УИД 74RS0028-01-2023-004842-05

Дело № 2-4387/2023 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2023 года г. Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего Цивилевой Е.С.,

при секретаре Шеломенцевой Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, признании права собственности за умершим, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Копейского городского округа Челябинской области (далее по тексту - администрация Копейского городского округа) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, признании права собственности за умершим, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования. В обоснование требований указал, что 16 февраля 2012 года умерла его мать Т.Т.Т. Он, а также при жизни Т.Т.Т., являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, на основании договора НОМЕР от 18 октября 2002 года безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан. Однако при жизни матери они не зарегистрировали право собственности в установленном законом порядке. После смерти матери он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Просит признать за ним, ФИО1, а также при жизни за Т.Т.Т., право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности за каждым на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации; включить 1/2 долю указанного имущества в наследственную массу после смерти Т.Т.Т.; признать за ним, ФИО1, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в порядке наследования после смерти матери Т.Т.Т. (л.д. 5-6).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 39).

Представитель истца ФИО2, представитель ответчика администрации Копейского городского округа извещены, в судебное заседание не явились (л.д. 36, 37).

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав в судебном заседании материалы дела, полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 18 Конституции Российской Федерации, непосредственно действующие права и свободы человека и гражданина определяют смысл, содержание и применение законов и обеспечиваются правосудием.

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст.ст. 1, 2, 8 Закона № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст. 11 Закона № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования один раз.

Исходя из смысла действующего законодательства, право приватизации жилого помещения имеют лица имеющие право пользования указанным жилым помещением.

Право наследования гарантируется ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации.

Пункт 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранения наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателя денежные средства.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства(ст. 1154Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 родился ДАТА, в графе «отец» указан Т.А.М., в графе «мать» – Т.Т.Т. (л.д. 12).

На основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан НОМЕР от 18 октября 2002 года, Т.Т.Т., ФИО1 передана в общую долевую собственность квартира, общей площадью 53,1 кв.м, расположенная по адресу: АДРЕС (л.д. 13).

Т.Т.Т. умерла ДАТА (л.д. 10, 11, 30). 

После смерти Т.Т.Т. заведено наследственное дело НОМЕР. Наследником по закону на все имущество, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, является сын ФИО1, которому выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из: 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС; прав на денежные вклады, с причитающимися процентами и компенсациями, внесенные в денежные вклады (л.д. 31).

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, отсутствуют (л.д. 16-17, 24-25).

Как следует из искового заявления, ФИО1 не может оформить на свое имя право собственности на долю в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, поскольку им и Т.Т.Т. не оформлено право собственности на указанное жилое помещение надлежащим образом.

Учитывая, что квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, по договору безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан НОМЕР от 18 октября 2002 года предоставлена в общую долевую собственность Т.Т.Т., ФИО1, суд считает необходимым признать за ФИО1, Т.Т.Т., умершей ДАТА, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности за каждым на указанное жилое помещение в порядке приватизации; включить 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру в наследственную массу, оставшуюся после смерти Т.Т.Т.; признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке наследования после смерти матери Т.Т.Т.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, признании права собственности за умершим, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ИНН НОМЕР) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 53,1 кв.м, расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации.

Признать за Т.Т.Т., ДАТА года рождения, умершей ДАТА, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 53,1 кв.м, расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Т.Т.Т., ДАТА года рождения, умершей ДАТА, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 53,1 кв.м, расположенную по адресу: АДРЕС.

Признать за ФИО1 (ИНН НОМЕР) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 53,1 кв.м, расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Копейский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: