№ – 2303/2018 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

«16» ноября 2018 г. 

<

адрес> 

Тамбовский районный суд 

<

адрес> в составе:

судьи Дробышевой Е.В.,

при секретаре Мачехиной Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ЯкуН. Н. П. к администрации Селезневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области и к администрации Тамбовского района о признании права собственности,

установил:

ФИО2 и ЯкуН. Н.П. обратились с иском к вышеперечисленным ответчикам и просят суд признать за ними в равных долях в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, общей площадью 52,2 кв.м и земельный участок с КН № площадью 2 800 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истицы ФИО2 по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал и суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. При жизни ФИО3 было составлено завещание, согласно которому жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу он завещал ФИО1 и ЯкуН. Н. П. в равных долях. В установленный законом 6-ти месячный срок истицы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В выдаче свидетельства о праве на жилой дом и земельный участок им было отказано, так как право на дом и земельный участок не было зарегистрировано за умершим в установленном законом порядке. Просит суд удовлетворить требования истцов. 

Истица ЯкуН. Н.П. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Ответчики – представитель администрации Тамбовского района Тамбовской области и представитель администрации Селезневского сельского Совета в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в соответствии с п.2.1 ст.113 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно абзацу 2 части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ФИО3 принадлежащие ему жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> завещал ФИО1 и ЯкуН. Н. П. в равных долях. Завещание составлено ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в реестре № администрации Селезневского сельского Совета.

Согласно выписке из похозяйственной книги № (2015-2019 г.г.) администрации Селезневского сельского совета домовладение №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> находится в собственности ФИО3 (умершего ДД.ММ.ГГГГ) на основании индивидуального строительства с 1969 года, домовладение расположено на земельном участке площадью 2 800 кв.м. 

Из технического паспорта, составленного ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> составляет 52,2 кв.м.

Согласно выписке из похозяйственной книги № (2015-2019 г.г.) администрации Селезневского сельского совета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью 2800 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>», 

<

адрес> на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного плана границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что фактическая площадь вышеуказанного земельного участка составляет 2 800 кв.м. 

Из выписки из ЕГРН, предоставленной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ усматривается. что земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, умер.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ способами принятия наследства является подача заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо наследник должен совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и пр. 

Из ответа нотариуса 

<

адрес> ФИО5 следует, что в ее производстве имеется наследственное дело, открытое к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Заявление о принятии наследства по завещанию подали ФИО1 и ЯкуН. Н.П. Кроме того, по сообщению нотариуса на момент смерти ФИО3 совместно с ним была зарегистрирована супруга ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая является наследником на обязательную долю. Свидетельств о праве на наследство не выдавалось.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, умерла.

По сообщению Тамбовской областной нотариальной палаты, наследственного дела к имуществу ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ в производстве нотариусов Тамбовской области не значится.

В соответствии со ст.69 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, возникшее до вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Таким образом, в соответствии с положениями ст.1112 ГК РФ спорный дом и земельный участок право, на которые возникло у ФИО3 и зарегистрировано в похозяйственных книгах сельсовета, входит в состав наследства умершего. Отсутствие регистрации права за умершим на жилой дом и земельный участок не может ограничивать в правах его наследников.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество (ч.4 ст. 1152 ГК РФ). 

В данном случае истцы приняли наследство после смерти ФИО3, поскольку обратились с заявлением о принятии наследства к нотариусу.

Исходя из изложенного, а также с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что настоящие исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право общей долевой собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и за ЯкуН. Н. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по ? доле за каждой, на жилой дом общей площадью 52,2 кв.м (в соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», 

<

адрес>, а также на земельный участок площадью 2800 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по тому же адресу, на землях населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии с планом границ от ДД.ММ.ГГГГ, составленным кадастровым инженером ФИО7 

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 21.11.2018.

Судья: Е.В.Дробышева