Дело № 2-4352/2025 (12RS0003-02-2025-003546-57)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 20 августа 2025 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Артизанова А.И.,

при секретаре судебного заседания Локтиной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к акционерному обществу «Уфанет» о прекращении оказания услуг, возложении обязанности предоставить свободный доступ в жилище, прекратить действия по сбору, хранению, распространению персональных данных,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к акционерному обществу «Уфанет» (далее АО «Уфанет», ответчик) о прекращении оказания ответчиком услуг, возложении обязанности предоставить свободный доступ в жилище – 

<

адрес>, прекратить действия по сбору, хранению, распространению персональных данных. В обоснование иска указано, что с 

<

дата> истец зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. В феврале 2025 года на входной двери подъезда указанного многоквартирного дома АО «Уфанет» установлено оборудование «Умный домофон». Полагает, что при открывании входной двери АО «Уфанет» использует персональные данные истца, на что согласие ФИО1 не давал. Изложенное препятствует свободному доступу истца в жилое помещение. Ввиду отсутствия согласия ФИО1 на установку оборудования «Умный домофон» она осуществлена ответчиком незаконно, следовательно, неправомерным является взимание платы за обслуживание спорной системы.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика АО «Уфанет» в судебное заседание не явился, извещен, в письменном отзыве просил в иске ФИО1 отказать.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 289 и пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, в том числе подвалы и технические этажи, обслуживающие более одной квартиры.

В силу пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Согласно части 2 статьи 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование (часть 1).

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся, в том числе принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами (пункт 3 части 2).

Частью 3 статьи 45 ЖК РФ предусмотрено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросу, указанному в пункте 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 ЖК РФ решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 ЖК РФ решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 ЖК РФ, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании (часть 6 статьи 46 ЖК РФ).

Из дела видно, что ФИО1 с 

<

дата> зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>.

В период с 

<

дата> по 

<

дата> проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном 

<

адрес> в форме очно-заочного голосования, оформленное протоколом 

<

номер> от 

<

дата>. 

На повестку дня общего собрания вынесено 7 вопросов, в том числе вопросы: предоставить согласие и разрешение АО «Уфанет» на монтаж и эксплуатацию (с круглосуточным доступом): оборудования, кабелей и сетей связи на общем имуществе многоквартирного дома; домофонного оборудования и системы «Умный домофон» с использованием существующей и действующей в доме слаботочной линии домофона, а также размещение рекламной информации, кабель-каналов на общем имуществе многоквартирного дома и разрешение на подключение к ВРУ многоквартирного дома (вопрос 3); утвердить ФИО2 и наделить его полномочиями на заключение договора от имени собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> с АО «Уфанет» и подписание актов, приложений, дополнительных соглашений к договору (вопрос 4); о внесении платы за предоставление АО «Уфанет» услуги «Умный домофон» путем включения строки на оплату этой услуги в размере 90 руб. с квартиры (вопрос 5).

В голосовании приняли участие собственники помещений общей площадью 2426,40 кв.м при общей площади помещений многоквартирного дома 3370 кв.м, что составляет 72 % от общего числа голосов собственников помещений жилого дома. По всем вопросам повестки дня общего собрания «за» проголосовало 67 % от общего числа голосов, принявших участие в собрании. Голоса собственников помещений многоквартирного дома, принявших участие в очно-заочном голосовании, отражены в бюллетенях.

<

дата> между АО «Уфанет» и ФИО2, действующим от имени собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключен договор № 

<

номер> на оказание услуги по обслуживанию и предоставлению доступа к услуге «Умный домофон».

<

дата> составлен акт приема-передачи домофонной сети и оборудования «Умный домофон» в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Принимая во внимание, что АО «Уфанет» оказывает услугу «Умный домофон» на основании принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном 

<

адрес> решения, оснований для прекращения оказания ответчиком этой услуги не имеется. При этом суд учитывает отсутствие в материалах дела сведений, подтверждающих признание недействительными решений, принятых на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и оформленных протоколом 

<

номер> от 

<

дата>. В данном случае решение общего собрания по вопросу установки системы «Умный домофон» является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из письменных возражений АО «Уфанет», посредством услуги «Умный домофон» обеспечивается возможность открывания входной двери как с использованием домофонного ключа, так и с использованием мобильного приложения «Умный домофон». Обработка персональных данных жильцов осуществляется только при использовании Приложения, а в ином случае персональные данные не собираются и не обрабатываются.

Поскольку сведения об авторизации в приложении «Умный домофон» адреса: 

<

адрес> отсутствуют, персональные данные жильцов данной квартиры АО «Уфанет» не собираются и не обрабатываются. 

АО «Уфанет» указано, что магнитный ключ для использования функционала домофонного оборудования выдается каждому жильцу многоквартирного дома. ФИО1 в судебном заседании пояснил, что по вопросу получения магнитного ключа для использования домофонного оборудования в АО «Уфанет» он не обращался.

В связи с этим оснований для вывода о сборе, хранении и распространении ответчиком персональных данных истца и наличии у ФИО1 препятствий в доступе к жилищу суд не находит.

При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований к АО «Уфанет» о прекращении оказания услуг, возложении обязанности предоставить свободный доступ в жилище, прекратить действия по сбору, хранению, распространению персональных данных ФИО1 следует отказать.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований к акционерному обществу «Уфанет» о прекращении оказания услуг, возложении обязанности предоставить свободный доступ в жилище, прекратить действия по сбору, хранению, распространению персональных данных ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Артизанов А.И. 

Мотивированное решение суда составлено 22 августа 2025 года