Дело № 2-744/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерация

19 июля 2018 года г. Хабаровск

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе судьи Баннова П.С.,

при секретаре Трусовой О.В., 

с участием истца Рудаковой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рудаковой Ольги Александровны к Лесковой Ольге Владимировне о возмещении вреда, причиненного имуществу,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском к Лесковой Ольге Владимировне о возмещении вреда, причиненного имуществу, причиненного в результате затопления квартиры, ссылаясь на то, что истец является собственником жилого помещения по адресу: ****. *** произошло затопление указанной квартиры, в результате чего была причинен ущерб имуществу истца на сумму, согласно заключению специалиста, 66 358 руб. Стоимость самого заключения составляет 14 150 руб. Виновником залива является собственник вышерасположенной **** Лескова О.В. Также в целях возмещения ущерба истцом понесены расходы на частичный монтаж, демонтаж полотна потолка в сумме 3 000 руб. Просит суд взыскать с ответчика убытки в размере 83 508 руб.

Определением от 18.06.2018 к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований привлечено ООО «Экжиз».

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала иск.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судом предприняты все необходимые меры по извещению ответчика по адресам указанным в исковом заявлении, в том числе публично путем размещения информации на сайте суда. Извещения вернулись в суд в связи с истечением срока хранения, как невостребованные адресатом. Не получение ответчиком извещений о судебном заседании расценивается судом, как злоупотребление ответчиком своим правом, что недопустимо. При изложенных обстоятельствах суд, на основании ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика – в заочном порядке судопроизводства.

В судебном заседании представитель третьего лица ООО «Экжиз» не явился, надлежащим образом извещались о времени и месте проведения судебного заседания. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие участников процесса.

Исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, выслушав истца, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из положений ст. 67 ГПК РФ следует, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 17 ЖК РФ, пользование жилыми помещениями осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти. 

В силу положений ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. 

Согласно ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу п. 5 главы I «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно разделу II Постановления Госстроя от 27.09.2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров.

Согласно ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества ( реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено ( упущенная выгода).

По смыслу ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ****, ответчик – собственником жилого помещения, расположенной по адресу: **** (свидетельство о праве от ***, выписка из ЕГРН от ***). 

Согласно актам обследования жилого помещения истца от *** и ***, составленных специалистами ООО «Экжиз», в результате заливов квартиру истца причинены повреждения, при этом повреждён в том числе потолок в квартире истца. Причиной указанных повреждений являлась течь с 

<

данные изъяты> квартиры. 

Согласно заключению специалиста ООО «ДВЭО» ... от ***, стоимость восстановительного ремонта квартиры истца составляет 66 358 руб.

Оснований ставить под сомнение указанные заключения специалиста и признавать их необъективным у суда нет, поскольку данные заключения содержат подробное описание примененных методов исследования и достаточно мотивированно, является достаточно ясным и полным, выводы специалиста основаны на фактических обстоятельствах, Доказательств, опровергающих обоснованность данного заключения специалиста, ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено. 

При отсутствии доказательств со стороны ответчика, а также иных доказательств, опровергающих выводы, суд при определении суммы материального ущерба принимает их за основу. 

Кроме того, истцом понесены расходы на ремонту, монтажу и демонтажу полотна натяжного полотна в сумме 3000 руб. (акт выполненных работ ООО «Союз» от ***, бланк заказ от ***). 

Как следует из справки ООО «Экжиз» от *** ..., причиной неоднократных подтоплений квартиры истца является протекания с вышерасположенного жилого помещения .... 

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Как расценивает суд, именно понесенные истцом расходы по оплате заключения специалиста ООО «ДВЭО» ... от *** в размере 14150 руб., подтверждается представленными квитанциями от *** ... и ... от ***, актом приемки работ от ***, договором от ***). 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о возмещении вреда, причиненного имуществу, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму возмещения ущерба в размере 83 508 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное заочное решение составлено 24.07.2018.

Судья: подпись

Копия верна: судья П.С. Баннов

Подлинник решения подшит

в дело № 2-744/2018