Дело № 2-1719/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2018 года город Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе: 

председательствующего судьи Хромовой А.А.,

при секретаре судебного заседания Чепакиной М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к мэрии г. Новосибирска о включении доли в праве собственности на жилое помещение в наследственную массу, о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к мэрии г. Новосибирска о включении доли в праве собственности на жилое помещение в наследственную массу, о признании права собственности. 

В обоснование иска истцы ссылаются на то, что xx.xx.xxxx г. умерла их мать Р.Н.А., xx.xx.xxxx г.р., состоящая на регистрационном учете по месту жительства и проживающая по адресу: г... 

ФИО1, xx.xx.xxxx г.р., ФИО2, xx.xx.xxxx г.р., являются наследниками первой очереди по закону, проживали совместно с Р.Н.А., на праве членов её семьи, сыновей. 

Заочным решением Заельцовского районного суда г. Новосибирска от 16.02.2017 г. за Р.Н.А., xx.xx.xxxx г.р., ФИО1, xx.xx.xxxx г.р., ФИО2, xx.xx.xxxx г.р., было признано право общей долевой собственности, по 1/3 доли каждому, в порядке приватизации на жилое помещение, общей площадью __5 кв.м, жилой площадью 17,5 кв.м, расположенное на 3 этаже 9 этажного здания общежития по адресу: г...

Согласно технического паспорта Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 13.11.2008 г. жилое помещение по адресу : г... состоит жилой комнаты, общей площадью помещения 17,5 кв.м, жилой площадью 17,5 кв.м, расположенной на 3 этаже 9 этажного здания общежития. 

Согласно справки, выданной МКУ «Городское Жилищное Агентство» __ от 

<

данные изъяты> г., жилое помещение по адресу: г. Новосибирск, территория Горбольницы, __ __ принадлежало муниципальной казне г. Новосибирска на основании Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 г. № 3020-1. Право муниципальной собственности было зарегистрировано 01.06.2015 г. __ 

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от xx.xx.xxxx г., ФИО1, ФИО2 зарегистрировали по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ... 

Р.Н.А., по причине длительной тяжелой болезни, не успела зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области своё право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимого имущества, о чем свидетельствует Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от xx.xx.xxxx г. __ xx.xx.xxxx г. 

Р.Н.А., ФИО1, ФИО2 обратились в МКУ «Городское Жилищное Агентство» с заявлением о передачи в общую долевую собственность, в порядке приватизации, по ... 

Письмом __ от xx.xx.xxxx г., МКУ «Городское Жилищное Агентство», ссылаясь на ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», отказало в приватизации жилого помещения по указанному адресу, на том основании, что жилые помещения, находящиеся в общежитиях, не подлежат приватизации. 

Отказ в приватизации понудил Р.Н.А., ФИО2, ФИО1 обратиться с исковым заявлением в Заельцовский районный суд г. Новосибирска (гр. Дело № 2-936/2017), по которому и было вынесено заочное решение от xx.xx.xxxx г. 

Умершая Р.Н.А. при жизни выразила свою волю на приватизацию в общую долевую собственность жилого помещения по адресу: ..., собрала необходимые для приватизации документы, как лично, так и с помощью членов своей семьи, подала заявление в МУ «Городское Жилищное Агентство» на приватизацию занимаемого жилого помещения в общую долевую собственность, получила отказ и обратилась с исковым заявлением в Заельцовский районный суд г. Новосибирска, получила заочное решение Заельцовского районного суда г. Новосибирска от 16.02.2017 г., вступившее в законную силу 14.04.2017 г. 

Таким образом, действия Р.Н.А. были последовательными, непосредственно направленными на дальнейшую регистрацию права 1/3 доли в праве общей долевой собственности на занимаемое жилое помещение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, однако по причине смерти она не смогла зарегистрировать своё право общей долевой собственности.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, в соответствии с вышеизложенным.

Представитель ответчика мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица Росреестра по НСО в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав истцов, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено, что xx.xx.xxxx года умерла Р.Н.А., xx.xx.xxxx г.р., о чем xx.xx.xxxx г. специализированным отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти по породу Новосибирску управления по делам ЗАГС Новосибирской области составлена актовая запись от смерти __ что подтверждается свидетельством о смерти серия № III-ЕТ __ выданным xx.xx.xxxx года.

Заочным решением Заельцовского районного суда г. Новосибирска от 16.02.2017 г. за Р.Н.А., xx.xx.xxxx г.р., ФИО1, xx.xx.xxxx г.р., ФИО2, xx.xx.xxxx г.р., было признано право общей долевой собственности, по 1/3 доли каждому, в порядке приватизации на жилое помещение, общей площадью __5 кв.м, жилой площадью 17,5 кв.м, расположенное на 3 этаже 9 этажного здания общежития по адресу: г...

Согласно технического паспорта Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от xx.xx.xxxx г. жилое помещение по адресу : ... состоит жилой комнаты, общей площадью __5 кв.м, жилой площадью 17,5 кв.м, расположенной на 3 этаже 9 этажного здания общежития. 

Согласно справки, выданной МКУ «Городское Жилищное Агентство» __ от xx.xx.xxxx г., жилое помещение по адресу: г. Новосибирск, территория Горбольницы, __ __ принадлежало муниципальной казне г. Новосибирска на основании Постановления Верховного Совета Российской Федерации от xx.xx.xxxx г. __ Право муниципальной собственности было зарегистрировано xx.xx.xxxx. __ 

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от xx.xx.xxxx г., ФИО1, ФИО2 зарегистрировали по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу... 

Р.Н.А., по причине длительной тяжелой болезни, не успела зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области своё право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимого имущества, о чем свидетельствует Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от xx.xx.xxxx г. __

ФИО1, xx.xx.xxxx г.р., ФИО2, xx.xx.xxxx г.р., являются единственными наследниками первой очереди по закону, проживали совместно с Р.Н.А., на праве членов её семьи, сыновей.

Судом установлено, что истцы после смерти матери произвели действия, свидетельствующие о принятии ими наследства, а именно, приняла меры по сохранности наследственного имущества, содержит наследственное имущество, оплачивает коммунальные услуги, следовательно, фактически приняли наследство. Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели: А.М.Ю., К.А.В., не доверять которым у суда оснований не имеется.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Р.Н.А., xx.xx.xxxx г.р., состояла на регистрационном учете по месту жительства и на момент смерти проживающая по адресу: ...

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В статье 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, подлежит включению в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти Р.Н.А., xx.xx.xxxx года рождения, умершей xx.xx.xxxx г., в виде доли в размере 1/3 в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 17,5 кв.м, жилой площадью 17,5 кв.м, расположенное по адресу: г. ... и признании права собственности за истцами в порядке наследования на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 17,5 кв.м, жилой площадью 17,5 кв.м, расположенное по адресу: г. ... каждому.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти Р.Н.А., xx.xx.xxxx года рождения, умершей xx.xx.xxxx г., в виде доли в размере 1/3 в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 17,5 кв.м, жилой площадью 17,5 кв.м, расположенное по адресу: ....

Признать за ФИО1, xx.xx.xxxx года рождения, право собственности в порядке наследования на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 17,5 кв.м, жилой площадью 17,5 кв.м, расположенное по адресу: г. ...

Признать за ФИО2, xx.xx.xxxx года рождения, право собственности в порядке наследования на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 17,5 кв.м, жилой площадью 17,5 кв.м, расположенное по адресу: г. ...

Настоящее решение является основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 17,5 кв.м, жилой площадью 17,5 кв.м, расположенное по адресу: г. ... в порядке наследования Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.

Настоящее решение является основанием для регистрации за ФИО2 права собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 17,5 кв.м, жилой площадью 17,5 кв.м, расположенное по адресу: г. ... в порядке наследования Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Заельцовский районный суд г. Новосибирска.

Судья А.А. Хромова

Решение изготовлено в окончательной форме 17.07.2016 г.