Дело № 2-4645/2024

64MS0025-01-2024-003972-10

Решение

Именем Российской Федерации

19 декабря 2024 года г. Саратов

Волжский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Титовой А.Н.,

при секретаре Шиндовой Г.Ю., 

с участием представителя истца ФИО1 ФИО6 ответчика ФИО2 ФИО7 представителя ответчика ФИО3 ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску потребительского гаражного кооператива «Дорожник-70» к ФИО2 ФИО9 о взыскании задолженности по взносам, арендной платы, процентов за пользование чужими денежным средствами,

установил:

потребительский гаражный кооператив «Дорожник-70» (далее – ПГК «Дорожник») обратился в суд с иском к ФИО2 ФИО10 о взыскании задолженности по взносам, арендной платы, процентов за пользование чужими денежным средствами.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 ФИО11 является членом ПГК «Дорожник». Решением мирового судьи судебного участка №8 Заводского района г. Саратова от 13.12.2012г. за ним признано право собственности на гараж №198 площадью 42,8 кв.м. и гараж №199 площадью 44,4 кв.м., расположенные по адресу: г. Саратов, ул. Ново – Астраханское шоссе, б/н. Указывает, что ответчик не оплачивает членские и целевые взносы, а также расходы на аренду земельного участка. За 2020-2022гг. задолженность ответчика составляет 40882 руб. Мировым судьей судебного участка №1 Волжского района г. Саратова с учетом определения об исправлении описки от 27.12.2023г. по гражданскому делу №2-767/2023 по заявлению ПГК «Дорожник» выдан судебный приказ от 17.03.2023г. о взыскании с ФИО2 ФИО12 в пользу ПГК «Дорожник» задолженности по взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов, который впоследствии был отменен 27.12.2023г. Указывает, что между ОАО «РЖД» и ПГК «Дорожник» заключен договор субаренды земельного участка (части земельного участка) №ЦРИ/4/СА/5229/11/000148 от 01.03.2011г., согласно которому субарендатор ПГК «Дорожник» принимает и использует на праве субаренды земельный участок с кадастровым номером № (кадастровый квартал №), находящийся по адресу: 

<

адрес>, Ново – 

<

адрес>, б/н и выплачивает арендатору арендную плату. Указывает, что срок для внесения платежей за 2020 год истец 30.06.2020г., за 2021г. – 30.06.2021г., за 2022г. – 30.06.2022г. Согласно расчету истца, проценты, начисленные на задолженность за 2020 год в размере 12 124 руб. за период с 01.07.2020г. по 10.03.2023г. составляют 2 416 руб. 96 коп.; проценты, начисленные на задолженность за 2021 год в размере 14 270 руб. за период с 01.07.2021г. по 10.03.2023г. составляют 2210 руб. 69 коп.; проценты, начисленные на задолженность за 2022 год в размере 14 488 руб. за период с 01.07.2022г. по 10.03.2023г. составляют 783 руб. 35 коп., а всего 5 411 руб. На основании изложенного с учетом уточнений просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по взносам за период с 2020-2024гг в размере 81 616 руб. 67 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2020г. по 14.10.2024 г. в размере 22 020 руб. 16 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 598 руб., почтовые расходы в размере 86 руб. 40 коп.

Представитель истца ФИО1 ФИО13. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 ФИО14 и его представитель ФИО3 ФИО15 в судебном заседании исковые требования не признали, просили отказать в их удовлетворении. 

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона сторона по делу, самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо его право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ст. 123.2. ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Устав потребительского кооператива должен содержать условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

На основании ч. 3 ст. 50 ГК РФ юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовой форме потребительских кооперативов, к которым относятся, в том числе жилищные, жилищно-строительные и гаражные кооперативы, садоводческие, огороднические и дачные потребительские кооперативы, общества взаимного страхования, кредитные кооперативы, фонды проката, сельскохозяйственные потребительские кооперативы.

В силу ч. 1 ст. 52 ГК РФ юридические лица, за исключением хозяйственных товариществ и государственных корпораций, действуют па основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками).

Как следует из материалов дела, ФИО2 ФИО16 является членом ПГК «Дорожник». 

Решением мирового судьи судебного участка №8 Заводского района г. Саратова от 13.12.2012г. за ним признано право собственности на гараж № площадью 42,8 кв.м. и гараж №199 площадью 44,4 кв.м., расположенные по адресу: г. Саратов, ул. Ново – Астраханское шоссе, б/н. 

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, между ОАО «РЖД» и ПГК «Дорожник» заключен договор субаренды земельного участка (части земельного участка) №ЦРИ/4/СА/5229/11/000148 от 01.03.2011г., согласно которому субарендатор ПГК «Дорожник» принимает и использует на праве субаренды земельный участок с кадастровым номером № (кадастровый квартал №), находящийся по адресу: 

<

адрес>, Ново – 

<

адрес>, б/н и выплачивает арендатору арендную плату. 

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 123.2 Гражданского кодекса Российской Федерации потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц. Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

В соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

Согласно статье 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, собственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из анализа вышеперечисленных норм гражданского законодательства во взаимосвязи с положениями Устава ГСК-36 следует, что собственники гаражей, не имеющие членства в кооперативе, не освобождаются от уплаты взносов, необходимых для содержания и эксплуатации гаражно-строительного кооператива.

Вместе с тем Гражданский кодекс Российской Федерации не содержит положений о правовом регулировании отношений, связанных с компенсацией кооперативу расходов по содержанию имущества собственников гаражей, не являющихся членами кооператива, однако отсутствие таких положений либо договора с собственниками гаражей, не имеющими членства в кооперативе, не освобождает последних от обязанности нести бремя содержания своего имущества, а также оплаты обоснованных расходов кооператива на оплату аренды земельных участков, электроэнергии, охраны, содержание инфраструктуры и т.п.

Из материалов дела следует, что ФИО2 ФИО17 является членом ПГК «Дорожник» и собственником гаражей №198 площадью 42,8 кв.м. и №199 площадью 44,4 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> – 

<

адрес>, б/н. 

Согласно п. 3.5. Устава ГК, членский взнос уплачивается ежегодно до 01 июля текущего года; кооператив вправе применить к просрочившему оплату членского взноса члену кооператива ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации. Целевой взнос уплачивается членами Кооператива в размерах и сроки, определенными Общим собранием членов Кооператива. 

Пунктом 5.5. Устава установлено, что член кооператива обязан своевременно и в полном объеме вносить установленные уставом и общим собранием взносы; участвовать в расходах на содержание, ремонт и эксплуатацию имущества общего пользования. 

Таким образом, срок для внесения платежей за 2020 год истек 30.06.2020г., за 2021г. – 30.06.2021г., за 2022г. – 30.06.2022г., за 2023 год – 30.06.2023 года, за 2024 год – 30.06.2024 года.

Указанные взносы относятся к содержанию имущества общего пользования, направлены на поддержание работоспособности и функционирования инфраструктуры кооператива с учетом требований действующего законодательства.

Несогласие ответчика с обоснованностью размеров возместительных и целевых взносов является несостоятельным, поскольку данные расходы связаны с содержанием гаражного бокса, а также оплатой обоснованных расходов кооператива, связанных с содержанием инфраструктуры, в связи с чем ФИО2 ФИО18. обязан нести соответствующие расходы.

Согласно справке ПГК «Дорожник» задолженность ФИО2 ФИО19 по уплате членских и целевых взносов, а также расходы на аренду земельного участка за 2020-2022гг. составляет 81 616 руб. 87 коп. 

Мировым судьей судебного участка №1 Волжского района г. Саратова с учетом определения об исправлении описки от 27.12.2023г. по гражданскому делу №2-767/2023 по заявлению ПГК «Дорожник» выдан судебный приказ от 17.03.2023г. о взыскании с ФИО2 ФИО20 в пользу ПГК «Дорожник» задолженности по взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов, который впоследствии был отменен 27.12.2023г. 

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ПГК «Дорожник» в указанной части обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Разрешая требования ПГК «Дорожник» в части взыскания процентов, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно расчету истца, проценты, начисленные на задолженность по 14.10.2024 года составляют 22 020 руб. 16 коп.

На основании статьи 395 ГК РФ с ФИО2 ФИО21. подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в связи с задолженностью по целевым взносам в сумме 22 020 руб. 16 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом понесены почтовые расходы в размере 86 руб. 40 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1589 руб., которые подтверждаются материалами дела и подлежат взысканию с ФИО2 ФИО22 в указанном размере.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ФИО23 (паспорт №, выдан ГУ МВД России по Саратовской области 15.01.2018 года, код подразделения 640-001) в пользу потребительского гаражного кооператива «Дорожник-70» (ИНН 

<

***>) задолженность по арендной плате и оплате взносов за период с 2020 года по 2024 год включительно в размере 81 616 руб. 67 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 22 020 руб. 16 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1589 руб., почтовые расходы в размере 86 руб. 40 коп.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г. Саратова в течение месяца, с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 января 2025 года.

Судья А.Н. Титова