2-1922/2023

36RS0003-01-2023-002040-16

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«28» июня 2023 года г. Воронеж

Левобережный районный суд города Воронежа в составе председательствующего судьи Селяниной Ю. В., с участием истца ФИО1, представителя ответчика Толкачникова В. М., прокурора старшего помощника прокурора Левобережного района г. Воронежа Землянухиной О. В., при секретаре Воробьевой В. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, 

Установил:

Истец обратился с иском к ответчику о признании прекратившим права пользования жилым помещением, указав, что с 01.02.2013 г. ответчик, являясь супругом его дочери зарегистрирован в принадлежащей ему 

<

адрес>. Брак его дочери ФИО3 и ответчика ФИО2 прекращен 28.09.2021 г. В настоящее время ФИО2 в квартире не проживает, не является членом его семьи, в связи с чем просит признать ответчика прекратившим права пользования жилым помещением в 

<

адрес>.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, пояснив, что ответчик не проживает в спорной квартире примерно 2 года, выехал добровольно в связи с расторжением брака, добровольно разрешить возникший спор отказывается.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно по последнему известному месту жительства. Определением Левобережного районного суда города Воронежа от 23.05.2023 г. ответчику назначен представитель – адвокат Адвокатской консультации Левобережного района г. Воронежа в порядке ст. 50 ГПК РФ. 

Учитывая, что судом предприняты меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, суд в силу ст. 119 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием его представителя Толкачникова В. М.

Представитель ответчика адвокат Толкачников В. М. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как установлено судом, 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу на основании договора купли-продажи от 05.12.2012 г. (л. д. 13).

Судом также установлено, что дочь истца ФИО3 состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2, который прекращен 28.09.2021 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 6 в Левобережном судебном районе Воронежской области от 26.08.2021 г. (л.д. 15). 

В спорной квартире зарегистрирован проживающим ФИО2 с 01.02.2013 г. (л. д. 10).

Ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, указанные обстоятельства не оспариваются сторонами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из смысла ст. ст. 671 ч. 1, 677 Гражданского кодекса РФ, ст. 31 Жилищного кодекса РФ и иных положений действующего законодательства, право пользования жилой площадью у гражданина может возникнуть только при наличии совокупности следующих обстоятельств: возможности признания лица членом семьи собственника, наличия иных законных оснований проживания, а также вселения в жилое помещение в установленном порядке, под которым надо понимать фактическое вселение с соблюдением правил регистрации для постоянного проживания.

Согласно ч. 4, 5 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО2 в спорную квартиру вселен как член семьи, так как находился с дочерью истца в зарегистрированном браке, семейные отношения ФИО3 и ответчика ФИО2 в настоящее время прекращены, право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено, в связи с чем, регистрация по месту жительства в указанном жилом помещении ФИО2 как бывшего члена семьи собственника нарушает права и законные интересы истца, препятствует реализации прав собственника, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, подтверждающих законность проживания в спорной квартире, в связи с чем, истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать прекращения права ответчика пользования жилой площадью.

Прекращая право пользования жилым помещением ответчика, суд приходит к выводу о том, что указанное обстоятельство является основанием для снятия его с регистрационного учета в квартире.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств суду не представлено и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения пользования жилой площадью в 

<

адрес>. 

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца через районный суд со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю. В. Селянина

Решение изготовлено в окончательной форме 30.06.2023 г.