Дело № 2-318/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Светлоград 26 июня 2018 года 

Петровский районный суд Ставропольского края 

в составе: председательствующего судьи Черноволенко С.И.,

при секретаре Погосовой Е.И.,

с участием истца ФИО7,

представителя ответчика - администрации Петровского городского округа Ставропольского края ФИО8, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело №2-318/2018 по уточненному исковому заявлению ФИО7 к администрации Петровского городского округа Ставропольского края о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в суд с исковым заявлении к администрации Петровского городского округа Ставропольского края о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок.

В процессе рассмотрения дела уточнил исковые требования, просил суд включить в наследственную массу наследство, оставшееся после смерти ФИО3 земельный участок, площадью -.- кв. м., кадастровый ---, для личного подсобного хозяйства, расположенный в ... ---, который ФИО3 фактически принял после смерти матери ФИО2 умершей *** году и признать за ним право собственности на земельный участок, площадью -.- кв. м., кадастровый ---, для личного подсобного хозяйства, расположенный в ... ---, которое ФИО3 фактически принял после смерти своей матери ФИО2, *** года рождения, умершей *** году, но не оформил своих наследственных прав.

Свои требования мотивирует тем, что его мать ФИО2, умершая *** году, владела на праве собственности имуществом, в том числе земельным участком площадью -.- кв.м. с кадастровым номером --- расположенным в ..., ---, что подтверждается свидетельством о праве собственности --- от ***, выданное главой -.- администрации. Его отец ФИО1 умер в *** году.

При жизни его мать надлежащим образом свои права не зарегистрировала, оригинал свидетельства на землю утратила и имеется только заверенная копия данного свидетельства.

Его брат - ФИО3 умер *** ипроживал вместе с матерью по адресу: ..., ---, что подтверждается записью домовой книги, он также оплачивал коммунальные услуги, налоги за землю, что следует из справки территориального отдела ..., ухаживал за огородом и домом.

В виду отсутствия оригинала правоустанавливающего документа, а также сведений о фактическом принятии братом наследства, он вынужден обратиться в суд. 

В судебном заседании истец ФИО3 поддержал уточненные исковые требования, просил удовлетворить их.

В судебном заседании представитель ответчика - администрации Петровского городского округа Ставропольского края ФИО8 просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - нотариус Петровского городского нотариального округа Нотариальной палаты Ставропольского края ФИО6 не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела без её участия.

Свидетели ФИО4, ФИО5 в судебном заседании пояснили, что с *** года проживают по адресу: ..., то есть по соседству с семьей ФИО7, поэтому им достоверно известно, что в доме по адресу: ..., проживал отец истца ФИО3- ФИО1, который умер в *** году, мать ФИО2 умерла в *** года, а брат ФИО3 умер в *** года. Всё это время ФИО3 присматривал за домом, оплачивал налоги, производил ремонт, ухаживал за прилегающей территорией, обрабатывал огород. 

Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований. 

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства в их совокупности, а также принимая во внимание мнение ответчика и третьих лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.

В соответствии с абз. 4 п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее - постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9), в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ и п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно предоставленной суду копии свидетельства о праве собственности на землю за ---, подготовленной ***. старшим специалистом межмуниципального отдела по Петровскому, Туркменскому и Благодарненскому районам Управления Росреестра по Ставропольскому краю, данное свидетельство выдано ***. ФИО2 о том, что ей решением -.- сельской администрации от *** --- для личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью -.- га расположенный в .... (л.д.---).

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от *** ---, земельный участок с кадастровым номером --- имеет следующие характеристики: дата присвоения кадастрового номера – ***; адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ...; площадь – -.- кв.м.; категория земель – земли населенных пунктов; виды разрешенного использования – личн. подсобное хоз.; особые отметки – граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, вид права – собственность, № регистрации ---, дата регистрации ***, правообладатель ФИО2. (л.д.-.-).

Указанные в выписке данные полностью согласуются с данными предоставленной суду копии свидетельства о праве собственности на землю за ---, подготовленной ***. В связи с чем суд при оценке указанного письменного доказательства в виде копии свидетельства за --- по правилам ст.67 ГПК РФ признает содержание указанной копии свидетельства подлинным, то есть содержащимся в оригинале указанного свидетельства.

Согласно свидетельству о смерти серии --- ---, выданному *** отделом ЗАГС управления ЗАГС ..., *** в ... умерла ФИО2, *** года рождения, о чем составлена запись акта о смерти ---. (л.д.-.-).

Согласно свидетельству о смерти серии --- ---, выданному *** отделом ЗАГС управления ЗАГС ..., *** в ... умер ФИО3, *** года рождения, о чем составлена запись акта о смерти ---. (л.д.-.-)

Умерший ФИО3 является сыном умершей ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении серии --- ---, выданным ***. (л.д-.-

Истец ФИО3 также является сыном умершей ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении серии --- ---, выданным ***. (л.д.-.-).

Также указанные свидетельства о рождении подтверждают факт родства истца ФИО3 и умершего ФИО3, которые являются родными братьями, так в свидетельствах указан их отец – ФИО1

Как следует из объяснений истца, его умерший брат до смерти их матери ФИО2 и после её смерти проживал в одном домовладении с умершей, расположенном на спорном земельном участке в ... ---, что согласуется с записями в домовой книги на данное домовладение (л.д.---) и подтверждается справкой территориального отдела в селе Высоцкое Управления по делам территорий администрации Петровского городского округа ... от ***. за --- (л.д.-.-).

Таким образом, установлено, что после смерти ФИО2 осталось наследственное имущество - земельный участок, площадью -.- кв. м., кадастровый ---, для личного подсобного хозяйства, расположенный в ... ---, которое умерший ФИО3 фактически принял в наследство после смерти своей матери. Однако, наследственные права никаким образом не оформил, к нотариусу не обращался, что подтверждено нотариусом Петровского городского нотариального округа Нотариальной палаты ... ФИО6 в сообщении от ***. за --- о том, что в делах нотариуса наследственного дела к имуществу ФИО2, умершей ***., не зарегистрировано. (л.д.-.-).

Из сообщения нотариуса нотариальной палаты Ставропольского края Петровского городского нотариального округа ФИО6 от ***. --- следует, что в делах нотариуса наследственного дела к имуществу ФИО2, умершей *** не зарегистрировано.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В судебном заседании также установлено, что после смерти своего брата истец несет бремя содержания указанного спорного имущества, являясь единственным наследником в порядке ч.1 ст.1143 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с требованиями ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

При этом согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4).

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В ходе рассмотрения дела ответчик возражений относительно необоснованности заявленных истцом требований не представил, заявленные требования не оспаривает, самостоятельных требований не заявлял. 

Основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество является в числе, вступившее в законную силу судебное решение, на основании ст.14 ФЗ РФ № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Истец не имеет иной возможности, кроме обращения в суд, признать право на спорный земельный участок. При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО3 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, как нашедшие свое подтверждение в суде. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Уточненные исковые требования ФИО7 к администрации Петровского городского округа Ставропольского края о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Включить в наследственную массу после умершего *** ФИО3, *** года рождения, земельный участок из земель населенных пунктов для личного подсобного хозяйства площадью -.- кв.м. с кадастровым номером --- расположенный по адресу: ....

Признать за ФИО7 , *** года рождения, право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для личного подсобного хозяйства площадью -.- кв.м. с кадастровым номером ---, расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Петровский районный суд в течение одного месяца. 

Судья