Дело №2-834/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Абинск 23 мая 2019 г.

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Михина С.Б.,

при секретаре Головатовой А.П.,

с участием: 

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя третьего лица администрации Ахтырского городского поселения Абинского района – ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит обязать ответчика в течение 10 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу устранить препятствия во владении и пользовании принадлежащим истцу земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу 

<

адрес> путем демонтажа металлического забора и навеса из металлопрофиля, а также вывоза металлолома и строительного мусора, находящихся на этом земельном участке.

В обоснование своих требований указала, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Однако ДД.ММ.ГГГГ между Компанией Н.Н. и администрацией Ахтырского городского поселения был заключен договор аренды на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с заключением кадастрового инженера выявлено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером № с границами земельного участка, с кадастровым номером №, чем были нарушены права ФИО4, как собственника земельного участка на тот период времени.

Решением Абинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ признаны недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № и постановка его на кадастровый учет. ДД.ММ.ГГГГ решение суда вступило в законную силу.

Однако, до настоящего времени, истец не может пользоваться принадлежащим ей участком в полной мере в соответствии с правомочиями собственника, поскольку ФИО2 полностью ограничивает ей доступ на земельный участок: установлен забор и различные постройки, что нарушает ее права, как собственника участка. ФИО2 добровольно отказывается убрать с принадлежащего ей участка свое имущество (ограждения, стройматериалы, постройки разобрать), в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

Истец поддержала заявленные требования.

Ответчик исковые требования просил отклонить, при этом пояснил, что согласен убрать находящиеся на участке объекты, если ему компенсируют расходы.

Представитель третьего лица не возражал против удовлетворения иска.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Абинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление исковое заявление ФИО4 к администрации Ахтырского городского поселения Абинского района Краснодарского края о снятии земельных участков с кадастрового учёта удовлетворено. Признаны недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по 

<

адрес> и постановка его на кадастровый учёт.

Судом установлено, что имеется наложение границ земельных участков: с кадастровым номером №, расположенного по адресу 

<

адрес> и с кадастровым номером №, расположенного по адресу 

<

адрес>. Границы земельного участка ФИО4, с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> были определены ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Абинского района Краснодарского края. В последующем, при предоставлении ФИО2 администрацией муниципального образования Абинский район в аренду земельного участка с кадастровым номером № и его межевании, не были учтены ранее определённые границы земельного участка ФИО5 Это привело к наложению границ земельных участков и препятствует реализации истцом прав собственника земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Апелляционным определением Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Абинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Согласно договорам от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно письму филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю» от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН исключены сведения о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Площадь изменена с уточнённой на декларированную.

Согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу 

<

адрес>, являлся ФИО4

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Согласно письму администрации Ахтырского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ в действиях ФИО2 имеются признаки административного правонарушения, предусмотренного ст.8.1 (невыполнение требований правил землепользования и застройки) закона Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № КЗ «Об административных правонарушениях».

На фотографиях, представленных ответчиком, зафиксированы металлический забор, навес из металлопрофиля, металлолом, строительный мусор. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что указанное имущество ответчика находится на земельном участке истца, что нарушает её права собственника и препятствует использованию земли. При этом суд не находит оснований для установления срока исполнения решения суда, т.к. этот вопрос разрешается в рамках исполнительного производства.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком – удовлетворить частично.

Обязать ФИО2 устранить препятствия во владении и пользовании принадлежащим ФИО1 земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, путем демонтажа металлического забора и навеса из металлопрофиля, а также вывоза металлолома и строительного мусора, находящихся на этом земельном участке.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: