Дело № 2-292/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2018 года гор. Снежинск

Снежинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего - судьи Беляевой Т.В.,

при секретаре Дикой М.А.,

с участием помощника прокурора ЗАТО г. Снежинск ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании последней утратившей право пользования жилым помещением - квартирой №, 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения – двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира принадлежит истцу на основании договора купли-продажи квартиры от 14.07.2009.

В данной квартире кроме истца зарегистрированы совершеннолетние дочери: ФИО4 и ФИО1

Семейные отношения между истцом и дочерью ФИО4 прекращены.

ФИО4 длительное время в квартире истца не проживает, добровольно выехала из квартиры, с истцом не общается, оплату коммунальных услуг не производит, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, чем нарушаются её права как собственника квартиры.

Истец просит признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой №, дома № по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена (л.д. 15), в исковом заявлении просит дело рассмотреть без её участия. (л.д.6 оборот)

Ответчик ФИО4 о дате и времени рассмотрения дела извещена (л.д.34), в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело без её участия, с иском не согласна, просит в удовлетворении требований ФИО3 отказать. (л.д. 36) 

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования ФИО5 удовлетворить, суд считает требования ФИО3 подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи, а может сдавать жилое помещение гражданам для проживания на основании договора.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается: ФИО3 является собственником двух комнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры по указанному выше адресу от 14.07.2009. (л.д. 31)

Право собственности истца в спорной квартире зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22.07.2009 сделана запись регистрации № 74-74-40/027/2009-231. (л.д. 7)

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истец ФИО3 в обоснование своих доводов о том, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, представила суду свидетельство о государственной регистрации права.(л.д. 7)

Ответчик ФИО4 не признавая исковые требования истца, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представила суду доказательств её права собственности или иного права на спорную жилую площадь.

Исходя из содержания искового заявления стороны являются матерью и дочерью.

Согласно справки АО «Траснсэнерго» № 123021 от 20.04.2018 в спорной квартире на момент рассмотрения дела зарегистрированы: истец ФИО3, ФИО4, и ФИО1 (регистрация всех лиц в квартире с 10.08.2009) 

Как пояснила в исковом заявлении истец, дочь ФИО6 добровольно выехала из квартиры истца, длительное время в ней не проживает, с истцом не общается, то есть фактически прекратила ей пользоваться, проживает по иному адресу.

Ответчик ФИО4 обратного суду не доказала.

Вместе с тем, до настоящего времени ответчик ФИО4 зарегистрирована в спорной квартире по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой АО «Трансэнерго» (л.д. 7)

Однако, сам по себе факт прописки либо регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. 

Собственником 

<

адрес> по адресу 

<

адрес> настоящее время является ФИО5, обратного ФИО6 не доказано.

Доказательств же наличия какого-либо соглашения, устанавливающего определенный порядок пользования жилым помещением между собственником и ответчиком, суду не представлено.

В судебном заседании нашло подтверждение того факта, что ответчик, хотя и состоит в родственных отношениях с истцом, однако не проживает одной семьей, не ведет общее совместное хозяйство, то есть ответчик в настоящее время не является членом семьи истца.

Не представлено суду доказательств и того, что ответчик несет какие-либо расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, указанным ЖК РФ и на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).

Поскольку закон связывает вопрос о прекращении права пользования жилым помещением именно с тем, что оно необходимо собственнику для личного пользования, то при установлении данного факта, само по себе наличие либо отсутствие у ответчика другого жилого помещения, юридического значения для разрешения спора не имеет.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, что в соответствии с требованиями абз. 7 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Снежинский городской суд.

Председательствующий Т.В. Беляева