Дело № 2-278/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 февраля 2019 года г. Нефтекамск РБ 

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи А.А. Хановой, при секретаре Русиевой Н.Г., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения №8598 ПАО «Сбербанк России» к ИП ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения №8598 ПАО «Сбербанк России» обратилось с иском к ИП ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество. В обосновании иска указано, что по заключенным кредитным договорам нарушены сроки исполнения обязательства. Просят суд с учетом уточнения к иску, заключающегося в исправлении технической описки: 

1. Взыскать солидарно с ИП ФИО2, ФИО2, ФИО4 задолженность по кредитному договору №№ от 28.04.14 в размере 2 114129,16 руб., в том числе:

- проценты за кредит - 101 820,42 руб.,

- ссудная задолженность - 2 006 575,34 руб.;

- неустойка за несвоевременную уплату процентов - 5 605,13 руб.;

- неустойка за несвоевременное погашение кредита - 128,27 руб.

2. Взыскать солидарно с ИП ФИО2, ФИО4 задолженность по договору №№ об открытии возобновляемой кредитной линии от 06.07.16 в размере 6 400397,05 руб., в том числе:

- проценты за кредит - 317 548,84 руб.,

- ссудная задолженность - 5 940 000 руб.;

- неустойка за несвоевременную уплату процентов - 18 108,21 руб.;

- неустойка за несвоевременное погашение кредита - 124 740 руб.

2.2. В счет погашения задолженности по договору №№ об открытии возобновляемой кредитной линии от 06.07.16 в размере 6 400397,05 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 60000 руб., обратить взыскание по договору залога №№ от 06.07.2016, с учетом дополнительных соглашений к нему № № от 30.12.2016, № 2 от 20.08.2018, заключенным с ИП ФИО2, предметом которого является:

наименование

Заводской (серийный номер)

Год

выпуска

Залоговая стоимость, с учетом дисконта 50%, руб.

<

данные изъяты>

№

2015

1 268 000

Установить первоначальную продажную цену согласно залоговой стоимости в размере 1 268 000 руб. Определить способ реализации имущества в виде продажи с публичных торгов.

3. Взыскать солидарно с ИП ФИО2, ФИО4 акционерного общества «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № 8598 задолженность по договору №№ об открытии возобновляемой кредитной линии от 31.05.17 составляет 18 545750,39 руб., в том числе:

- проценты за кредит - 898 036,45 руб.,

- ссудная задолженность - 17 416 668 руб.;

- неустойка за несвоевременную уплату процентов - 48 171,10 руб.;

- неустойка за несвоевременное погашение кредита - 182 874,84 руб.

3.1 В счет погашения задолженности по договору №№ об открытии возобновляемой кредитной линии от 31.05.17 в размере 18 545750,39 руб., по договору №№ об открытии возобновляемой кредитной линии от 06.07.16 в размере 6 400397,05 руб., по кредитному договору №№ от 28.04.14 в размере 2 114129,16 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 60 000 руб., обратить взыскание по договору ипотеки №№ от 31.05.2017, с учетом дополнительного соглашения к нему №№ от 31.05.2017, по договору ипотеки №№ от 05.06.2014, с учетом дополнительных соглашений к нему № 1 от 12.07.2016г., № 2 от 30.12.2016, №3 от 24.08.2018, по договору ипотеки №№ от 06.07.2016, с учетом дополнительных соглашений к нему №1 от 01.08.16, №2 от 30.12.2016, заключенным с ФИО2, предметом которых является:

1) объект недвижимости - помещения, назначение: нежилое, этаж 1,2, общая площадь 1 046,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: №, в соответствии с кадастровым паспортом,

2) право аренды земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, сроком на 9 лет, на котором находится закладываемый объект недвижимости, общей площадью 601 кв.м, кадастровый номер: №, категория земель: земли населенных пунктов, в соответствии с кадастровым паспортом.

Установить первоначальную продажную цену согласно залоговой стоимости в размере 17 772 660 руб. Определить способ реализации имущества в виде продажи с публичных торгов.

3.2 В счет погашения задолженности по договору №№ об открытии возобновляемой кредитной линии от 31.05.17 в размере 18 545 750 руб. 39 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 60 000 руб.; обратить взыскание по договору залога №№ от 31.05.2017, с учетом дополнительных соглашений к нему №№ от 20.08.18, заключенному с ИП ФИО2, предметом которого является:

п/

п

классификатор

Описание (наименование) товарной группы

Местонахождение товаров

Залоговая стоимость,

с учетом дисконта 50%, руб.

1

Прочие товары в обороте

<

данные изъяты>

<

адрес>

1 225 000

2

Прочие товары в обороте

<

данные изъяты>

<

адрес>

250 000

3

Прочие товары в обороте

<

данные изъяты>

<

адрес>

1 705 000

4

Прочие товары в обороте

<

данные изъяты>

<

адрес>

850 000

5

Прочие товары в обороте

<

данные изъяты>

<

адрес>

6 070 000

6

Прочие товары в обороте

<

данные изъяты>

<

адрес>

75 000

7

Прочие товары в обороте

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

адрес>

5 612 500

8

Прочие товары в обороте

<

данные изъяты>

г

<

адрес>

225 000

9

Прочие товары в обороте

<

данные изъяты>

<

адрес>

85 000

10

Прочие товары в обороте

<

данные изъяты>

<

адрес>

425 000

11

Прочие товары в обороте

<

данные изъяты>

<

адрес>

120 000

12

Прочие товары в обороте

<

данные изъяты>

<

адрес>

292 500

Всего

16 935 000

Установить первоначальную продажную цену согласно залоговой стоимости в размере 16 935 000 руб. Определить способ реализации имущества в виде продажи с публичных торгов.

4. Взыскать солидарно с ИП ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5 задолженность по договору №№ об открытии возобновляемой кредитной линии от 18.09.2017 составляет 10 536036,36 руб., в том числе:

- проценты за кредит - 488 320,81 руб.,

- ссудная задолженность - 10 000 000 руб.;

- неустойка за несвоевременную уплату процентов - 23 132,26 руб.;

- неустойка за несвоевременное погашение кредита - 24 583,29 руб.

4.1. В счет погашения задолженности по договору №№ об открытии возобновляемой кредитной линии от 18.09.2017 в размере 10 536036,36 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 60 000 руб., обратить взыскание по договору ипотеки №№ от 18.09.2017, заключенному с ФИО2, предметом которого является:

1) объект недвижимости - нежилое здание (холодный склад), общая площадь 2 266,1 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый номер: №, в соответствии с ЕГРН.

2) право аренды земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, сроком до 09.09.2018, на котором находится закладываемый объект недвижимости, общей площадью 12 301 кв.м, кадастровый номер: №, в соответствии с кадастровым паспортом. 

Установить первоначальную продажную цену согласно общей залоговой стоимости в размере 5 670 000 руб. Определить способ реализации имущества в виде продажи с публичных торгов.

5. Взыскать солидарно с ИП ФИО2, ФИО4 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № 8598 задолженность по кредитному договору № № от 18.11.15 составляет 299308,01 руб., в том числе:

- проценты за кредит - 9 467,89 руб.,

- ссудная задолженность - 272 727,30 руб.;

- неустойка за несвоевременную уплату процентов - 658,28 руб.;

- неустойка за несвоевременное погашение кредита - 16454,54 руб.

6. Взыскать солидарно с ИП ФИО2, ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № 8598 расходы по оплате госпошлины в размере 60 000 рублей.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования с учетом уточнения, связанного с исправлением технической описки.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещены, ходатайств не заявляли. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась. По имеющимся в материалах дела номерам телефонов известить ответчика не удалось. По указанному в материалах дела адресу: 

<

адрес> ФИО5 известить не представилось возможным. Согласно адресной справки отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Нефтекамск, ФИО5 зарегистрирована 

<

адрес>. Почтовые отправления с извещением о времени и месте подготовительного судебного заседания и почтовые отправления, телеграммы с извещением о времени и месте рассмотрения дела по существу судом по указанным адресам ответчика направлены своевременно, конверты возвращены Почтой России с отметкой «истек срок хранения», в связи с неявкой адресата для получения судебной корреспонденции. Телеграмма не доставлена, квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не явился. 

Возвращение судебной корреспонденции, направленной по правильному адресу, без фактического вручения адресату, с отметкой почтового отделения об истечении срока её хранения суд признает надлежащим уведомлением ответчика, поскольку последний должную степень заботливости и осмотрительности при реализации своих процессуальных прав не проявил и в разумный срок необходимые действия не совершил.

Уклонение ответчика от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения расценивается как отказ от его получения и злоупотребление своим правом. Таким образом, судом предприняты все меры надлежащего извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания, обеспечения их конституционных прав и интересов.

При этом по смыслу ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны.

На основании ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе.

Поскольку о наличии уважительных причин неявки ответчик суду не сообщил, с учетом положений ч.2 ст.116 (учитывая то, что о времени и месте судебного заседания надлежаще извещены родственники ФИО5 - ФИО2, ФИО3, ФИО4), с учетом положений ч.2 ст. 117, ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст.165.1 ГК РФ, п.п.63-68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, считает, что исковые требования ПАО «Сбербанк России» подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В ходе судебного заседания установлено, что между ПАО «Сбербанк России» и индивидуальным предпринимателем ФИО2 заключен кредитный договор № № от 28.04.2014 (далее - Договор № №), в соответствии с которым Кредитор обязуется предоставить заемщику кредит в сумме 13 377 167,12 руб., а заемщик обязуется возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях Договора. 

Обязательства по выдаче кредита были исполнены Кредитором надлежащим образом, что подтверждается мемориальным ордером № № от 28.04.2014.

Согласно п. 4 Договора № № Заемщик уплачивает Кредитору проценты за пользование кредитом на следующих условиях: за период с даты выдачи кредита по 30.09.14 - по ставке 13,60 % годовых; за период с 01.10.14 по дату полного погашения кредита по переменной ставке в зависимости от суммы кредитных оборотов по счетам заемщика: до 22 млн. руб. - 15 % годовых, свыше 22 млн. руб. - 13,60 % годовых. В соответствии с п. 5 Договора № № уплата процентов производится ежемесячно. Первая дата уплаты % - 27.04.14. В эту дату проценты уплачиваются за период с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному счёту, по 27.05.14. В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно «27» числа каждого месяца за период с «28» числа предшествующего месяца по «27» число текущего месяца.

В случае несвоевременного погашения кредита (просрочки) на сумму непогашенного в срок кредита проценты не начисляются начиная с даты, следующей за датой погашения соответствующей суммы кредита, установленной в приложением 2 Договора №№.

Согласно п.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 7 Договора №№ при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или иных платежей, предусмотренных Договором, ЗАЕМЩИК уплачивает КРЕДИТОРУ неустойку в размере 0,1 %, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

Судом установлено, что заемщик не исполняет надлежащим образом, принятые обязательства по возврату кредита с 27.08.2018: платежи в счет погашения задолженности производились несвоевременно и не в полном объеме с нарушением сроков, установленных Договором. Судом установлено, что задолженность Заемщика по состоянию на 06.12.2018 по кредитному договору №№ от 28.04.14 составляет 2 114129,16 руб., в том числе:

- проценты за кредит - 101 820,42 руб.,

- ссудная задолженность - 2 006 575,34 руб.;

- неустойка за несвоевременную уплату процентов - 5 605,13 руб.;

- неустойка за несвоевременное погашение кредита - 128,27 руб.

В целях обеспечения исполнения обязательств Заемщика перед ПАО Сбербанк по Договору №№ заключены:

- Договор поручительства №№ от 28.04.2014, с учетом дополнительных соглашений к нему № № от 23.03.2015, № 2 от 24.08.2018 с ФИО2;

- Договор поручительства №№ от 28.04.2014, с учетом дополнительных соглашений к нему № № от 23.03.2015, № 2 от 24.08.2018 с ФИО4;

- договор ипотеки №№ от 05.06.2014, с учетом дополнительных соглашений к нему № 1 от 12.07.2016, № 2 от 30.12.2016, №3 от 24.08.18 с ФИО2, предметом которого является:

1) объект недвижимости - помещения, назначение: нежилое, этаж 1,2, общая площадь 1 046,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер: №, в соответствии с кадастровым паспортом,

2) право аренды земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, сроком на 9 лет, на котором находится закладываемый объект недвижимости, общей площадью 601 кв.м, кадастровый номер: №, категория земель: земли населенных пунктов, в соответствии с кадастровым паспортом.

Также между ПАО «Сбербанк России» и индивидуальным предпринимателем ФИО2 заключен Договор № № от 06.07.2016 об открытии возобновляемой кредитной линии (далее - Договор № №), в соответствии с которым Кредитор обязуется открыть заемщику возобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств для производства, торговли и др. на срок по 20.06.19 с лимитом, установленным в приложении №2, являющимся частью договора, а заемщик обязуется возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях Договора.

Обязательства по выдаче кредита были исполнены Кредитором надлежащим образом, что подтверждается мемориальными ордерами № № от 14.07.2016, №№ от 01.08.16, №№ от 23.08.16, №№ от 21.10.16, №№ от 22.11.16, №№ от 21.12.16, №№ от 23.01.17, №№ от 21.02.17, №№ от 20.03.2017, №№ от 21.04.17, №№ от 23.05.17.

Согласно п. 4 Договора №№ Заемщик уплачивает Кредитору проценты за пользование кредитом на следующих условиях: за период с даты выдачи кредита по 20.10.16 - по ставке 15,85 % годовых; за период с 21.10.16 по дату полного погашения кредита по переменной ставке в зависимости от размера выручки: до 22 млн. руб. - 18,85 % годовых, свыше 22 млн. руб. - 15,85 % годовых.

В соответствии с п. 5 Договора №№ уплата процентов производится ежемесячно. Первая дата уплаты % - 20.08.16. В эту дату проценты уплачиваются за период с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному счёту, по 20.08.16. В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно «20» числа каждого месяца за период с «21» числа предшествующего месяца по «20» число текущего месяца.

В случае несвоевременного погашения кредита (просрочки) на сумму непогашенного в срок кредита проценты не начисляются начиная с даты, следующей за датой погашения соответствующей суммы кредита, установленной в приложением 2 Договора №№.

В соответствии с п. 7 Договора №№ при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или иных платежей, предусмотренных Договором, ЗАЕМЩИК уплачивает КРЕДИТОРУ неустойку в размере 0,1 %, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

Судом установлено, что заемщик не исполняет надлежащим образом, принятые обязательства по возврату кредита с 20.08.2018: платежи в счет погашения задолженности производились несвоевременно и не в полном объеме с нарушением сроков, установленных Договором. Задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии по состоянию на 06.12.2018 по кредитному договору №№ от 06.07.16 составляет 6 400397,05 руб., в том числе:

- проценты за кредит - 317 548,84 руб.,

- ссудная задолженность - 5 940 000 руб.;

- неустойка за несвоевременную уплату процентов – 18 108,21 руб.;

- неустойка за несвоевременное погашение кредита - 124 740 руб.

В целях обеспечения исполнения обязательств Заемщика перед ПАО Сбербанк по Договору №№ заключены:

- Договор поручительства №№ от 06.07.2016, с учетом дополнительного соглашения к нему № 1 от 20.08.2018 с ИП ФИО4;

- договор ипотеки №№ от 06.07.2016, с учетом дополнительных соглашений к нему №1 от 01.08.16, № 2 от 30.12.2016 с ФИО2, предметом которого является:

1) объект недвижимости - помещения, назначение: нежилое, этаж 1,2, общая площадь 1 046,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: №, в соответствии с кадастровым паспортом,

2) Право аренды земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, сроком на 9 лет, на котором находится закладываемый объект недвижимости, общей площадью 601 кв.м, кадастровый номер: №, категория земель: земли населенных пунктов, в соответствии с кадастровым паспортом.

- договор залога №№ от 06.07.2016, с учетом дополнительных соглашений к нему № 1 от 30.12.2016, № 2 от 20.08.2018 с ИП ФИО2, предметом которого является:

наименование

Заводской (серийный номер)

Год

выпуска

Залоговая стоимость, с учетом дисконта 50%, руб.

<

данные изъяты>

№

2015

1 268 000

Также между ПАО «Сбербанк России» и индивидуальным предпринимателем ФИО2 заключен Договор об открытии возобновляемой кредитной линии № № от 31.05.2017 (далее - Договор №№), в соответствии с которым Кредитор обязуется открыть заемщику возобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств для производства, торговли и др. на срок по 20.05.20 с лимитом, установленным в приложении №2, являющимся частью договора, а заемщик обязуется возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях Договора.

Обязательства по выдаче кредита были исполнены Кредитором надлежащим образом, что подтверждается мемориальными ордерами № № от 08.06.2017, №№ от 08.06.17, №№ от 14.06.17, №№ от 22.06.17, №№ от 23.06.17.

Согласно п. 4 Договора №№ Заемщик уплачивает Кредитору проценты за пользование кредитом на следующих условиях: за период с даты выдачи кредита по 20.10.17 - по ставке 13,84 % годовых; за период с 21.10.17 по дату полного погашения кредита по переменной ставке в зависимости от размера выручки: до 9 млн. руб. - 16,84 % годовых, свыше 9 млн. руб. - 13,84 % годовых.

В соответствии с п. 5 Договора №№ уплата процентов производится ежемесячно. Первая дата уплаты % - 20.06.17. В эту дату проценты уплачиваются за период с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному счёту, по 20.06.17. В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно «20» числа каждого месяца за период с «21» числа предшествующего месяца по «20» число текущего месяца.

В случае несвоевременного погашения кредита (просрочки) на сумму непогашенного в срок кредита проценты не начисляются начиная с даты, следующей за датой погашения соответствующей суммы кредита, установленной в приложением 2 Договора №№.

В соответствии с п. 7 Договора №№ при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или иных платежей, предусмотренных Договором, ЗАЕМЩИК уплачивает КРЕДИТОРУ неустойку в размере 0,1 %, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

Заемщик не исполняет надлежащим образом, принятые обязательства по возврату кредита с 20.08.2018. Судом установлено, что задолженность Заемщика по состоянию на 06.12.2018 по кредитному договору №№ от 31.05.17 составляет 18 545750,39 руб., в том числе:

- проценты за кредит - 898 036,45 руб.,

- ссудная задолженность - 17 416 668,00 руб.;

- неустойка за несвоевременную уплату процентов - 48 171,10 руб.;

- неустойка за несвоевременное погашение кредита - 182 874,84 руб.

В целях обеспечения исполнения обязательств Заемщика перед ПАО Сбербанк по Договору №№ заключены:

- Договор поручительства №№ от 31.05.2017, с учетом дополнительного соглашения к нему № 1 от 20.08.2017 с ИП ФИО4;

- договор ипотеки №№ от 31.05.2017, с учетом дополнительных соглашений к нему №1 от 31.05.2017 с ФИО2, предметом которого является:

1) объект недвижимости - помещения, назначение: нежилое, этаж 1,2, общая площадь 1 046,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: №, в соответствии с кадастровым паспортом,

2) право аренды земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, сроком на 9 лет, на котором находится закладываемый объект недвижимости, общей площадью 601 кв.м, кадастровый номер: №, категория земель: земли населенных пунктов, в соответствии с кадастровым паспортом.

- договор залога №№ от 31.05.2017, с учетом дополнительных соглашений к нему №2 от 20.08.18, с ИП ФИО2, предметом которого является:

п/

п

классификатор

Описание (наименование) товарной группы

Местонахождение товаров

Залоговая стоимость,

с учетом дисконта 50%, руб.

1

Прочие товары в обороте

<

данные изъяты>

<

адрес>

1 225 000

2

Прочие товары в обороте

<

данные изъяты>

г. 

<

адрес>

250 000

3

Прочие товары в обороте

<

данные изъяты>

<

адрес>

1 705 000

4

Прочие товары в обороте

<

данные изъяты>

<

адрес>

850 000

5

Прочие товары в обороте

<

данные изъяты>

<

адрес>

6 070 000

6

Прочие товары в обороте

<

данные изъяты>

<

адрес>

75 000

7

Прочие товары в обороте

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

адрес>

5 612 500

8

Прочие товары в обороте

<

данные изъяты>

<

адрес>

225 000

9

Прочие товары в обороте

<

данные изъяты>

<

адрес>

85 000

10

Прочие товары в обороте

<

данные изъяты>

<

адрес>

425 000

11

Прочие товары в обороте

<

данные изъяты>

<

адрес>

120 000

12

Прочие товары в обороте

<

данные изъяты>

<

адрес>

292 500

Всего

16 935 000

Также между ПАО «Сбербанк России» и индивидуальным предпринимателем ФИО2 заключен договор № № от 18.09.2017 об открытии возобновляемой кредитной линии (далее - Договор № №), в соответствии с которым Кредитор обязуется открыть заемщику возобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств для производства, торговли и др. на срок по 17.09.20 с лимитом, установленным в приложении №2, являющимся частью договора, а заемщик обязуется возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях Договора.

Обязательства по выдаче кредита были исполнены Кредитором надлежащим образом, что подтверждается мемориальными ордерами № № от 20.09.2017, №№ от 27.09.2017, №№ от 16.10.17, №№ от 27.11.17, №№ от 13.12.17.

Согласно п. 4 Договора № № Заемщик уплачивает Кредитору проценты за пользование кредитом на следующих условиях: за период с даты выдачи кредита до регистрации ипотеки - по ставке 12,91 % годовых; за период с 21.01.18 по дату полного погашения кредита по переменной ставке в зависимости от размера выручки: до 9 млн. руб. - 15,91 % годовых, свыше 9 млн. руб. - 12,91 % годовых.

В соответствии с п. 5 Договора № № уплата процентов производится ежемесячно. Первая дата уплаты % - 20.10.17. В эту дату проценты уплачиваются за период с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному счёту, по 20.10.17. В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно «20» числа каждого месяца за период с «21» числа предшествующего месяца по «20» число текущего месяца.

В случае несвоевременного погашения кредита (просрочки) на сумму непогашенного в срок кредита проценты не начисляются начиная с даты, следующей за датой погашения соответствующей суммы кредита, установленной в приложением 2 Договора № №.

В соответствии с п. 7 Договора № № при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или иных платежей, предусмотренных Договором, ЗАЕМЩИК уплачивает КРЕДИТОРУ неустойку в размере 0,1 %, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

Судом установлено, что заемщик не исполняет надлежащим образом, принятые обязательства по возврату кредита с 20.08.2018. Задолженность Заемщика по состоянию на 06.12.2018 по кредитному договору №№ от 18.09.2017 составляет 10 536036,36 руб., в том числе:

- проценты за кредит - 488 320,81 руб.,

- ссудная задолженность - 10 000 000,00 руб.;

- неустойка за несвоевременную уплату процентов - 23 132,26 руб.;

- неустойка за несвоевременное погашение кредита - 24 583,29 руб.

В целях обеспечения исполнения обязательств Заемщика перед ПАО Сбербанк по Договору №№ заключены:

- Договор поручительства №№ от 18.09.2017 с ИП ФИО4;

- договор поручительства №№ от 18.09.2017 с ИП ФИО3

- Договор поручительства №№ от 18.09.2017 с ИП ФИО5;

- договор ипотеки №№ от 18.09.2017 с ФИО2, предметом которого является:

1) объект недвижимости - помещения, назначение: нежилое, этаж 1,2, общая площадь 1 046,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: №, в соответствии с кадастровым паспортом,

2) Право аренды земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, сроком на 9 лет, на котором находится закладываемый объект недвижимости, общей площадью 601 кв.м, кадастровый номер: №, категория земель: земли населенных пунктов, в соответствии с кадастровым паспортом.

Также между ПАО «Сбербанк России» и индивидуальным предпринимателем ФИО2 заключен кредитный договор №№ от 18.11.2015 (далее - Договор № №), в соответствии с которым Кредитор обязуется предоставить заемщику кредит в сумме 3 000 000 руб. для пополнения внеоборотных активов на срок по 05.10.18, а заемщик обязуется возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях Договора.

Обязательства по выдаче кредита были исполнены Кредитором надлежащим образом, что подтверждается мемориальным ордером № № от 27.11.15.

Согласно п. 4 Договора № № Заемщик уплачивает Кредитору проценты за пользование кредитом на следующих условиях: за период с даты выдачи кредита по 31.12.15 - по ставке 19,76 % годовых; за период с 01.01.16 по дату полного погашения кредита по переменной ставке в зависимости от размера выручки по контрактам внутреннего рынка: до 22 млн. руб. - 22,76 % годовых, свыше 22 млн. руб. - 19,76 % годовых.

В соответствии с п. 5 Договора № № уплата процентов производится ежемесячно. Первая дата уплаты % - 05.12.15. В эту дату проценты уплачиваются за период с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному счёту, по 05.12.15. В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно «05» числа каждого месяца за период с «06» числа предшествующего месяца по «05» число текущего месяца.

В случае несвоевременного погашения кредита (просрочки) на сумму непогашенного в срок кредита проценты не начисляются начиная с даты, следующей за датой погашения соответствующей суммы кредита, установленной в приложением 2 Договора № №

В соответствии с п. 7 Договора № № при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или иных платежей, предусмотренных Договором, ЗАЕМЩИК уплачивает КРЕДИТОРУ неустойку в размере 0,1 %, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

Судом установлено, что заемщик не исполняет надлежащим образом, принятые обязательства по возврату кредита с 05.09.2018. Задолженность Заемщика по состоянию на 06.12.2018 по кредитному договору № № от 18.11.15 составляет 299308,01 руб., в том числе:

- проценты за кредит - 9 467,89 руб.,

- ссудная задолженность - 272 727,30 руб.;

- неустойка за несвоевременную уплату процентов - 658,28 руб.;

- неустойка за несвоевременное погашение кредита - 16454,54 руб.

В целях обеспечения исполнения обязательств Заемщика перед ПАО Сбербанк по Договору № № заключены:

- Договор поручительства №№ от 18.11.2015, с учетом дополнительных соглашений к нему № 1 от 23.11.2015 с ИП ФИО4.

Судом установлено, что ФИО2 ФИО4, ФИО6, ФИО5 на 13.12.2018, согласно выписки из ЕГРИП, прекратили свою деятельность в качестве индивидуальных предпринимателей. В соответствии с положениями ст. 23, 24 Гражданского кодекса РФ, несмотря на прекращение деятельности в качестве индивидуального предпринимателя, ответчики, как физические лица, являясь должниками, поручителями и залогодателями по указанным договорам займа, продолжают нести имущественную ответственность перед кредитором.

Пункт 2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающими процентами.

В соответствии с п. 1 ст. 363 Гражданского кодекса РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. При этом, в силу п. 1 ст. 323 ГК РФ кредитор вправе требовать исполнения как от всех солидарных должников совместно, так и от каждого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга.

Суд проверил расчет задолженности, произведенный истцом, в соответствии с условиями кредитных договоров, на предмет соответствия положениям ст.319 Гражданского кодекса РФ, определяющей очередность погашения требований по денежному обязательству. Суд считает, что распределение поступающих от заемщика денежных средств, в счет исполнения обязательств по кредитному договору, производилось истцом в соответствии с положениями ст.319 Гражданского кодекса РФ.

Из расчета задолженности и сведений о поступлении платежей следует, что ответчиками неоднократно нарушались сроки внесения очередных платежей. 

Учитывая, что ответчики не выполнили обязательства по кредитным договорам, то указанная задолженность подлежит взысканию в пользу истца.

Руководствуясь положениями ст. 322 Гражданского кодекса РФ, учитывая неделимость обязательств ответчиков по кредитным договорам, суд приходит к выводу о взыскании указанной задолженности с ответчиков солидарно. 

В соответствии со ст. 334 Гражданского кодекса РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом об ипотеке. Общие правила о залоге, содержащиеся в настоящем Кодексе, применяются к ипотеке в случаях, когда настоящим Кодексом или законом об ипотеке не установлены иные правила. Залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге. 

Согласно ч.1 ст. 348 Гражданского кодекса РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя, которым является истец, может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного законом обязательства по обязательствам, за которые он отвечает.

В соответствии с частью 1 статьи 349 Гражданского кодекса РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В силу ст. 350 Гражданского кодекса РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

На основании пункта 1 статьи 50 Закона «Об ипотеке», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в том числе неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно частям 1, 5 статьи 54.1 Закона «Об ипотеке» обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно пункту 2 статьи 54 Закона «Об ипотеке», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем способ реализации имущества, на которое обращается взыскание, а также начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. При этом, согласно статьи 56 Закона «Об ипотеке», заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание, реализуется путем продажи с публичных торгов.

В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 54 Закона «Об ипотеке», начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом. Поскольку суду не поступило возращений о цене, установленной договорами залога, суд считает данную цену имущества согласованной и определяет начальную продажную цену имущества на публичных торгах в размере, установленном договорами залога. 

Собственником объектов залога является ФИО2, что подтверждается материалами дела, выписками из ЕГРН.

В данном случае судом не установлено оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество. Поскольку ответчиками сроки внесения платежей нарушены более трех раз в течение 12 месяцев, истец вправе требовать возврата всей суммы кредита. В данном случае сумма неоплаченного кредита значительно превышает 5% от стоимости предмета залога. При таких обстоятельствах, в соответствии с требованиями ст.ст.349, 350 Гражданского кодекса РФ, суд обращает взыскание на предметы залога, указанные выше. 

Реализация заложенного имущества, на которое по решению суда обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов, начальная продажная цена указанного заложенного имущества, с которого начинаются торги, установлена решением суда.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в сумме 60000 руб. В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ, Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», поскольку ответчики являются солидарными должниками, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке, в том числе за счет заложенного имущества. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление по иску ПАО «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения №8598 ПАО «Сбербанк России» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № 8598 задолженность по кредитному договору №№ от 28.04.14 в размере 2 114129,16 руб., в том числе:

- проценты за кредит - 101 820,42 руб.,

- ссудная задолженность - 2 006 575,34 руб.;

- неустойка за несвоевременную уплату процентов - 5 605,13 руб.;

- неустойка за несвоевременное погашение кредита - 128,27 руб.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № 8598 задолженность по договору №№ об открытии возобновляемой кредитной линии от 06.07.16 в размере 6 400397,05 руб., в том числе:

- проценты за кредит - 317 548,84 руб.,

- ссудная задолженность - 5 940 000 руб.;

- неустойка за несвоевременную уплату процентов - 18 108,21 руб.;

- неустойка за несвоевременное погашение кредита - 124 740 руб.

В счет погашения задолженности по договору №№ об открытии возобновляемой кредитной линии от 06.07.16 в размере 6 400397,05 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 60000 руб.; обратить взыскание в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» по договору залога №№ от 06.07.2016, с учетом дополнительных соглашений к нему № 1 от 30.12.2016, № 2 от 20.08.2018, заключенный с ИП ФИО2, предметом которого является:

наименование

Заводской (серийный номер)

Год

выпуска

Залоговая стоимость, с учетом дисконта 50%, руб.

<

данные изъяты>

№

2015

1 268 000

Установить первоначальную продажную цену согласно залоговой стоимости в размере 1 268 000 руб. Определить способ реализации имущества в виде продажи с публичных торгов.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № 8598 задолженность по договору №№ об открытии возобновляемой кредитной линии от 31.05.17 составляет 18 545 750 руб. 39 коп., в том числе:

- проценты за кредит - 898 036,45 руб.,

- ссудная задолженность - 17 416 668 руб.;

- неустойка за несвоевременную уплату процентов - 48 171,10 руб.;

- неустойка за несвоевременное погашение кредита - 182 874,84 руб.

В счет погашения задолженности по договору №№ об открытии возобновляемой кредитной линии от 31.05.17 в размере 18 545750,39 руб., по договору №№ об открытии возобновляемой кредитной линии от 06.07.16 в размере 6 400397,05 руб., по кредитному договору №№ от 28.04.14 в размере 2 114129,16 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 60 000 руб.; обратить взыскание в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» 

по договору ипотеки №№ от 31.05.2017, с учетом дополнительного соглашения к нему №1 от 31.05.2017, 

по договору ипотеки №№ от 05.06.2014, с учетом дополнительных соглашений к нему № № от 12.07.2016, № № от 30.12.2016, №3 от 24.08.2018, 

по договору ипотеки №№ от 06.07.2016, с учетом дополнительных соглашений к нему №№ от 01.08.16, №2 от 30.12.2016, заключенным с ФИО2, предметом которых является:

1) объект недвижимости - помещения, назначение: нежилое, этаж 1,2, общая площадь 1 046,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер: №, в соответствии с кадастровым паспортом,

2) право аренды земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, сроком на 9 лет, на котором находится закладываемый объект недвижимости, общей площадью 601 кв.м, кадастровый номер: № категория земель: земли населенных пунктов, в соответствии с кадастровым паспортом.

Установить первоначальную продажную цену согласно залоговой стоимости в размере 17 772 660 руб. Определить способ реализации имущества в виде продажи с публичных торгов.

В счет погашения задолженности по договору №№ об открытии возобновляемой кредитной линии от 31.05.17 в размере 18 545750,39 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 60000 руб.; обратить взыскание в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» по договору залога №№ от 31.05.2017, с учетом дополнительных соглашений к нему №2 от 20.08.18, заключенному с ИП ФИО2, предметом которого является:

п/

п

классификатор

Описание (наименование) товарной группы

Местонахождение товаров

Залоговая стоимость,

с учетом дисконта 50%, руб.

1

Прочие товары в обороте

<

данные изъяты>

<

адрес>

1 225 000

2

Прочие товары в обороте

<

данные изъяты>

<

адрес>

250 000

3

Прочие товары в обороте

<

данные изъяты>

<

адрес>

1 705 000

4

4 Прочие товары в обороте

<

данные изъяты>

<

адрес>

850 000

5

5 Прочие товары в обороте

<

данные изъяты>

<

адрес>

6 070 000

6

6 Прочие товары в обороте

<

данные изъяты>

<

адрес>

75 000

7

Прочие товары в обороте

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

адрес>

5 612 500

8

Прочие товары в обороте

<

данные изъяты>

<

адрес>

225 000

9

Прочие товары в обороте

<

данные изъяты>

г

<

адрес>

85 000

10

Прочие товары в обороте

<

данные изъяты>

<

адрес>

425 000

11

Прочие товары в обороте

<

данные изъяты>

<

адрес>

120 000

12

Прочие товары в обороте

<

данные изъяты>

<

адрес>

292 500

Всего

16 935 000

Установить первоначальную продажную цену согласно залоговой стоимости в размере 16 935 000 руб. Определить способ реализации имущества в виде продажи с публичных торгов.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения №8598 задолженность по договору №№ об открытии возобновляемой кредитной линии от 18.09.2017 составляет 10 536036,36 руб., в том числе:

- проценты за кредит - 488 320,81 руб.,

- ссудная задолженность - 10 000 000 руб.;

- неустойка за несвоевременную уплату процентов - 23 132,26 руб.;

- неустойка за несвоевременное погашение кредита - 24 583,29 руб.

В счет погашения задолженности по договору №№ об открытии возобновляемой кредитной линии от 18.09.2017 в размере 10 536036,36 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 60 000 руб.; обратить взыскание в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» по договору ипотеки №№ от 18.09.2017, заключенный с ФИО2, предметом которого является:

1) объект недвижимости - нежилое здание (холодный склад), общая площадь 2 266,1 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый номер: №, в соответствии с ЕГРН.

2) право аренды земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> сроком до 09.09.2018, на котором находится закладываемый объект недвижимости, общей площадью 12 301 кв.м, кадастровый номер: №, в соответствии с кадастровым паспортом. 

Установить первоначальную продажную цену согласно общей залоговой стоимости в размере 5 670 000 руб. Определить способ реализации имущества в виде продажи с публичных торгов.

Взыскать солидарно с ИП ФИО2, ФИО4 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № 8598 задолженность по кредитному договору № № от 18.11.15 составляет 299308,01 руб., в том числе:

- проценты за кредит - 9 467,89 руб.,

- ссудная задолженность - 272 727,30 руб.;

- неустойка за несвоевременную уплату процентов - 658,28 руб.;

- неустойка за несвоевременное погашение кредита - 16454,54 руб.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № 8598 расходы по оплате госпошлины в размере 60 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия через Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан.

Судья А.А.Ханова