Мотивированное 

решение

 Дело № 2-1065/2019 

изготовлено 03.12.2019г 76RS0011-01-2019-001465-59 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 декабря 2019 г. г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Трусовой Н.В.,

при секретаре Cедовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к Администрации Угличского муниципального района ЯО и Администрации Ильинского сельского поселения Угличского района ЯО о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО6 обратилась в суд с настоящим иском, указав, что при жизни ФИО1 принадлежали на праве собственности земельный участок площадью 0,21 га с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также находящийся на данном земельном участке жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 75,3 кв.м. Земельный участок принадлежал ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю № 17-3-126 от 14.11.1992 года, жилой дом - на основании свидетельства о государственной регистрации права № 76:16:П-18 от 08.04.1998 г., выданного Государственным унитарным предприятием технической инвентаризации, учета недвижимости, регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Ярославской области от 21.04.1998г.

В соответствии с договором дарения домовладения и земельного участка от 23.04.1998г. вышеуказанное недвижимое имущество ФИО1 подарил своей родной сестре ФИО2 Договор дарения был зарегистрирован в БТИ и право собственности на землю в земельном комитете, поскольку отделения Росреестра в Ярославской области учреждены еще не были и начали свою работу только с 01.01.2000г. После начала деятельности Росреестра на территории Ярославской области сведения о собственнике земельного участка были переданы в реестр (при этом фамилия собственника была указана с ошибкой- Маринчак), сведения же о собственнике жилого дома в реестр не передавались.

21.11.2018г. ФИО2, являющаяся матерью истца, умерла. В установленный законом срок ФИО6 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Ей было выдано свидетельство о праве собственности на наследство по закону на 1/2 долю в праве собственности на квартиру. В выдаче свидетельства на земельный участок и расположенный на нем жилой дом в 

<

адрес> ей было отказано, поскольку из полученных нотариусом выписок из ЕГРН следовало, что собственником жилого дома является ФИО1, кадастровый номер объекта недвижимости изменился с № на №, собственником земельного участка является ФИО4, кадастровый номер жилого дома изменился с № на №. При этом сведения о старых кадастровых номерах отсутствуют. Кроме того, не совпадает площадь земельного участка - в договоре дарения площадь земельного участка указана 0,21 га, из выписки следует, что площадь земельного участка составляет 1600 кв.м.

В связи с указанными обстоятельствами оформить право собственности на принадлежащее матери недвижимое имущество - земельный участок и жилой дом в 

<

адрес> во внесудебном порядке она не имеет возможности. Просит признать за ней право собственности на земельный участок и находящийся на нем жилой дом в 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей 21.11.2018г.

В судебном заседании истец ФИО6 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что по ее заказу ООО «

<

данные изъяты>» осуществлено межевание земельного участка, принадлежащего ее матери, границы которого до этого в установленном порядке определены не были. Согласование границ земельного участка осуществлено путем размещения публикации в Угличской газете, поскольку местожительство смежных землепользователей, границы земельных участков которых не установлены в соответствии с действующим законодательством, не известно. Возражений от смежных землепользователей по границам земельного участка к кадастровому инженеру не поступило. 

Представители ответчиков- Администрации УМР и Администрации Ильинского сельского поселения Угличского р-на в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражали.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков.

Выслушав истца ФИО6, оценив отзывы ответчиков Администрации УМР и Администрации Ильинского сельского поселения Угличского р-на, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Из материалов дела следует, что ФИО1 принадлежали на праве собственности земельный участок площадью 0,21 га для ведения личного подсобного хозяйства в 

<

адрес> и расположенный на нем жилой дом площадью 75,3 кв.м. Указанному земельному участку 01.01.2004г. присвоен кадастровый номер №. Жилому дому 01.07.2012г. присвоен кадастровый номер №.

Земельный участок принадлежал ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю № 17-3-126 от 14.11.1992 года, жилой дом - на основании свидетельства о государственной регистрации права № 76:16:П-18 от 08.04.1998 г., выданного Государственным унитарным предприятием технической инвентаризации, учета недвижимости, регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Ярославской области от 21.04.1998г.

23.04.1998г. ФИО1 на основании договора дарения подарил указанные жилой дом и земельный участок ФИО2 Указанный договор имеет нотариальную форму, удостоверен нотариусом г.Углича Ярославской области ФИО7 и зарегистрирован 23.04.1998г. в Угличском БТИ под инвентарным номером 402.

Согласно сведений, предоставленных Администрацией Ильинского сельского поселения, на основании записей в похозяйственной книге № 15 за 2016-2020г.г. ФИО2 принадлежат жилой дом с надворными постройками и земельный участок с кадастровым номером № площадью 1600 кв.м., расположенные в 

<

адрес>. Похозяйственный учет на указанное строение на ФИО2 ведется с 23.04.1998г.

Согласно сведений, предоставленных филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра по Ярославской области», земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учет на основании перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № по состоянию на 01.01.2004г. в 

<

адрес>, утвержденного руководителем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по УМО ФИО5 В соответствии с указанным перечнем под № 7 значится наличие на праве собственности у ФИО2 земельного участка площадью 1600 кв.м. с кадастровым номером №.

21.11.2018г. ФИО2 умерла. В установленный законом срок истец ФИО6, являющаяся дочерью ФИО2, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 11.06.2019г. нотариусом г.Москвы ФИО8 истцу было выдано свидетельство о праве собственности на наследство по закону на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Постановлением нотариуса от 14.08.2019г. ФИО6 было отказано в выдаче свидетельства на земельный участок и расположенный на нем жилой дом в 

<

адрес>, т.к. из полученных выписок из ЕГРН следовало, что собственником жилого дома является ФИО1, сведения о регистрации права собственности на имя наследодателя ФИО2 отсутствуют. Из выписки из ЕГРН на земельный участок следует, что отсутствуют сведения о правообладателях данного земельного участка, а также имеются несовпадения на объект недвижимости в части площади земельного участка. В договоре дарения площадь земельного участка указана 0,21 га, из выписки следует, что площадь земельного участка составляет 1600 кв.м. В договоре дарения кадастровый номер земельного участка указан №, а из выписки следует, что кадастровый номер земельного участка в настоящее время №. Сведения о предыдущих кадастровых номерах земельного участка не имеется.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Статьей 1154 п. 1 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст. 1153 ч. 1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно сведениям, предоставленным нотариусом нотариального округа г.Москвы ФИО8 от 26.11.2019г., на основании поданного ФИО6 заявления, заведено наследственное дело к имуществу умершей ФИО2, умершей 21.11.2018г. 11.06.2018г. дочери наследодателя- ФИО6 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве на квартиру.

В связи с отсутствием в ЕГРН зарегистрированного права собственности ФИО2 на жилой дом и земельный участок в 

<

адрес> истец не имеет возможности оформить свое право собственности на наследственное имущество.

Право владения ФИО2 при жизни указанным земельным участком, а также жилым домом, расположенным на данном земельном участке никем не оспаривается и подтверждается материалами дела.

При этом истец ФИО6 приняла наследство ФИО2 путем подачи соответствующего заявления нотариусу. 

По заказу истца ООО «

<

данные изъяты>» осуществлено межевание земельного участка с кадастровым номером №, по результатам которого площадь участка составила 1600 кв.м. Согласование границ земельного участка осуществлено путем размещения публикации в Угличской газете. Возражений от смежных землепользователей по границам земельного участка к кадастровому инженеру не поступило. 

При вынесении решения суд также учитывает отсутствие возражений ответчиков относительно заявленных исковых требований.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО6 удовлетворить

Признать право собственности ФИО6 на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 75,3 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1600 кв. м., из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: 

<

адрес> в соответствии с межевым планом, изготовленным 29.10.2019г. кадастровым инженером ООО «

<

данные изъяты>» ФИО3, который является неотъемлемой частью решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В.Трусова