Дело № 2-1029/2023, УИН: 54RS0012-01-2023-000876-59

Поступило в суд 08.06.2023 г.

Мотивированное 

решение

 изготовлено 24.07.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2023г. г. Барабинск, Новосибирской области

Барабинский районный суд Новосибирской области в составе судьи И.Ф. Чечётка, с участием:

истца ФИО2,

ст.помощника Барабинского межрайонного прокурора Ершовой О.Ю., 

при секретаре судебного заседания Шевчук В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением (л.д.5-6), в котором просила признать ФИО3, ФИО1, ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Определением суда в порядке подготовки к участию в деле для дачи заключения по вопросу о признании утратившими ответчиков права пользования жилым помещением привлечен Барабинский межрайонный прокурор.

ДД.ММ.ГГГГ. истец уточнила ранее заявленные требования и просила суд признать утратившими право пользования жилым помещением только ФИО3 и ФИО4, т.к. ФИО1 еще до подачи иска в суд снялась с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В обосновании заявленных требований истец в исковом заявлении указала и в судебном заседании пояснила, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. она приобрела в собственность жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> В договоре купли-продажи стороны установили, что в течение 10 дней с момента подписания договора, ФИО3, снимется с регистрационного учета по месту регистрации. Однако, до настоящего времени, он с регистрационного учета не снялся. Об иных зарегистрированных гражданах в вышеуказанной квартире ФИО3 не сообщил. Тот факт, что в вышеуказанной квартире, принадлежащей ей на праве собственности, зарегистрированы ответчики существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, наличие регистрации препятствует распорядится жилым помещением по своему усмотрению. 

Ответчики в судебное заседание не явились, по последнему известному месту жительства уведомлены надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, указавшего, что требования иска подлежат удовлетворению, изучив основания и требования иска, письменные материалы дела, установил:

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, на праве собственности принадлежит 

<

адрес> (л.д.9-17).

Из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в квартире, принадлежащей ФИО2, зарегистрированы ФИО3, ФИО1, ФИО4 (л.д.18).

Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом по вопросам миграции МО МВД России Барабинский, следует, что ФИО1, снялась с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> – ДД.ММ.ГГГГ., а ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы по вышеуказанному адресу.

В вышеуказанной квартире после заключения договора купли-продажи проживает истец ФИО2, ответчики в вышеуказанной квартире не проживают.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения. 

В части 1 статьи 31 ЖК Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В связи с тем, что ответчики не являются членами семьи собственника, при этом распорядились квартирой, продав её, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в соответствии с подпунктом «е» п. 31 приведенных выше Правил, настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Судья И.Ф. Чечётка