Мотивированное 

решение

 изготовлено 23.10.2025

Дело № 2-2263/2025

59RS0027-01-2025-004510-06

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кунгур Пермский край 09 октября 2025 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Зыковой И.А.,

при секретаре Белобородовой О.А.,

с участием истца ФИО3,

третьего лица ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о признании за ним права собственности в порядке наследования по завещанию на 3/4 доли жилого дома, общей площадью 48 кв.м, по адресу: 

<

адрес> и 3/4 доли земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1218 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оставил завещательное распоряжение, в соответствии с которым завещал истцу ? доли жилого домовладения с постройками и земельным участком, находящихся по адресу: 

<

адрес>. Завещание было удостоверено нотариусом Кунгурского городского округа ФИО5 После смерти отца к нотариусу он не обращался, наследственное дело открыто не было, поскольку он не знал о том, что нужно получать свидетельство о праве на наследство по завещанию. Его родной брат ФИО4 по истечении шестимесячного срока к нотариусу не обращался. После смерти отца истец вступил в права наследования всем принадлежащим ему имуществом. Оплатил похоронные услуги, а также долги по коммунальным платежам. По настоящее время он продолжает оплачивать коммунальные услуги. Задолженность отсутствует, данный факт подтверждается справкой ПАО «Пермэнергосбыт». Факт принятия им наследства могут подтвердить свидетели.

Истец ФИО3 в судебном заседании на требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании с требованиями согласился, указав на отсутствие спора по наследованию, родители все имущество разделили при жизни, отец составил завещание на Андрея, мать - на него.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав представленные суду письменные доказательства, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению. 

Согласно п.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно абз.2 п. 2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора (п. 1 ст. 1118 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами настоящего Кодекса о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание.

В соответствии с п.1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что следует из копии свидетельства о смерти (л.д.9).ФИО1 оставил завещание, согласно которому завещал из принадлежащего ему имущества: ? доли жилого домовладения с постройками и земельным участком, находящиеся в 

<

адрес> – ФИО2 (л.д.13).

Указанное имущество принадлежало ему на основании договора о купле-продаже от ДД.ММ.ГГГГ. Договор удостоверен нотариусом ФИО5, зарегистрирован в Кунгурском Бюро ТИ (л.д.12).

ФИО3 и ФИО4 являются детьми ФИО1 (л.д.10,73,74).

Нотариусом Кунгурского нотариального округа ФИО6 открыто наследственное дело к имуществу ФИО1 (л.д.62-109). Наследниками по закону являются: супруга ФИО7, сын – ФИО4, сын – ФИО3 Наследственное имущество состоит из ? доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> – по закону; доли в праве собственности жилого дома и земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес> – по завещанию. ДД.ММ.ГГГГ от ФИО7 поступило заявление об отказе от наследства по закону в пользу ФИО4, от обязательной доли по завещанию в пользу ФИО3 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 2/3 доли в праве на наследство, состоящее из ? доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> (л.д.93). ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 доли в праве на наследство, состоящее из ? доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> (л.д.94).

В отношении объекта недвижимого имущества: земельный участок, площадью 1218 кв.м., кадастровый №, расположен по адресу: 

<

адрес>, в ЕГРН сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», правообладателем указана ФИО8 (1/4 доля) (л.д.47-55); жилое помещение, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные», сведения о части (частях) помещения отсутствуют, правообладателем указана ФИО8 (л.д.60-61).

Из письменного отзыва Управления Росреестра по 

<

адрес> следует, что в ЕГРН содержатся сведения в отношении объекта недвижимого имущества: здание – многоквартирный жилой дом, общей площадью 48 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сведения о правах отсутствуют. В здании расположено помещение (квартира №) с кадастровым номером №. Сведения о квартире № в ЕГРН отсутствуют (л.д.115).

Как следует из искового заявления и пояснений истца, ФИО3 фактически принял наследство после смерти ФИО10, организовал его похороны, продолжает проживать и пользоваться домом, имеет регистрацию в нем по месту жительства, оплачивает коммунальные услуги.

Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетеля ФИО9, пояснившего, что истец проживает в указанном доме. Фактически дом разделен на две квартиры, расположен на пересечении двух улиц 

<

адрес>. Истец проживает в 

<

адрес>, вход в которую осуществляется с 

<

адрес>, а 

<

адрес>, вход в которую осуществляется с 

<

адрес>, принадлежит ФИО8 По решению суда доля в праве на жилой дом ФИО8 была выделена в натуре в виде квартиры, а земельный участок остался в долевой собственности. Регистрация за истцом права собственности на спорное имущество необходима для дальнейшей газификации.

ФИО4 данные обстоятельства не оспариваются. Напротив, ФИО4 указывает на отсутствие спора по наследованию, родители все имущество разделили при жизни, отец составил завещание на Андрея, мать - на него.

Из имеющихся в материалах дела документов следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла (л.д.129).

Нотариусом Кунгурского нотариального округа ФИО6 открыто наследственное дело к имуществу ФИО7 Заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию поступило от ФИО4 Наследственное имущество состоит из: ? доли в праве собственности квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, земельного участка по адресу: 

<

адрес>, сдт №, участок №, права на денежные средства. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д.126-128).

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что истец принял наследство после смерти ФИО10 в виде 3/4 доли жилого дома и земельного участка, так как истец вступил в наследство, пользуется наследственным имуществом.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Истцом представлены достаточные доказательства наличия у него оснований для признания за ним права собственности на спорные 3/4 доли жилого дома и земельного участка.

Спора между кем – либо по предъявленным требованиям нет.

В связи с чем, исходя из имеющихся в деле документов, а также исходя из отсутствия каких-либо возражений со стороны ответчика, требования истца о признании права собственности в порядке наследования на ? доли жилого дома и земельного участка подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

признать за ФИО3 (

<

данные изъяты>) право собственности на 3/4 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 48 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и 3/4 доли в праве собственности на земельный участок, общей площадью 1218 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершегоДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) для государственной регистрации прав.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Судья И.А.Зыкова