№2-283/2019

мотивированное 

решение

изготовлено 18.03.2019 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2019 года г. Ростов Ярославской области 

Ростовский районный суд Ярославской области в составе

Председательствующего Захаровой С.И.

При секретаре Калашниковой О.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО4 на праве общей долевой собственности, каждому по 1/2 доле, принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, просит определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

данные изъяты> доле – пропорционально доле в праве собственности, указав, что семейные отношения с ответчиком прекращены, членом ее семьи он не является. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по доводам иска.

Ответчик ФИО4 с заявленными требованиями согласился.

Представитель третьего лица «Яр Обл ЕИРЦ», будучи надлежащим образом извещенным, от явки в суд уклонился. 

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Исковые требования основаны на законе.

Согласно п. 1 ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу п. 10 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

По делу установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в материалах дела имеется свидетельство о расторжении брака. Соглашения о распределении расходов на коммунальные услуги и платы за жилое помещение между собственниками не достигнуто. Суд считает, что разумно распределить указанные расходы в соответствии с долями сторон в праве собственности. 

Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований судом не установлено. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме. 

Определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с которым ФИО2 и ФИО3 оплачивают каждый по 1/2 доли этих платежей.

Обязать «Яр Обл ЕИРЦ» производить отдельно начисление платы за содержание жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, и коммунальные услуги с оформлением на имя ФИО1 и ФИО4 отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд Ярославской области в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.И.Захарова