УИД 25RS0023-01-2025-000300-21

Дело № 2-170/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Ольга 05 ноября 2025 года

Ольгинский районный суд Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Савина А.А., 

при секретаре судебного заседания Биктимировой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО5, администрации Ольгинского муниципального округа Приморского края (третье лицо-нотариус Ольгинского нотариального округа Приморского края) о восстановлении срока принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности,

установил:

В Ольгинский районный суд Приморского края поступило исковое заявление истца к ФИО4, ФИО5, администрации Ольгинского муниципального округа Приморского края о восстановлении срока принятия наследства, включении нежилого недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности.

В обоснование иска истец указала, что в ДД.ММ.ГГГГ г. ее муж ФИО2 приобрел у неизвестного ей лица недостроенное недвижимое имущество (гараж) по 

<

адрес> Какие-либо документы на данное строение не оформлялись. Собственными силами ФИО2 построил недвижимое строение гаража.

В 2012 г. ФИО2 предпринял попытки узаконить данное строение. Согласно постановлению администрации Ольгинского городского поселения от 27.07.2012 г. №35 недвижимому строению (гаражу) был присвоен адрес: 

<

адрес>. На гараж был изготовлен технический паспорт и кадастровый паспорт. Постановлением администрации Ольгинского муниципального района от 15.03.2013 г. №110 ФИО2 было представлено право аренды земельного участка под гараж, и составлен соответствующий договор сроком на 10 лет. Право собственности на недвижимое строение гаража ФИО2 не оформил по неизвестным ей причинам.

ДД.ММ.ГГГГ ее муж ФИО2 умер. Ее дети (наследники первой очереди) ФИО4 и ФИО5 нотариально отказались от наследства в ее пользу. 

ДД.ММ.ГГГГ она вступила в права наследства. Так как ее муж не оформил право собственности на недвижимое строение гаража, то он не вошел в наследственную массу. О том, что необходимо было обратиться в суд в течение 6 месяцев со дня смерти ее мужа ФИО2 для включения недвижимого строения гаража в наследственную массу, она не знала. 

Истец просит восстановить пропущенный срок для принятия наследства, включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2 недвижимое строение гаража в 

<

адрес> признать за ней право собственности на спорный гараж.

В судебное заседание истец не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. В заявлении указала, что просит рассмотреть в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Обратились с заявлением, в котором указали, что с исковыми требованиями согласны в полном объеме, просят рассмотреть в их отсутствие.

Представитель администрации Ольгинского муниципального округа Приморского края в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности, полагает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение. 

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п.5 ст.1118 ГК РФ завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с ч.1 ст.1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Согласно п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года №9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 36 вышеназванного Пленума, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии с пп.1 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права. 

В судебном заседании из материалов, представленных истцом, установлено, что ФИО2 скончался ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Согласно копии свидетельства о заключении брака, ФИО2 и ФИО3 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия Кохановская (л.д.12).

В материалах дела имеется копия паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> (л.д.9). 

Данные обстоятельства объективно подтверждаются письменными материалами дела, ничем не опровергнуты, в связи с чем, сомнений у суда не вызывают.

В соответствии с копией постановления администрации Ольгинского городского поселения №35 от 27.07.2012 г., нежилому зданию (гараж), расположенному по 

<

адрес> с внесением в реестр наименований населенных пунктов, улиц, переулков и номеров жилых домов по Ольгинскому городскому поселению (л.д.33).

Согласно справке администрации Ольгинского городского поселения Ольгинского муниципального района Приморского края №573 от 27.07.2012 г., гаражу присвоен адрес 

<

адрес> (л.д.32).

В материалах дела имеется копия кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) филиала федерального бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Приморскому краю от 14.01.2013 г., где указан кадастровый №, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: ДД.ММ.ГГГГ, в общих сведениях указано местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 118 м от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Категория земель: земли населенных пунктов (весь). Разрешенное использование: под гараж. Площадь: 44+/-5 кв.м. Кадастровая стоимость: 28728,92 руб. В сведениях о частях земельного участка и обременениях в характеристике указано, что весь земельный участок занят объектом недвижимости: нежилое здание – гараж (инвентарный №) (л.д.34-36). 

Согласно копии технического паспорта №, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, нежилое строение (гараж), расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, год постройки – 1991, в графе «Экспликация земельного участка» указана площадь участка застроенная - 43,7 кв.м, в графе «Экспликация к поэтажному плану гаража» указана основная и общеполезная площадь по строению (гараж) – 36,6 кв.м. (л.д.13-21). 

В материалах дела имеется копия кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на нежилое здание гаража, местоположение – 

<

адрес> инвентарный №, общая площадь 36,6 кв.м., год ввода в эксплуатацию – 1991, дата обследования ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22-23).

Из постановления администрации Ольгинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 предоставлен на правах аренды земельный участок с кадастровым номером №. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 118 м от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадью 44 кв.м., категория земель – «Земли населенных пунктов», под гараж сроком на 10 лет. ФИО2 рекомендовано заключить договор аренды земельного участка с администрацией Ольгинского муниципального района, зарегистрировать право аренды на земельный участок в Управлении Росреестра по Приморскому краю (л.д.24-25). 

В соответствии с договором № аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, администрация Ольгинского муниципального района Приморского края предоставляет, а ФИО2 принимает в аренду земельный участок из категории земель «Земли населенных пунктов», с кадастровым номером №. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 118 м от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадь 44,0 кв.м., разрешенное использование: под гараж, сроком на 10 лет. (л.д.26-31).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что у ФИО2 на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ в его пользовании и владении находился спорный гараж, приобретенный им в 1991 году. 

В соответствии с ответом нотариуса Ольгинского нотариального округа Приморского края № от ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заведено наследственное дело №. Наследником по закону является супруга наследодателя ФИО1, ей выданы свидетельства о праве на наследство. Производство по наследственному делу окончено ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО5 от наследства после ФИО2 отказались путем подачи соответствующего заявления нотариусу. 

Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО1 приняла наследственное имущество после смерти супруга, исковые требования о восстановлении срока принятия наследства в виде нежилого здания гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 36,6 кв.м., включении его в наследственную массу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании за истцом право собственности на спорный гараж, подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, 

<

данные изъяты>, к ФИО4, 

<

данные изъяты> ФИО5, 

<

данные изъяты>, администрации Ольгинского муниципального округа Приморского края 

<

данные изъяты> о восстановлении срока принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности удовлетворить.

Восстановить ФИО1, 

<

данные изъяты>, пропущенный срок для принятия наследства после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследства после смерти ФИО2, 

<

данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание гаража, общей площадью 36,6 кв.м., расположенный по адресу

<

адрес>. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшей наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде нежилого здания гаража, общей площадью 36,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в гражданскую коллегию Приморского краевого суда через Ольгинский районный суд.

Председательствующий Савин А.А.