, выселении.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о защите права собственности, выселении удовлетворить.

Защитить право собственности ФИО1 на жилое помещение – квартиру по адресу: ххх

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: ххх без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения судом.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья: Н.В. Орлова 

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-764/2017 Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области, город Ленинск-Кузнецкий Кемеровской области