№2-1551/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2019 года г. Туймазы РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Сосновцевой С.Ю.,

при секретаре Багнюк О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, на том основании, что истец является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. По вышеуказанному адресу зарегистрирован его племянник - ФИО2. С 2002 года ответчик в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживает, что подтверждается заявлением соседей. Однако до настоящего времени, несмотря на многочисленные просьбы, ответчик не снялся с регистрационного учета в принадлежащем истцу по праву собственности жилом доме. Местонахождение ответчика неизвестно. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в Отделе по вопросам миграции не представляется возможным. Ответчик в настоящий момент проживает по другому адресу, местонахождение его неизвестно, добровольно с регистрационного учёта не снимается. На основании изложенного истец просил признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу 

<

адрес>. Указать, что решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В случае отсутствия сведений о месте жительства ответчика, в порядке ст.50 ГГ1К РФ назначить по делу адвоката в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно.

На судебное заседание истец ФИО1 будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, не явился.

Представитель истца ФИО3 действующий на основании доверенности, исковые требования истца поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. Также пояснил, что ФИО2 является ему племянником, родной сын его сестры. Сестра истца с сыном ФИО2 выехала в 2002 г. и с этого времени истец не видел и не знает где находиться ФИО2

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом по последнему известному месту жительства, заказное письмо возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.

В порядке статьи 50 ГПК РФ ФИО2, место нахождения которого неизвестно, был назначен представитель в лице адвоката 

<

адрес> филиала НО «БРКА».

Представитель ФИО2 адвокат Басан И.Н. в судебном заседании рассмотрение вопроса о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставил на усмотрение суда. 

Представители третьего лица Отдел по вопросам миграции отдела МВД России по 

<

адрес> на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представили.

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена ФИО4, которая показала, что давно знает ФИО1 и его семью, поскольку она проживает в соседнем доме по 

<

адрес>, зарегистрирована по адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Сейчас проживает истец с супругой, раньше проживали отец и мать истца. Отец умер в 

<

данные изъяты> году, мать в 

<

данные изъяты> году, племянника ФИО2 она не видела с 

<

данные изъяты> года. 

В судебном заседании в качестве свидетеля был допрошен ФИО5, который показал, что давно знает ФИО1 и его семью, поскольку он проживает в соседнем доме по ул. Фаррахова 1, Сейчас проживает истец с супругой,до этого проживали родители истца, сестра истца с сыном. Отец умер в 

<

данные изъяты> году, мать истца умерла в 

<

данные изъяты> году. Племянника ФИО2 он не видел с 

<

данные изъяты> года. 

В силу ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика -адвоката, свидетелей, изучив и оценив материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование жилое помещение гражданину на основании договора найма. 

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

адрес>, ФИО1 является собственником жилого дома, и земельного участка расположенных по адресу: 

<

адрес>, д. Имангулово, 

<

адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Сельского поселения Верхнебишиндинский сельсовет 

<

адрес> РБ в жилом доме находящегося по адресу: РБ, 

<

адрес> с/с, Имангулово д. Фаррахова дом.3 проживают ФИО1, ФИО1- жена, ФИО2 – племянник, ФИО1 – брат.

Согласно регистрационного дела представленного ФСГРКК (Росреестр)

ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

В ходе судебного разбирательства были допрошены свидетели ФИО4, и ФИО5 которые также подтвердили факт того, что ФИО2 с 2002 года не проживает по адресу: РБ, Туймазинский район, 

<

адрес>

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом доме не проживает, добровольно выехал из спороносного дома, оплату коммунальных услуг не производит.

Суд приходит к выводу о том, что совокупность собранных доказательств по делу свидетельствует о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением.

Констатируя вышеперечисленные обстоятельства, иск ФИО1 к ФИО1 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежит удовлетворению.

Поскольку ответчик ФИО2 признается судом утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворению подлежит и требование о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.Ю. Сосновцева