К делу №2-1333/20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 29 июля 2020 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Конограева А.Е.,

при секретаре Дяченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации муниципального образования 

<

адрес> к ФИО1 об обязании изменить наименование и назначение объекта недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация муниципального образования Темрюкский район обратилась в суд с иском к ФИО1 об обязании изменить наименование и назначение объекта недвижимого имущества, обосновывая свои требования тем, что Управлением муниципального контроля администрации МО 

<

адрес>, площадью 950 кв.м., с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, гостиничное обслуживание, расположенного на землях населенных пунктов, возведен объект капитального строительства с информационной вывеской «гостевой дом «Приморский», по периметру земельный участок огорожен забором. Так же на осматриваемом участке расположено одноэтажное вспомогательное строение ибассейн.Ранее, ДД.ММ.ГГГГ решением Темрюкского районного суда по делу № года суд частично удовлетворил исковое заявление администрации МО 

<

адрес> к ФИО1 об обязании прекратить эксплуатацию земельного участка до приведения в соответствие с целевым назначением и объекта капитального строительства трехэтажного здания. Суд запретил ФИО1 эксплуатацию земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес> категория земель земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, до приведения в соответствие земельного участка с его целевым назначением, видом разрешенного использования - гостиничное обслуживание (4.7.).Согласно актуальным сведениям из ЕГРН вышеуказанный судебный акт исполнен собственником, в результате чего вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 23

<

адрес> с указанием информации о наличии удобств в номерах, ценах, контактных номерах телефонов, отзывов отдыхающих, при этом указаны цены на 2020 год, а также отзывы по состоянию на август 2019 года. Фотоматериалы, подготовленные в рамках проведения визуального осмотра,соответствуют фотоматериалам, размещенным в общедоступной сети интернет, вследствие чего объективно отражают обоснованность заявленных требований. Ответчик разрешение на ввод построенного объекта, а также акт, разрешающий эксплуатацию гостевого дома, в администрации МО 

<

адрес> не получал. Ответчик эксплуатирует спорный объект недвижимости как гостевой дом «

<

адрес> что не соответствует наименованию и назначению в целом и ранее полученной проектной документации на возведение индивидуального жилого дома в виду наличия подтвержденного факта использования объекта в качестве нежилого для отдыхающих в коммерческих целях без представления доказательств отсутствия угрозы жизни и здоровью граждан.

Представитель администрации муниципального образования 

<

адрес> а именно назначение «нежилое здание», наименование «гостевой дом». Просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с уточненными исковыми требованиями согласилась и не возражала против их удовлетворения.

Факт признания иска ответчиком принят судом на основании ст.39 ГПК РФ, поскольку требования основаны на Законе, не нарушают права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, изменить наименование и назначение объекта недвижимого имущества - «жилой дом» с кадастровым номером 

<

адрес>

Указать, что решение суда является основанием для внесения филиаломФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю изменений в ЕГРН в сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции, в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: А.Е.Конограев